Список форумов forum.vseogomele.net Гомельский форум
Добро пожаловать на forum.vseogomele.net
 FAQFAQ   ПоискПоиск   ПользователиПользователи   ГруппыГруппы   РегистрацияРегистрация 
 ПрофильПрофиль   Войти и проверить личные сообщенияВойти и проверить личные сообщения   ВходВход 
Перейти на сайт vseogomele.net

19-й микрорайон: дома и квартиры
На страницу Пред.  1, 2, 3 ... 50, 51, 52, 53  След.
 
Этот форум закрыт, вы не можете писать новые сообщения и редактировать старые.   Эта тема закрыта, вы не можете писать ответы и редактировать сообщения.    Список форумов forum.vseogomele.net -> Дома и квартиры
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
maxx
Форумчанин


Зарегистрирован: 22.05.2013
Сообщения: 85

Группы: Нет

СообщениеДобавлено: Чт Авг 08, 2013 14:40    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

165
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
viktoria
Форумчанин


Зарегистрирован: 11.06.2013
Сообщения: 62

Группы: Нет

СообщениеДобавлено: Чт Авг 08, 2013 15:20    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

maxx писал(а):
viktoria, поздравляю! applause

Спасибо ;-)
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Vinny
Форумчанин


Зарегистрирован: 28.10.2010
Сообщения: 385
Откуда: 59 мкрн, КПД-30
Группы: Нет

СообщениеДобавлено: Чт Авг 08, 2013 16:03    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

8 млн за панель на окраине города при 25% кредите... Ахах,мечтатели...
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
maxx
Форумчанин


Зарегистрирован: 22.05.2013
Сообщения: 85

Группы: Нет

СообщениеДобавлено: Чт Авг 08, 2013 16:10    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

сегодня окраина, завтра "почти центр". А вообще для себя смысла стремиться в центр не вижу. Пока ставки по депозитам выше, кредит на жилье вполне оправдывает себя :-)
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Vinny
Форумчанин


Зарегистрирован: 28.10.2010
Сообщения: 385
Откуда: 59 мкрн, КПД-30
Группы: Нет

СообщениеДобавлено: Чт Авг 08, 2013 16:17    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Ну чтобы строиться - надо выгребать до нуля депозит и еще брать грабительский кредит на 20 лет... Не лучше ли пока держать денюжку в банке под 36% ?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Staicy
Пользователь


Зарегистрирован: 25.06.2013
Сообщения: 3

Группы: Нет

СообщениеДобавлено: Чт Авг 08, 2013 16:18    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

А в областном УКСе весной обещали, что в доме в 20а м-не будут двушки и трешки((
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Vinny
Форумчанин


Зарегистрирован: 28.10.2010
Сообщения: 385
Откуда: 59 мкрн, КПД-30
Группы: Нет

СообщениеДобавлено: Чт Авг 08, 2013 16:21    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

С такими кредитами жилье должно падать в цене...ну мы же идем своим путем...скоро, думаю, прийдем
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
maxx
Форумчанин


Зарегистрирован: 22.05.2013
Сообщения: 85

Группы: Нет

СообщениеДобавлено: Чт Авг 08, 2013 16:22    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Vinny писал(а):
Ну чтобы строиться - надо выгребать до нуля депозит и еще брать грабительский кредит на 20 лет... Не лучше ли пока держать денюжку в банке под 36% ?

В зависимости от обстоятельств и необходимости жилья :-)
Меня больше интересует будет ли еще снижена СР или это уже дно...
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Meri82
Форумчанин


Зарегистрирован: 16.06.2013
Сообщения: 76

Группы: Нет

СообщениеДобавлено: Чт Авг 08, 2013 17:02    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

хорошо бы,если СР не подняли...если она снизится,то тогда скажут,что кредит на строительство не связан со СР. :-)

интересно,очередь в УКСе уже создана? :-)
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
maxx
Форумчанин


Зарегистрирован: 22.05.2013
Сообщения: 85

Группы: Нет

СообщениеДобавлено: Чт Авг 08, 2013 17:09    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Кому интересно может подъехать посмотреть LOL , дать советы, рекомендации
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Vinny
Форумчанин


