Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
maxx Форумчанин
Зарегистрирован: 22.05.2013 Сообщения: 85
Группы: Нет
|
Добавлено: Чт Авг 08, 2013 14:40 Заголовок сообщения: |
|
|
165 |
|
Вернуться к началу |
|
|
viktoria Форумчанин
Зарегистрирован: 11.06.2013 Сообщения: 62
Группы: Нет
|
Добавлено: Чт Авг 08, 2013 15:20 Заголовок сообщения: |
|
|
maxx писал(а): | viktoria, поздравляю!
|
Спасибо |
|
Вернуться к началу |
|
|
Vinny Форумчанин
Зарегистрирован: 28.10.2010 Сообщения: 385 Откуда: 59 мкрн, КПД-30 Группы: Нет
|
Добавлено: Чт Авг 08, 2013 16:03 Заголовок сообщения: |
|
|
8 млн за панель на окраине города при 25% кредите... Ахах,мечтатели... |
|
Вернуться к началу |
|
|
maxx Форумчанин
Зарегистрирован: 22.05.2013 Сообщения: 85
Группы: Нет
|
Добавлено: Чт Авг 08, 2013 16:10 Заголовок сообщения: |
|
|
сегодня окраина, завтра "почти центр". А вообще для себя смысла стремиться в центр не вижу. Пока ставки по депозитам выше, кредит на жилье вполне оправдывает себя |
|
Вернуться к началу |
|
|
Vinny Форумчанин
Зарегистрирован: 28.10.2010 Сообщения: 385 Откуда: 59 мкрн, КПД-30 Группы: Нет
|
Добавлено: Чт Авг 08, 2013 16:17 Заголовок сообщения: |
|
|
Ну чтобы строиться - надо выгребать до нуля депозит и еще брать грабительский кредит на 20 лет... Не лучше ли пока держать денюжку в банке под 36% ? |
|
Вернуться к началу |
|
|
Staicy Пользователь
Зарегистрирован: 25.06.2013 Сообщения: 3
Группы: Нет
|
Добавлено: Чт Авг 08, 2013 16:18 Заголовок сообщения: |
|
|
А в областном УКСе весной обещали, что в доме в 20а м-не будут двушки и трешки(( |
|
Вернуться к началу |
|
|
Vinny Форумчанин
Зарегистрирован: 28.10.2010 Сообщения: 385 Откуда: 59 мкрн, КПД-30 Группы: Нет
|
Добавлено: Чт Авг 08, 2013 16:21 Заголовок сообщения: |
|
|
С такими кредитами жилье должно падать в цене...ну мы же идем своим путем...скоро, думаю, прийдем |
|
Вернуться к началу |
|
|
maxx Форумчанин
Зарегистрирован: 22.05.2013 Сообщения: 85
Группы: Нет
|
Добавлено: Чт Авг 08, 2013 16:22 Заголовок сообщения: |
|
|
Vinny писал(а): | Ну чтобы строиться - надо выгребать до нуля депозит и еще брать грабительский кредит на 20 лет... Не лучше ли пока держать денюжку в банке под 36% ? |
В зависимости от обстоятельств и необходимости жилья
Меня больше интересует будет ли еще снижена СР или это уже дно... |
|
Вернуться к началу |
|
|
Meri82 Форумчанин
Зарегистрирован: 16.06.2013 Сообщения: 76
Группы: Нет
|
Добавлено: Чт Авг 08, 2013 17:02 Заголовок сообщения: |
|
|
хорошо бы,если СР не подняли...если она снизится,то тогда скажут,что кредит на строительство не связан со СР.
