Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
MiStr Администратор
Зарегистрирован: 16.12.2008 Сообщения: 3384
Группы:
|
Добавлено: Чт Авг 31, 2017 10:19 Заголовок сообщения: |
|
|
Hrabryi, ни один из домов в 53-м микрорайоне не стоит строго параллельно проспекту Октября - такова архитектурная задумка, в которую предлагаемый к возведению дом полностью вписывается.
Меня смущает этажность дома. Точнее, не сколько этажность, а сколько количество парковочных мест для жителей почти сотни квартир. В районе проектируемого дома после 18 часов поставить машину по ПДД почти некуда - говорю это, как проживший в этом районе 20+ лет. Неприемлемо ещё то, что для "замыливания" глаз на рендеры поместили уже существующие парковки...
Но самое интересное не это! Несколько лет назад на этой площадке уже собирались строить дом. Но...
Цитата: | — В сентябре прошлого года был создан ЖСПК-216 для строительства жилого дома на пересечении проспекта Октября со Студенческим проездом. Открыли кредитную линию, внесли первый взнос, плату за лишнюю площадь. Дом обещали сдать в эксплуатацию в апреле этого года. Однако стройплощадка до сих пор пустует. Говорят, забиваемые сваи уходят под землю. Но нам-то что делать? Мы так хотели построить квартиру именно в Советском районе! Татьяна Тюрина.
— Действительно, под строительство вашего дома выделили заболоченный участок. Сваи, по результатам проведённой экспертизы, не выдержат несущую нагрузку. С такой ситуацией мы столкнулись впервые. Проектного решения, как выйти из неё, до сих пор нет. Его поиск неоправданно затянул институт «Гомельгражданпроект». По этому поводу у нас уже состоялся разговор с его директором, и больше задержек не будет.
Если проектное решение так и не будет изготовлено, ваш кооператив расформируют и предложат вступить в другие. Не беспокойтесь, деньги не пропадут. Правда, вряд ли предложат строиться в Советском районе. Участки под многоэтажное строительство в этом районе сейчас не выделяются.
"Советский район (ссылка старая и не работает) |
Тогда от строительства дома отказались, забор демонтировали. Надо полагать, произошло этого из-за отсутствия проектного решения. А теперь оно резко нашлось. В любом случае, не завидую жильцам будущего дома - уверен, что усадка дома не раз добавит свою "изюминку" в их дорогие ремонты. |
|
Вернуться к началу |
|
|
S21K Форумчанин
Зарегистрирован: 17.04.2010 Сообщения: 2259 Откуда: ЗИП Группы:
|
Добавлено: Чт Авг 31, 2017 12:08 Заголовок сообщения: |
|
|
Hrabryi, наоборот в таком положении с проспекта дом будет смотреться лучше. Оценивать же нужно не то, как он смотриться в близи, а скорее как это будет выглядеть в общей панораме улицы.
