Список форумов forum.vseogomele.net Гомельский форум
Добро пожаловать на forum.vseogomele.net
 FAQFAQ   ПоискПоиск   ПользователиПользователи   ГруппыГруппы   РегистрацияРегистрация 
 ПрофильПрофиль   Войти и проверить личные сообщенияВойти и проверить личные сообщения   ВходВход 
Перейти на сайт vseogomele.net

19-й микрорайон: дома и квартиры
На страницу Пред.  1, 2, 3, ... 51, 52, 53  След.
 
Этот форум закрыт, вы не можете писать новые сообщения и редактировать старые.   Эта тема закрыта, вы не можете писать ответы и редактировать сообщения.    Список форумов forum.vseogomele.net -> Дома и квартиры
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Tanja-kh
Форумчанин


Зарегистрирован: 13.08.2009
Сообщения: 726
Откуда: Гомель, 16-й
Группы: Нет

СообщениеДобавлено: Ср Май 05, 2010 16:16    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Dima i Marina писал(а):
Ttatsiana, И Tanja-kh,

СПАСИБО ВАМ БОЛЬШОЕ ПРИБОЛЬШОЕ ЗА ПОМОЩЬ! БЛАГОДАРЯ ВАМ НАКОНЕЦ-ТО СТАЛО ВСЁ ПРОЯСНЯТЬСЯ! ТЕПЕРЬ ЗАЙМЁМСЯ ДЕЛОМ!!!!!!! applause

[/size]



;-) УДАЧИ!!!!
Сами с того же и начинали)))))))
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
tomgo
Форумчанин


Зарегистрирован: 13.05.2010
Сообщения: 452
Откуда: ГОМЕЛЬ.СОСНОВАЯ.
Группы: Нет

СообщениеДобавлено: Чт Май 13, 2010 14:33    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

И МЫ И МЫ БУДЕМ СТРОИТЬСЯ В 14 доме!!!! applause applause applause Планировка конечно шикарная!!!Нам сказали цену на сегодняшний день 2740000. wall Дороговато а что делать question Мы сначало хотели строиться в 21мкр дом 22 но там сначало цена была 2400000 сейчас 2616000 двушки там отвратительные из 54 общей 24 жилой комнаты 9 и 15 метров wall за такие деньги смешно строить такую "малогобаритку"Другое дело дом14 планировка сказка и район на мой взгляд получше чем 21.Dxthf ездили посмотрели на кран и сваи. applause
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
tomgo
Форумчанин


Зарегистрирован: 13.05.2010
Сообщения: 452
Откуда: ГОМЕЛЬ.СОСНОВАЯ.
Группы: Нет

СообщениеДобавлено: Чт Май 13, 2010 14:35    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Кстати нам предлогали только 2-е и 1-е кв з-х видемо уже нет |-/
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Ttatsiana
Форумчанин


Зарегистрирован: 25.03.2010
Сообщения: 361

Группы: Нет

СообщениеДобавлено: Чт Май 13, 2010 17:07    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

tomgo писал(а):
Кстати нам предлогали только 2-е и 1-е кв з-х видемо уже нет |-/

Видимо дело сдвинулось! А то сдать обещают в конце года, а работ никаких. Проплата в банке в этом месяце возобновилась (после 2-х месяцев молчания). А какой этаж выбрали? С франц. балконом?
Кстати, в этом доме в 1-конм квартирах жилая 23 м, в отличии от 19 м в 21 мкр-не. На счет цены: мы тоже 4 года назад отказались от "дорогого " по 1МЛН за метр. ДОРОГООООО!!!!!
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
tomgo
Форумчанин


Зарегистрирован: 13.05.2010
Сообщения: 452
Откуда: ГОМЕЛЬ.СОСНОВАЯ.
Группы: Нет

СообщениеДобавлено: Чт Май 13, 2010 21:20    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Ttatsiana писал(а):
ы тоже 4 года назад отказались от "дорогого " по 1МЛН за метр. ДОРОГООООО!!!!!