Зарегистрирован: 28.10.2010
Сообщения: 385
Откуда: 59 мкрн, КПД-30
Группы: Нет

СообщениеДобавлено: Чт Авг 08, 2013 17:10    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Meri82 писал(а):
хорошо бы,если СР не подняли...если она снизится,то тогда скажут,что кредит на строительство не связан со СР. :-)


если вы имеете ввиду кредит 16% - то он никак и не связан со СР
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Vinny
Форумчанин


Зарегистрирован: 28.10.2010
Сообщения: 385
Откуда: 59 мкрн, КПД-30
Группы: Нет

СообщениеДобавлено: Чт Авг 08, 2013 17:11    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

а в какой укс? городской или областной?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
maxx
Форумчанин


Зарегистрирован: 22.05.2013
Сообщения: 85

Группы: Нет

СообщениеДобавлено: Чт Авг 08, 2013 17:12    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Vinny писал(а):
если вы имеете ввиду кредит 16% - то он никак и не связан со СР

25.5% Про 16% думаю можно забыть на неопределенный срок
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
maxx
Форумчанин


Зарегистрирован: 22.05.2013
Сообщения: 85

Группы: Нет

СообщениеДобавлено: Чт Авг 08, 2013 17:23    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Vinny писал(а):
а в какой укс? городской или областной?

Гомельское областное управление капитального строительства.
Более подробно 13-я страница
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Vinny
Форумчанин


Зарегистрирован: 28.10.2010
Сообщения: 385
Откуда: 59 мкрн, КПД-30
Группы: Нет

СообщениеДобавлено: Чт Авг 08, 2013 17:28    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

хоть бы написали метраж квартир...а так это писульки какие-то, а не проектная декларация... Строительство еще начнется через несколько месяцев, а дольщиков уже сейчас набирают...понимают, что за такую цену и без нормальных кредитов, долго они будут их искать

а потом раз зимой-весной новая девальвация - и метр уже 10-12 млн... нет уж, я пас :-)
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
maxx
Форумчанин


Зарегистрирован: 22.05.2013
Сообщения: 85

Группы: Нет

СообщениеДобавлено: Чт Авг 08, 2013 17:32    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

А если доллар будет 20 тыщ, то еще и выгодно окажется LOL
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Vinny
Форумчанин


Зарегистрирован: 28.10.2010
Сообщения: 385
Откуда: 59 мкрн, КПД-30
Группы: Нет

СообщениеДобавлено: Чт Авг 08, 2013 19:15    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Выгодно, если дом успеет достроиться, а если во время стройки доллар 20 тыс станет? И дольщик предложат доплатить по 150-200 млн?

https://charter97.org/ru/news/2013/8/8/73618/

я так понимаю с 2014 года цена на метр будет фиксированная?

http://realt.by/news/article/12497/
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
voffka
Форумчанин


Зарегистрирован: 07.06.2010
Сообщения: 654
Откуда: Химы
Группы: 
[ Гомельчане ]

СообщениеДобавлено: Пт Авг 09, 2013 09:41    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Vinny писал(а):
я так понимаю с 2014 года цена на метр будет фиксированная?

Если так, то мы увидим очень много замороженных строек, т.к. "грошы закончылися".

ПС: Еще интересный момент. С таким сроком стройки, как обсуждаемый здесь монолит, и с такими ценами и суммами кредитов, тем более с перспективой увеличения стоимости и последующих доплат по окончании строцки - уже давно можно было вместо квартиры в 50-80 м2 построить СВОЙ ДОМ в 100-150 м2. Но у нашего народа - своя метода.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Vinny
Форумчанин


Зарегистрирован: 28.10.2010
Сообщения: 385
Откуда: 59 мкрн, КПД-30
Группы: Нет

СообщениеДобавлено: Пт Авг 09, 2013 12:28    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Не все хотят котедж в деревне Красный маяк. Давали бы участки в черте города - с руками отрывали бы.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
voffka
Форумчанин


Зарегистрирован: 07.06.2010
Сообщения: 654
Откуда: Химы
Группы: 
[ Гомельчане ]