интересно,очередь в УКСе уже создана? |
|
Вернуться к началу |
|
|
maxx Форумчанин
Зарегистрирован: 22.05.2013 Сообщения: 85
Группы: Нет
|
Добавлено: Чт Авг 08, 2013 17:09 Заголовок сообщения: |
|
|
Кому интересно может подъехать посмотреть , дать советы, рекомендации |
|
Вернуться к началу |
|
|
Vinny Форумчанин
Зарегистрирован: 28.10.2010 Сообщения: 385 Откуда: 59 мкрн, КПД-30 Группы: Нет
|
Добавлено: Чт Авг 08, 2013 17:10 Заголовок сообщения: |
|
|
Meri82 писал(а): | хорошо бы,если СР не подняли...если она снизится,то тогда скажут,что кредит на строительство не связан со СР. |
если вы имеете ввиду кредит 16% - то он никак и не связан со СР |
|
Вернуться к началу |
|
|
Vinny Форумчанин
Зарегистрирован: 28.10.2010 Сообщения: 385 Откуда: 59 мкрн, КПД-30 Группы: Нет
|
Добавлено: Чт Авг 08, 2013 17:11 Заголовок сообщения: |
|
|
а в какой укс? городской или областной? |
|
Вернуться к началу |
|
|
maxx Форумчанин
Зарегистрирован: 22.05.2013 Сообщения: 85
Группы: Нет
|
Добавлено: Чт Авг 08, 2013 17:12 Заголовок сообщения: |
|
|
Vinny писал(а): | если вы имеете ввиду кредит 16% - то он никак и не связан со СР |
25.5% Про 16% думаю можно забыть на неопределенный срок |
|
Вернуться к началу |
|
|
maxx Форумчанин
Зарегистрирован: 22.05.2013 Сообщения: 85
Группы: Нет
|
Добавлено: Чт Авг 08, 2013 17:23 Заголовок сообщения: |
|
|
Vinny писал(а): | а в какой укс? городской или областной? |
Гомельское областное управление капитального строительства.
Более подробно 13-я страница |
|
Вернуться к началу |
|
|
Vinny Форумчанин
Зарегистрирован: 28.10.2010 Сообщения: 385 Откуда: 59 мкрн, КПД-30 Группы: Нет
|
Добавлено: Чт Авг 08, 2013 17:28 Заголовок сообщения: |
|
|
хоть бы написали метраж квартир...а так это писульки какие-то, а не проектная декларация... Строительство еще начнется через несколько месяцев, а дольщиков уже сейчас набирают...понимают, что за такую цену и без нормальных кредитов, долго они будут их искать
а потом раз зимой-весной новая девальвация - и метр уже 10-12 млн... нет уж, я пас |
|
Вернуться к началу |
|
|
maxx Форумчанин
Зарегистрирован: 22.05.2013 Сообщения: 85
Группы: Нет
|
Добавлено: Чт Авг 08, 2013 17:32 Заголовок сообщения: |
|
|
А если доллар будет 20 тыщ, то еще и выгодно окажется |
|
Вернуться к началу |
|
|
Vinny Форумчанин
Зарегистрирован: 28.10.2010 Сообщения: 385 Откуда: 59 мкрн, КПД-30 Группы: Нет
|
|
Вернуться к началу |
|
|
voffka Форумчанин
Зарегистрирован: 07.06.2010 Сообщения: 654 Откуда: Химы Группы:
|
Добавлено: Пт Авг 09, 2013 09:41 Заголовок сообщения: |
|
|
Vinny писал(а): | я так понимаю с 2014 года цена на метр будет фиксированная? |
Если так, то мы увидим очень много замороженных строек, т.к. "грошы закончылися".
ПС: Еще интересный момент. С таким сроком стройки, как обсуждаемый здесь монолит, и с такими ценами и суммами кредитов, тем более с перспективой увеличения стоимости и последующих доплат по окончании строцки - уже давно можно было вместо квартиры в 50-80 м2 построить СВОЙ ДОМ в 100-150 м2. Но у нашего народа - своя метода. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Vinny Форумчанин
Зарегистрирован: 28.10.2010 Сообщения: 385 Откуда: 59 мкрн, КПД-30 Группы: Нет
|
Добавлено: Пт Авг 09, 2013 12:28 Заголовок сообщения: |
|
|
Не все хотят котедж в деревне Красный маяк. Давали бы участки в черте города - с руками отрывали бы. |
|
Вернуться к началу |
|
|
voffka Форумчанин
Зарегистрирован: 07.06.2010 Сообщения: 654 Откуда: Химы Группы:
|
Добавлено: Пт Авг 09, 2013 12:48 Заголовок сообщения: |
|
|
Vinny, я не хотел Красный Маяк, да и не давали на тот момент НИГДЕ. Я купил участок там, где мне понравилось - это совсем не большие траты в решении жилищного вопроса.
