Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
Гость Пользователь
Зарегистрирован: 07.03.2010 Сообщения: 3
Группы: Нет
|
Добавлено: Вс Апр 18, 2010 12:22 Заголовок сообщения: Сдача квартир с отделкой |
|
|
Всем добрый день! Хотелось бы поговорить о квартирах в панельных домах ДСК, которые сдаются с отделкой - достоинства и недостатки. На сегодняшний день строюсь в 20а микрорайоне, 3-х комнатная квартира 71,6 кв.м с отделкой. Если у кого то есть информация, что конкретно входит в отделку и по возможности прошу фото квартиры с отделкой выложить на форум. За ранее спасибо за любую информацию. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Timmyr Пользователь
Зарегистрирован: 19.03.2010 Сообщения: 7
Группы: Нет
|
Добавлено: Вс Апр 18, 2010 18:17 Заголовок сообщения: |
|
|
Я строю в 20-м дом 33 ,тоже трёшку с отделкой. Линолеум под ламинат "рисунок" , обои в комнатах. Туалет , ванная- плитка. На кухне плитка "фартук". Двери незнаю только. В разных домах по-разному. Кого приглашают смотреть и выбирать, а кому и " савдепавские" ставят. Вот что касаеться окон, вот тут караул. Они не пластик, а деревянные. Есть квартиры, где стёкла от рамы поотходили. Так, что лучше повнимательней это осматривать. Окна наши Белоруского какого-то завода. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Гость Пользователь
Зарегистрирован: 07.03.2010 Сообщения: 3
Группы: Нет
|
Добавлено: Вс Апр 18, 2010 19:39 Заголовок сообщения: |
|
|
Timmyr писал(а): | Я строю в 20-м дом 33 ,тоже трёшку с отделкой. Линолеум под ламинат "рисунок" , обои в комнатах. Туалет , ванная- плитка. На кухне плитка "фартук". Двери незнаю только. В разных домах по-разному. Кого приглашают смотреть и выбирать, а кому и " савдепавские" ставят |
Timmyr а когда Ваш дом будет сдаваться, и очень интересует информация когда и куда приглашают посмотреть образцы материалов?
Еще интересует вопрос, может быть кто-нибудь в курсе, можно ли во время строительства сделать небольшую перепланировку (пренести стену в кухне -увеличив ее) и перенести краны для умывальника и стиральной машины в ванной до начала строительной отделки (что бы не делать потом дурную работу и не тратить деньги дважды). |
|
Вернуться к началу |
|
|
POLIANNA Форумчанин
Зарегистрирован: 01.04.2010 Сообщения: 33
Группы: Нет
|
Добавлено: Пн Апр 19, 2010 09:20 Заголовок сообщения: |
|
|
Изменить планировку квартиры в процессе строительства дома фактически нереально, поскольку для этого необходимо вносить изменения в проект всего дома, а когда и получалось такое провернуть , то возникали серьезные проблемы при сдаче дома. |
|
Вернуться к началу |
|
|
H2O Форумчанин
Зарегистрирован: 24.04.2010 Сообщения: 23
Группы: Нет
|
Добавлено: Сб Апр 24, 2010 10:25 Заголовок сообщения: |
|
|
А у меня такой вопрос: делать квартиру с отделкой или без решает квартирополучатель или дали квартиру и на коллективном совете или еще как-то жильцы решили делать с отделкой или нет. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Boss Форумчанин
Зарегистрирован: 15.11.2009 Сообщения: 351
Группы: Нет
|
Добавлено: Сб Апр 24, 2010 14:13 Заголовок сообщения: |
|
|
H2O писал(а): | А у меня такой вопрос: делать квартиру с отделкой или без решает квартирополучатель или дали квартиру и на коллективном совете или еще как-то жильцы решили делать с отделкой или нет. |
Начиная с лета этого года (дату не помню), новое жилье будет сдаваться с полной отделкой и кредитоваться будет 100% положеных метров (20*кол-во человек) с учетом понижающего коэффициента, а за лишние метры и за раздницу между реальной ценой и ценой потребительских качеств жилья, другой кредит или личные средства. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Timmyr Пользователь
Зарегистрирован: 19.03.2010 Сообщения: 7
Группы: Нет