MiStr, будущим жильцам остаётся надеяться на добросовестность изыскателей и проектировщиков. |
|
Вернуться к началу |
|
|
DJ_DIMA_БЕЛЫЙ Форумчанин
Зарегистрирован: 31.05.2013 Сообщения: 640 Откуда: Gomel Группы:
|
Добавлено: Чт Авг 31, 2017 12:58 Заголовок сообщения: |
|
|
S21K писал(а): | на другой стороне нету места, посмотрите спутниковый снимок. Как по мне, нормально посадили этот дом. |
согласен, как то в реальности мне казалось места там вообще нет, а по ступнику вроде и нормально. так же кстати как и с противоположной стороны. места для углового дома предостаточно (на мой дилетанский взгляд)
кстати почему там ни чего не строится |
|
Вернуться к началу |
|
|
S21K Форумчанин
Зарегистрирован: 17.04.2010 Сообщения: 2259 Откуда: ЗИП Группы:
|
Добавлено: Чт Авг 31, 2017 15:45 Заголовок сообщения: |
|
|
DJ_DIMA_БЕЛЫЙ, ну сам дом может и влезет, но кроме него же нужна парковка и детская площадка. Нету там места для этого... |
|
Вернуться к началу |
|
|
camci Форумчанин
Зарегистрирован: 09.07.2013 Сообщения: 819 Откуда: Гомель Группы: Нет
|
Добавлено: Чт Авг 31, 2017 19:02 Заголовок сообщения: |
|
|
S21K писал(а): | DJ_DIMA_БЕЛЫЙ, на другой стороне нету места, посмотрите спутниковый снимок. Как по мне, нормально посадили этот дом. |
На другой стороне есть место, но нужно сносить частный сектор до общежития №4 Торгово-экономического университета и такой проект есть, но он не реализован. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Ssvet Форумчанин
Зарегистрирован: 16.03.2012 Сообщения: 244
Группы: Нет
|
Добавлено: Пн Сен 04, 2017 15:42 Заголовок сообщения: |
|
|
Объявлено общественное обсуждение строительсва жилого дома в р-не г-цы "Турист". Где именно-не написано. Скорее всего пустят под нож очередной сквер... |
|
Вернуться к началу |
|
|
andreytank Форумчанин
Зарегистрирован: 07.11.2016 Сообщения: 54
Группы: Нет
|
Добавлено: Пн Сен 04, 2017 15:54 Заголовок сообщения: |
|
|
Не скорее всего, а практически наверняка (в одной из групп вк, чье название не озвучивается из-за запрета рекламы, было скинуто местоположение)
В защиту скажу, что тот сквер издавна зарезервирован под застройку вроде (если правильно помню, у гомельграждан проекта был проект по офисному зданию на его месте) |
|
Вернуться к началу |
|
|
Hrabryi Форумчанин
Зарегистрирован: 10.04.2009 Сообщения: 126
Группы: Нет
|
Добавлено: Пн Сен 04, 2017 18:10 Заголовок сообщения: |
|
|
Жилой дом в районе гостиницы "Турист"
Архитектурно-планировочная концепция - ссылка PDF
Первая реакция местных жителей - https://gomel.today/rus/news/gomel-6966/
p.s. взято из отрытых источников.
Последний раз редактировалось: Hrabryi (Пн Сен 04, 2017 21:07), всего редактировалось 1 раз |
|
Вернуться к началу |
|
|
S21K Форумчанин
Зарегистрирован: 17.04.2010 Сообщения: 2259 Откуда: ЗИП Группы:
|
Добавлено: Пн Сен 04, 2017 19:10 Заголовок сообщения: |
|
|
Архитектор вроде как-то показывал проект офисного здания на этом месте. Видимо не суждено... |
|
Вернуться к началу |
|
|
Aljonka Форумчанин
Зарегистрирован: 16.08.2010 Сообщения: 1102 Откуда: Гомель. Головацкого старой застр. Группы:
|
Добавлено: Пн Сен 04, 2017 22:54 Заголовок сообщения: |
|
|
Ну всё, уничтожат нашу горку. Теперь это будет чья-то "придомовая территория" вдруг |
|
Вернуться к началу |
|
|
Светлана К. Форумчанин
Зарегистрирован: 03.12.2016 Сообщения: 190 Откуда: Гомель, пр-т Октября Группы:
|
Добавлено: Вт Сен 05, 2017 20:11 Заголовок сообщения: |
|
|
Бооольшая статья по уплотнительной застройке в городском журнале "Белка".
В Гомеле ещё не было случая, чтобы архитектурную концепцию отклонили по результатам простого подсчёта голосов:
– В 99 процентах случаев количество противников строительства превышает число их оппонентов. Но в анкетах мы не находим аргументированных доводов против уплотнения. Такими доводами можно считать нарушение строительных норм или социальных стандартов. Но проектные институты уже наработали достаточный опыт предпроектной работы и не допускают ошибок. Если они и выявляются, то доработка не занимает много времени. Чаще всего приходится учитывать расположение и пропускную способность существующих сетей.