Вы ж не думайте, что все так радужно с квартирой:
- сначала вы выгребаетевсе деньги на первый взнос
- потом кое-как тянете кредит, потому как взят он по-максимуму
- потом надо доплатить т.к. цена выросла
- потом надо как-то отделать квартиру, т.к. жить в голом бетоне - не очень
- могут быть еще неоднократные кризисы с обвалами курсов, замораживания стройки и т.д.
С домом - сам регулируешь его стоимость. Знаю пример решения жилищного вопроса за 4 тыс у.е. - случай экстремальный конечно, но зато самостоятельно и без лишней нервотрепки и денег "в трубу", сейчас живя в маленьком домишке рядом потиху строят большой. Оглядваясь на прошлое, я бы сейчас тоже так делал. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Vinny Форумчанин
Зарегистрирован: 28.10.2010 Сообщения: 385 Откуда: 59 мкрн, КПД-30 Группы: Нет
|
Добавлено: Пт Авг 09, 2013 13:07 Заголовок сообщения: |
|
|
Где бы так купить старый домишко под снос? Купить то можно,только кто же за копейки продаст ? Ценник за кусок земли будет как полквартиры |
|
Вернуться к началу |
|
|
voffka Форумчанин
Зарегистрирован: 07.06.2010 Сообщения: 654 Откуда: Химы Группы:
|
Добавлено: Пт Авг 09, 2013 13:07 Заголовок сообщения: |
|
|
maxx писал(а): | сегодня окраина, завтра "почти центр". А вообще для себя смысла стремиться в центр не вижу. Пока ставки по депозитам выше, кредит на жилье вполне оправдывает себя |
Да-да, знаем мы такой "почти центр", когда в объявах попадается квартира в центре Гомеля, 17й мкр-н. Это такой же "центр", как Сельмаш или Любенский. |
|
Вернуться к началу |
|
|
voffka Форумчанин
Зарегистрирован: 07.06.2010 Сообщения: 654 Откуда: Химы Группы:
|
Добавлено: Пт Авг 09, 2013 13:11 Заголовок сообщения: |
|
|
Vinny писал(а): | Где бы так купить старый домишко под снос? Купить то можно,только кто же за копейки продаст ? Ценник за кусок земли будет как полквартиры |
Ну, как сказать. Менталитет нашего народа такой, а в голове - каша. Я купил участок за 13,5 тыс, по району тогда продавались и по 10-12 - никто не хотел покупать, все говорили "жопа какая-то", "болото", "дорага" и т.д. Прошло 4 года, сейчас очень редко выставляется что-нибудь за 25-40 тыс - покупают сразу, и раз в неделю две кто-то подходит и спрашивает "не знаете ли, может, продается тут какой-нибудь участок?"
ПС: Открыл рекламку - по 15-20 тыс есть выбор участков. |
|
Вернуться к началу |
|
|
maxx Форумчанин
Зарегистрирован: 22.05.2013 Сообщения: 85
Группы: Нет
|
Добавлено: Пт Авг 09, 2013 13:15 Заголовок сообщения: |
|
|
voffka писал(а): | Да-да, знаем мы такой "почти центр", когда в объявах попадается квартира в центре Гомеля, 17й мкр-н. Это такой же "центр", как Сельмаш или Любенский. |
Сравнили Сельмаш или Любленский с 17-м микрорайном . Географически 17-й центром пока что не является, но определенно предпочтительнее перечисленных выше микрорайнов. И да, спрос диктует предложение |
|
Вернуться к началу |
|
|
voffka Форумчанин
Зарегистрирован: 07.06.2010 Сообщения: 654 Откуда: Химы Группы:
|
Добавлено: Пт Авг 09, 2013 13:41 Заголовок сообщения: |
|
|
maxx, Мельников луг никогда не был и никогда не будет центром города 17й, Любенский и Сельмаш находятся на примерно одинаковом расстоянии от "центра" - 3..3,5 км. Край Мельникова луга - это вообще-то граница города.
Что это за проявления каких-то комплексов или еще чего "мы ж у самым цэнтры жывем". Центровая периферия какая-то получается |
|
Вернуться к началу |
|
|
|