LOL LOL giggle giggle ДА УЖЖЖЖ!! Мы Выбрали сначало 8-й этаж,(муж хотел вид из окна)потом передумали на 3-й(8-й для меня высоковато)с 3-го там тож ничего думаю вид будет.
Ttatsiana писал(а):
С франц. балконом?

Не знаю какие болконы но они круглые!!! Вот хатела спрасить ещё может кто в курсе,за лишнюю площадь когда и в течении какого времени деньги надо вносить? question
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
tomgo
Форумчанин


Зарегистрирован: 13.05.2010
Сообщения: 452
Откуда: ГОМЕЛЬ.СОСНОВАЯ.
Группы: Нет

СообщениеДобавлено: Чт Май 13, 2010 21:25    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Ttatsiana писал(а):
Сдается БЕЗ ОТДЕЛКИ.

ЭТО ТОЧНО question question question
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Boss
Форумчанин


Зарегистрирован: 15.11.2009
Сообщения: 351

Группы: Нет

СообщениеДобавлено: Чт Май 13, 2010 22:56    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

tomgo писал(а):
Вот хатела спрасить ещё может кто в курсе,за лишнюю площадь когда и в течении какого времени деньги надо вносить? :question:

При долевом строительстве у вас в договоре в виде таблицы расписан график платежей, приложение 5. Там помесячно указаны суммы, которые вы должны будете оплачивать (в процессе строительства суммы будут уточняться и чаще всего расти). Согласно графику платежей вы будете обязаны вносить всю сумму полность и совсем не важно за какие метры (положенные+лишние). Если на положенные метры вам дают льготный кредит, то за лишние придется вносить личные средства или брать дополнительный кредит под совсем другой процент. В результата вы будете оплачивать строительство из двух (трех) источников в пропорции которую определит банк.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
tomgo
Форумчанин


Зарегистрирован: 13.05.2010
Сообщения: 452
Откуда: ГОМЕЛЬ.СОСНОВАЯ.
Группы: Нет

СообщениеДобавлено: Пт Май 14, 2010 13:17    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Boss писал(а):
Если на положенные метры вам дают льготный кредит, то за лишние придется вносить личные средства или брать дополнительный кредит под совсем другой процент.
А если я в дикретном нам могут отказать в кредите?И можно ли сразу внести деньги за лишнюю площадь личными средствами,или обязательно платить по графику?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
sahara
Форумчанин


Зарегистрирован: 14.01.2010
Сообщения: 948

Группы: 
[ Гомельчане ]

СообщениеДобавлено: Пт Май 14, 2010 13:42    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

tomgo писал(а):
А если я в дикретном нам могут отказать в кредите?И можно ли сразу внести деньги за лишнюю площадь личными средствами,или обязательно платить по графику?

нам не отказали, но так как сумма выплаты по кредиту большая то сказали что нужен поручитель с зарплатой столько-столько, чтобы включить в совокупный доход. а средства можно внести и сразу.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
tomgo
Форумчанин


Зарегистрирован: 13.05.2010
Сообщения: 452
Откуда: ГОМЕЛЬ.СОСНОВАЯ.
Группы: Нет

СообщениеДобавлено: Пт Май 14, 2010 13:52    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

sahara-спасибо за инфотмацию.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
hOlechka
Форумчанин


Зарегистрирован: 25.04.2010
Сообщения: 1408
Откуда: Гомель
Группы: Нет

СообщениеДобавлено: Пт Май 14, 2010 16:29    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

tomgo писал(а):
Boss писал(а):
Если на положенные метры вам дают льготный кредит, то за лишние придется вносить личные средства или брать дополнительный кредит под совсем другой процент.
А если я в дикретном нам могут отказать в кредите?И можно ли сразу внести деньги за лишнюю площадь личными средствами,или обязательно платить по графику?