Источник: http://belkagomel.by/2017/09/05/predlozheno-potesnitsya-uznali-chto-dayot-podschyot-golosov-pri-obshhestvennom-obsuzhdenii-uplotnitelnoj-zastrojki/ |
|
Вернуться к началу |
|
|
Светлана К. Форумчанин
Зарегистрирован: 03.12.2016 Сообщения: 190 Откуда: Гомель, пр-т Октября Группы:
|
Добавлено: Вт Сен 05, 2017 20:13 Заголовок сообщения: |
|
|
Aljonka писал(а): | Ну всё, уничтожат нашу горку. Теперь это будет чья-то "придомовая территория" вдруг |
До трети всех возможных проектов не доводятся до сведения граждан – отметаются ещё на стадии согласования с различными ведомствами. Принципиальную позицию всегда занимают городские экологи. Например, они встали на защиту сквера на улице Советской между гостиницей «Турист» и улицей Кожара.
Застройщик положил на этот участок глаз в том числе потому, что он по плану и должен быть освоен под многоэтажное жилищное строительство. Предлагает компенсировать снесённые деревья в соответствии с законом. Говорит, что вырубке подвергнется не так много насаждений, как кажется на первый взгляд. Но в службе охраны природы не готовы верить на слово. Говорят, стоит только построить дом, а там потребуется место для стоянки автомобилей, проездов. Так от сквера ничего и не останется, и озеленённость района ухудшится. Компромисс на текущий момент не достигнут.
Источник: http://belkagomel.by/2017/09/05/predlozheno-potesnitsya-uznali-chto-dayot-podschyot-golosov-pri-obshhestvennom-obsuzhdenii-uplotnitelnoj-zastrojki/ |
|
Вернуться к началу |
|
|
Aljonka Форумчанин
Зарегистрирован: 16.08.2010 Сообщения: 1102 Откуда: Гомель. Головацкого старой застр. Группы:
|
Добавлено: Ср Сен 06, 2017 07:42 Заголовок сообщения: |
|
|
Светлана К.,
спасибо за цитату.
Строить там, возможно и надо (хотя как по мне, так не факт), но горку жалко. Построили бы что-то компактное на более-менее невостребованном участке территории, есть же там ивняк, не такая уж ценность, а ёлки и горку оставили бы.
С другой стороны, жить там не так уж и замечательно будет - прям на Советской. Даже у 97-го дома с корпусами толчея и нет порядка, так у них входы со двора и широкие дублированные тротуары. а тут вообще будет "проходной двор" и заборы не помогут. |
|
Вернуться к началу |
|
|
СяБар Форумчанин
Зарегистрирован: 15.03.2013 Сообщения: 659
Группы: Нет
|
Добавлено: Ср Сен 06, 2017 11:13 Заголовок сообщения: |
|
|
А чаму не назвалі канкрэтную лічбу ступені азелянення Гомеля? Няхай бы чытачы параўналі рэальную лічбу з нормай для гарадоў Беларусі: 40%. Тады простая арыфметычная аперацыя (40 -x) дала б адказ на складанае пытанне. |
|
Вернуться к началу |
|
|
S21K Форумчанин
Зарегистрирован: 17.04.2010 Сообщения: 2259 Откуда: ЗИП Группы:
|
|
Вернуться к началу |
|
|
aGIS Форумчанин
Зарегистрирован: 29.01.2012 Сообщения: 848
Группы:
|
|
Вернуться к началу |
|
|
95ГОМЕЛЬ Форумчанин
Зарегистрирован: 24.12.2016 Сообщения: 362 Откуда: Гомель Группы:
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Светлана К. Форумчанин
Зарегистрирован: 03.12.2016 Сообщения: 190 Откуда: Гомель, пр-т Октября Группы:
|
Добавлено: Пн Сен 25, 2017 13:42 Заголовок сообщения: |
|
|
Власти объяснили нюансы уплотнения жилой застройки на Старом Аэродроме.