|
Добавлено: Вт Май 04, 2010 08:01 Заголовок сообщения: |
|
|
все дома, которыее сдаються с 1 марта. Мне например, вегодно брать с отделкой. У меня было лишних 17 кв.м , а с отделкой только 11. Учитывая , что строю по 2300000. Если я выкладываю за лишние, то просто незачто делать тот ремонт. А мне пока всё-равно на каких обоях будут рисовать дети. Но у нас не все брали в доме с отделкой. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Oleandr Форумчанин
Зарегистрирован: 19.05.2010 Сообщения: 987 Откуда: Гомель, Мельников Луг Группы: Нет
|
Добавлено: Чт Май 20, 2010 01:41 Заголовок сообщения: |
|
|
Boss писал(а): | новое жилье будет сдаваться с полной отделкой и кредитоваться будет 100% положеных метров |
Раз кредитуют только положенные метры, так и отделку пусть и делают на этих метрах... Остальные метры мы же сами оплачиваем и ремонт на них сами и сделаем
Я в банке уточняла, там никто толком не знает с отделкой будут сдаваться или без. Говорят, что если "без", тогда и кредит пересчитают, а пока по полной стоимости считали с отделкой. Но мне так надоела эта неопределенность, не знаешь на что рассчитывать. |
|
Вернуться к началу |
|
|
sahara Форумчанин
Зарегистрирован: 14.01.2010 Сообщения: 948
Группы:
|
Добавлено: Чт Май 20, 2010 11:16 Заголовок сообщения: |
|
|
Oleandr писал(а): | Я в банке уточняла, там никто толком не знает с отделкой будут сдаваться или без. |
это уточняйте в УКСе! банк вообще может не знать что у вас за дом! ему из УКСа принесли бумажку что мол надо выдать кредит, он проверяет документы и выдает. и нет банку дела до с отделкой квартира или нет. если вышла ПД что дом без отделки так он и будет без отделки. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Lusia Форумчанин
Зарегистрирован: 19.05.2010 Сообщения: 604 Откуда: Гомель Группы:
|
Добавлено: Чт Май 20, 2010 11:56 Заголовок сообщения: |
|
|
Люди расскажите пожайлуста, в 18 микрорайоне в домах 28-32 какая отделка? |
|
Вернуться к началу |
|
|
sahara Форумчанин
Зарегистрирован: 14.01.2010 Сообщения: 948
Группы:
|
Добавлено: Чт Май 20, 2010 11:59 Заголовок сообщения: |
|
|
Lusia писал(а): | Люди расскажите пожайлуста, в 18 микрорайоне в домах 28-32 какая отделка? |
потолок-побелка, стены - обои, ванная, таулет-краска, на кухне - плитка фартук, пол-линолеум, межкомнатные двери и входная дверь. вроде все... это все в договоре написано... |
|
Вернуться к началу |
|
|
Lusia Форумчанин
Зарегистрирован: 19.05.2010 Сообщения: 604 Откуда: Гомель Группы:
|
Добавлено: Чт Май 20, 2010 12:13 Заголовок сообщения: |
|
|
Это я и сама знаю, а по подробней? |
|
Вернуться к началу |
|
|
Oleandr Форумчанин
Зарегистрирован: 19.05.2010 Сообщения: 987 Откуда: Гомель, Мельников Луг Группы: Нет
|
Добавлено: Чт Май 20, 2010 12:49 Заголовок сообщения: |
|
|
sahara писал(а): | Oleandr писал(а): | Я в банке уточняла, там никто толком не знает с отделкой будут сдаваться или без. |
это уточняйте в УКСе! банк вообще может не знать что у вас за дом! ему из УКСа принесли бумажку что мол надо выдать кредит, он проверяет документы и выдает. и нет банку дела до с отделкой квартира или нет. если вышла ПД что дом без отделки так он и будет без отделки. |
Нас приглашали в УКС написать заявление - отказ от внутреннихработ. Прихожу в банк - ничего не изменилось. Квартира по полной стоимости с отделкой. Звоню в УКС, ничего толком не объясняют, мол заяление должны подписать, но пока не подписывают и т.д. Все разрулиться только после 1 июня. |
|
Вернуться к началу |
|
|
sahara Форумчанин
Зарегистрирован: 14.01.2010 Сообщения: 948
Группы:
|
Добавлено: Чт Май 20, 2010 13:08 Заголовок сообщения: |
|
|
Oleandr писал(а): | Звоню в УКС, ничего толком не объясняют, мол заяление должны подписать, но пока не подписывают и т.д. |