СообщениеДобавлено: Пт Авг 09, 2013 12:48    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Vinny, я не хотел Красный Маяк, да и не давали на тот момент НИГДЕ. Я купил участок там, где мне понравилось - это совсем не большие траты в решении жилищного вопроса.
Вы ж не думайте, что все так радужно с квартирой:
- сначала вы выгребаетевсе деньги на первый взнос
- потом кое-как тянете кредит, потому как взят он по-максимуму
- потом надо доплатить т.к. цена выросла
- потом надо как-то отделать квартиру, т.к. жить в голом бетоне - не очень
- могут быть еще неоднократные кризисы с обвалами курсов, замораживания стройки и т.д.
С домом - сам регулируешь его стоимость. Знаю пример решения жилищного вопроса за 4 тыс у.е. - случай экстремальный конечно, но зато самостоятельно и без лишней нервотрепки и денег "в трубу", сейчас живя в маленьком домишке рядом потиху строят большой. Оглядваясь на прошлое, я бы сейчас тоже так делал.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Vinny
Форумчанин


Зарегистрирован: 28.10.2010
Сообщения: 385
Откуда: 59 мкрн, КПД-30
Группы: Нет

СообщениеДобавлено: Пт Авг 09, 2013 13:07    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Где бы так купить старый домишко под снос? Купить то можно,только кто же за копейки продаст ? Ценник за кусок земли будет как полквартиры
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
voffka
Форумчанин


Зарегистрирован: 07.06.2010
Сообщения: 654
Откуда: Химы
Группы: 
[ Гомельчане ]

СообщениеДобавлено: Пт Авг 09, 2013 13:07    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

maxx писал(а):
сегодня окраина, завтра "почти центр". А вообще для себя смысла стремиться в центр не вижу. Пока ставки по депозитам выше, кредит на жилье вполне оправдывает себя :-)

Да-да, знаем мы такой "почти центр", когда в объявах попадается квартира в центре Гомеля, 17й мкр-н. Это такой же "центр", как Сельмаш или Любенский.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
voffka
Форумчанин


Зарегистрирован: 07.06.2010
Сообщения: 654
Откуда: Химы
Группы: 
[ Гомельчане ]

СообщениеДобавлено: Пт Авг 09, 2013 13:11    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Vinny писал(а):
Где бы так купить старый домишко под снос? Купить то можно,только кто же за копейки продаст ? Ценник за кусок земли будет как полквартиры

Ну, как сказать. Менталитет нашего народа такой, а в голове - каша. Я купил участок за 13,5 тыс, по району тогда продавались и по 10-12 - никто не хотел покупать, все говорили "жопа какая-то", "болото", "дорага" и т.д. Прошло 4 года, сейчас очень редко выставляется что-нибудь за 25-40 тыс - покупают сразу, и раз в неделю две кто-то подходит и спрашивает "не знаете ли, может, продается тут какой-нибудь участок?"

ПС: Открыл рекламку - по 15-20 тыс есть выбор участков.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
maxx
Форумчанин


Зарегистрирован: 22.05.2013
Сообщения: 85

Группы: Нет

СообщениеДобавлено: Пт Авг 09, 2013 13:15    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

voffka писал(а):
Да-да, знаем мы такой "почти центр", когда в объявах попадается квартира в центре Гомеля, 17й мкр-н. Это такой же "центр", как Сельмаш или Любенский.

Сравнили Сельмаш или Любленский с 17-м микрорайном LOL . Географически 17-й центром пока что не является, но определенно предпочтительнее перечисленных выше микрорайнов. И да, спрос диктует предложение :-)
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
voffka
Форумчанин


Зарегистрирован: 07.06.2010
Сообщения: 654
Откуда: Химы
Группы: 
[ Гомельчане ]

СообщениеДобавлено: Пт Авг 09, 2013 13:41    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

maxx, Мельников луг никогда не был и никогда не будет центром города :-) 17й, Любенский и Сельмаш находятся на примерно одинаковом расстоянии от "центра" - 3..3,5 км. Край Мельникова луга - это вообще-то граница города.
Что это за проявления каких-то комплексов или еще чего "мы ж у самым цэнтры жывем". Центровая периферия какая-то получается :-)
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Показать сообщения:   
Этот форум закрыт, вы не можете писать новые сообщения и редактировать старые.   Эта тема закрыта, вы не можете писать ответы и редактировать сообщения.    Список форумов forum.vseogomele.net -> Дома и квартиры Часовой пояс: GMT + 3
На страницу Пред.  1, 2, 3 ... 50, 51, 52, 53  След.
Страница 51 из 53

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах


Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group