– Использовать планируется далеко не всю территорию существующей зелёной зоны. Многоэтажный жилой дом с учётом сопутствующего благоустройства займёт около гектара. Это примерно половина свободной сейчас земли. Причём та половина, которая меньше другой занята зелёными насаждениями и используется для выгула собак. Тем не менее и на ней каждое дерево и куст будут оценены, – расставил акценты начальник управления архитектуры и градостроительства горисполкома Юрий Литвинов.
http://belkagomel.by/2017/09/25/vlasti-obyasnili-nyuansy-uplotneniya-zhiloj-zastrojki-na-starom-aerodrome/ |
|
Вернуться к началу |
|
|
ST@S Форумчанин
Зарегистрирован: 15.06.2007 Сообщения: 422 Откуда: Гомель Группы:
|
Добавлено: Пн Сен 25, 2017 15:44 Заголовок сообщения: |
|
|
Белка писал(а): | При обсуждении новой редакции генплана никто из жителей Старого Аэродрома не высказал своих замечаний и предложений касательно судьбы сквера. Хотя сделать это мог любой желающий. Материалы выставлялись на ознакомление осенью 2015 года в фойе городского управления архитектуры и градостроительства на улице Пролетарской. |
Белка писал(а): | Предусмотренное законом общественное обсуждение работает скорее как подсказка проектировщикам, что можно улучшить в случае строительства, пока оно не началось. Количество же голосов в пользу концепции или против неё на результат практически не влияет. Как сообщает Юрий Литвинов, в областном центре ещё не было случая, чтобы архитектурную концепцию отклонили по результатам простого подсчёта голосов: |
Госпресса такая госпресса... |
|
Вернуться к началу |
|
|
Светлана К. Форумчанин
Зарегистрирован: 03.12.2016 Сообщения: 190 Откуда: Гомель, пр-т Октября Группы:
|
Добавлено: Пн Сен 25, 2017 21:29 Заголовок сообщения: |
|
|
ST@S писал(а): | Госпресса такая госпресса... |
Какая такая? К вашему сведению, "Советский район" первым в городе разжевал и на блюдечке принес читателю большой материал о новой редакции генплана. А то, что желающих почти не оказалось прийти в управление "что-то там обсуждать", тоже, по-вашему, виновата госпресса? http://sovadmin.gov.by/index.php?option=com_content&view=article&id=6074:zhurnalisty-sovetskogo-rajona-uznali-o-planiruemykh-izmeneniyakh-genplana-gomelya&catid=176:obshchestvennye-obsuzhdeniya&Itemid=782
К слову, именно на фактах этой публикации были написаны и размещены в том числе на негосударственных сайтах все остальные статьи о проекте генплана, которые вышли после нас. Хотя вопросов еще можно было задать кучу.
И еще. Думаете, Литвинов лукавит, говоря, что в Гомеле ещё не было случая, чтобы архитектурную концепцию отклонили по результатам простого подсчёта голосов? А вот и нет. Планы уплотнения и на Волгоградской, и на той же Жукова всего лишь отправлены на доработку)) И поверьте, когда-нибудь снова возбудят гомельчан.
Не хочу засорять обсуждаемую в этой ветке тему, поэтому останавливаюсь. Просто наболело уже. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Светлана К. Форумчанин
Зарегистрирован: 03.12.2016 Сообщения: 190 Откуда: Гомель, пр-т Октября Группы:
|
|
Вернуться к началу |
|
|
ST@S Форумчанин
Зарегистрирован: 15.06.2007 Сообщения: 422 Откуда: Гомель Группы:
|
Добавлено: Вт Сен 26, 2017 10:32 Заголовок сообщения: |
|
|
Светлана К., я верю Литвинову в этом вопросе. У меня претензия к автору материала в том, что он попрекает местных жителей, что никто не писал замечания во время обсуждения концепции генплана. Оставлю без комментариев организацию общественного обсуждения концепции генплана, ибо хорошо помню "открытость" и условия размещения графической части генплана.