они сразу не вычетают... как дом сдадут, будут подводить итоги, кто сколько кому должен, тогда и вычтут! :) |
|
Вернуться к началу |
|
|
Oleandr Форумчанин
Зарегистрирован: 19.05.2010 Сообщения: 987 Откуда: Гомель, Мельников Луг Группы: Нет
|
Добавлено: Чт Май 20, 2010 13:32 Заголовок сообщения: |
|
|
Будем надеяться, что вычтут и квартира подешевеет Хотя вот и думай, брать еще кредит или нет... Никакой конкретики! Может хоть коэффициент повысят по 14 дому... |
|
Вернуться к началу |
|
|
sahara Форумчанин
Зарегистрирован: 14.01.2010 Сообщения: 948
Группы:
|
Добавлено: Чт Май 20, 2010 13:55 Заголовок сообщения: |
|
|
Oleandr писал(а): | Будем надеяться, что вычтут и квартира подешевеет Хотя вот и думай, брать еще кредит или нет... Никакой конкретики! Может хоть коэффициент повысят по 14 дому... |
в УКСе говорили что отделка стоит где то 5-7% от стоимости квартиры... вот и считайте... |
|
Вернуться к началу |
|
|
hOlechka Форумчанин
Зарегистрирован: 25.04.2010 Сообщения: 1408 Откуда: Гомель Группы: Нет
|
Добавлено: Чт Май 20, 2010 15:17 Заголовок сообщения: |
|
|
а нам говорили что отделка 10-12% от стоимости квартиры. кому верить? |
|
Вернуться к началу |
|
|
sahara Форумчанин
Зарегистрирован: 14.01.2010 Сообщения: 948
Группы:
|
Добавлено: Чт Май 20, 2010 15:26 Заголовок сообщения: |
|
|
olechkaw писал(а): | а нам говорили что отделка 10-12% от стоимости квартиры. кому верить? |
никому! :) просто ждать когда вычтут эти деньги и потом посчитать! я думаю у всех окажутся разные варианты |
|
Вернуться к началу |
|
|
Oleandr Форумчанин
Зарегистрирован: 19.05.2010 Сообщения: 987 Откуда: Гомель, Мельников Луг Группы: Нет
|
Добавлено: Чт Май 20, 2010 15:26 Заголовок сообщения: |
|
|
olechkaw писал(а): | а нам говорили что отделка 10-12% от стоимости квартиры. кому верить? |
Нам говорили и 5% и 7% и 10% и 12%... Вот и снова непонятки. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Ira Форумчанин
Зарегистрирован: 04.02.2010 Сообщения: 55
Группы: Нет
|
Добавлено: Чт Май 20, 2010 15:32 Заголовок сообщения: |
|
|
Отделка составляет 7% от стоимости квартиры. Мы этот вопрос уточняли. |
|
Вернуться к началу |
|
|
sahara Форумчанин
Зарегистрирован: 14.01.2010 Сообщения: 948
Группы:
|
Добавлено: Чт Май 20, 2010 16:09 Заголовок сообщения: |
|
|
Ira писал(а): | Отделка составляет 7% от стоимости квартиры. Мы этот вопрос уточняли. |
а где вы уточняли? |
|
Вернуться к началу |
|
|
Ira Форумчанин
Зарегистрирован: 04.02.2010 Сообщения: 55
Группы: Нет
|
Добавлено: Чт Май 20, 2010 16:19 Заголовок сообщения: |
|
|
В УКСе |
|
Вернуться к началу |
|
|
sahara Форумчанин
Зарегистрирован: 14.01.2010 Сообщения: 948
Группы:
|
Добавлено: Чт Май 20, 2010 16:46 Заголовок сообщения: |
|
|
тот же самый УКС говорил один раз 5%, второй раз 7%, а информация о 10-12% я думаю тоже из УКСа поступила ;) |
|
Вернуться к началу |
|
|
Ira Форумчанин
Зарегистрирован: 04.02.2010 Сообщения: 55
Группы: Нет
|
Добавлено: Чт Май 20, 2010 17:01 Заголовок сообщения: |
|
|
Просто мы начинали строить одну квартиру, потом отказались и строим другую . Так вот % по сумме отделочных работ совпадает как по 1-й так и 2-й квартире. Да и зачем работникам УКСа нам говорить не правду. Может есть дома где % отдел.работ выше или ниже не знаю. Но при заключении договоров нам сказали что в среднем % отдел. работ составляет 7% от общей суммы. Во как. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Oleandr Форумчанин
Зарегистрирован: 19.05.2010 Сообщения: 987 Откуда: Гомель, Мельников Луг Группы: Нет
|
Добавлено: Чт Май 20, 2010 17:14 Заголовок сообщения: |
|
|
Ira писал(а): | Да и зачем работникам УКСа нам говорить не правду. |
А им и не нужно врать, они сами не в курсе... Вот и говорят кто среднее значение, а кто предельное (мaх и мin). |
|
Вернуться к началу |
|
|
|