Сначала пишут, что жаловаться бесполезно (только если нет нарушения ТНПА), а потом попрекают, что никто не пожаловался. Как будто записка со словами "не трогайте сквер!" имела бы значение.
Ребята, у вас хороший проект с пока еще чистой репутацией. Не опускайтесь до уровня полностью дискредитированных Гомельской Правды и Гомельских Ведомостей, грязно исполняющих приказы уязвленных господ из горисполкома и облисполкома.
И поверьте, небезразличные граждане хорошо помнят расширение Кирова с кольцами, пока неудавшееся расширение Пролетарской, "зачистку" пешеходных переходов, сквер на Космической, "дом на костях" и т.д. |
|
Вернуться к началу |
|
|
m_mister Форумчанин
Зарегистрирован: 05.02.2010 Сообщения: 360
Группы:
|
Добавлено: Вт Сен 26, 2017 12:36 Заголовок сообщения: |
|
|
ST@S писал(а): | Госпресса такая госпресса... |
Я слушал интервью представителя Горисполкома в части строительства пешеходных переходов на площади Ленина. Он открыто сказал. Проект закрыли потому, что требовалось на №-ое кол-во лет перекопать площадь. Пока археологи все артефакты не откопают, строить нельзя. Никакая взволнованная общественность тут не при чем. Общественное обсуждение - не имеет юридической силы. Оно носит консультационный характер. Они делает формальное обсуждение, прекрасно зная, что его можно проигнорировать. Информация о проведении такового публикуется в ограниченном перечне СМИ. Люди о таковом не знают. Разумеется, мало кто приходит. В результате: "мы проводили - (никто не пришел) - не было жалоб. Строить можно!". А будут жалобы - можно проигнорировать.
За примерами ходить не надо далеко. Кирова и кольца. Сколько было против? Кольца были сколько раз за бюджетные средства переделаны? (и никто не был наказан за ошибки на стадии проектирования / строительства). Если есть желание построить - построят. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Архитектор Форумчанин
Зарегистрирован: 17.01.2011 Сообщения: 882 Откуда: Гомель Группы:
|
Добавлено: Ср Сен 27, 2017 08:56 Заголовок сообщения: |
|
|
m_mister писал(а): | Я слушал интервью представителя Горисполкома в части строительства пешеходных переходов на площади Ленина. Он открыто сказал. Проект закрыли потому, что требовалось на №-ое кол-во лет перекопать площадь. Пока археологи все артефакты не откопают, строить нельзя. Никакая взволнованная общественность тут не при чем. Общественное обсуждение - не имеет юридической силы. Оно носит консультационный характер. Они делает формальное обсуждение, прекрасно зная, что его можно проигнорировать. Информация о проведении такового публикуется в ограниченном перечне СМИ. Люди о таковом не знают. Разумеется, мало кто приходит. В результате: "мы проводили - (никто не пришел) - не было жалоб. Строить можно!". А будут жалобы - можно проигнорировать.
За примерами ходить не надо далеко. Кирова и кольца. Сколько было против? Кольца были сколько раз за бюджетные средства переделаны? (и никто не был наказан за ошибки на стадии проектирования / строительства). Если есть желание построить - построят. |
Подписываюсь под каждым словом. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Aljonka Форумчанин
Зарегистрирован: 16.08.2010 Сообщения: 1102 Откуда: Гомель. Головацкого старой застр. Группы:
|
Добавлено: Вт Окт 03, 2017 12:15 Заголовок сообщения: |
|
|
Президент Беларуси Александр Лукашенко требует прекратить разбой с необоснованным уплотнением жилищной застройки и рубкой деревьев в населенных пунктах. Соответствующее поручение глава государства дал сегодня на совещании в Минске.
Читать полностью: https://news.tut.by/society/562960.html |
|
Вернуться к началу |
|
|
|