даже если вы в декрете - это не повод отказывать банку вам. просто нужно больше поручителей с хорошими зарплатами... вас просто в расчет не берут... (т.к. это гос. пособие)
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
sahara
Форумчанин


Зарегистрирован: 14.01.2010
Сообщения: 948

Группы: 
[ Гомельчане ]

СообщениеДобавлено: Пт Май 14, 2010 16:45    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

olechkaw писал(а):

даже если вы в декрете - это не повод отказывать банку вам. просто нужно больше поручителей с хорошими зарплатами... вас просто в расчет не берут... (т.к. это гос. пособие)


да, тогда банк просит внести поручителей в совокупный доход, но если вы не найдете таких, которые готовы войти всовокупный доход (тот кто в совокупном доходе не имеет права уже брать какие либо кредиты), то банк вам конечно откажет... но это если у вас большой кредит. а если маленький и по зарплате вашего мужа видно что ее хватает и вас прокормить и кредит выплатить то тогда нужны просто поручители, что значительно проще... :)
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Ttatsiana
Форумчанин


Зарегистрирован: 25.03.2010
Сообщения: 361

Группы: Нет

СообщениеДобавлено: Пт Май 14, 2010 19:55    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

[quote="olechkaw"]
tomgo писал(а):
Boss писал(а):
И можно ли сразу внести деньги за лишнюю площадь личными средствами,или обязательно платить по графику?



даже если вы в декрете - это не повод отказывать банку вам. ... вас просто в расчет не берут... (т.к. это гос. пособие)


Вас возьмут в расчет и даже оформят на Вас кредит. Учитывается совокупный доход семьи, в том числе и пенсии, и гос пособие (детские). Мы собирались брать в совокупный доход, в том числе, и сверкровь (она инвалид, на пенсии). На кредит в 150 млн Вам понадобится основной доход (с учетом всех поручителей-соплательщиков) суммарно приблизит 2 200 т в месяц на семью, и поручителей на такую же сумму.
А свои средства за лишние метры сразу платить я бы не торопилась.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Ttatsiana
Форумчанин


Зарегистрирован: 25.03.2010
Сообщения: 361

Группы: Нет

СообщениеДобавлено: Пт Май 14, 2010 19:58    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

[quote="sahara"]
olechkaw писал(а):

(тот кто в совокупном доходе не имеет права уже брать какие либо кредиты),

Брать то он имеет право, только ему дадут кредит, исходя из того, что на нем уже есть ВАШ кредит и сумма ежемесячного платежа не превышает 50 % от зарплаты. Здесь придется напрячся в поисках БОГАТЫХ соплательщиков.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
tomgo
Форумчанин


Зарегистрирован: 13.05.2010
Сообщения: 452
Откуда: ГОМЕЛЬ.СОСНОВАЯ.
Группы: Нет

СообщениеДобавлено: Пт Май 14, 2010 21:29    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Ttatsiana писал(а):
свои средства за лишние метры сразу платить я бы не торопилась

А ПОЧЕМУ??????????? question question
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
sahara
Форумчанин


Зарегистрирован: 14.01.2010
Сообщения: 948

Группы: 
[ Гомельчане ]

СообщениеДобавлено: Пт Май 14, 2010 22:39    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

tomgo писал(а):
А ПОЧЕМУ??????????? question question

ну хотя бы как у нас с домом получилось.... подняли коэффициент понижающий и стало меньше своими средствами вносить, а если бы мы сразу отдали то потом разницу нам никто не вернул бы...
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
tomgo
Форумчанин


Зарегистрирован: 13.05.2010
Сообщения: 452
Откуда: ГОМЕЛЬ.СОСНОВАЯ.
Группы: Нет

СообщениеДобавлено: Сб Май 15, 2010 20:52    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

sahara писал(а):
ну хотя бы как у нас с домом получилось.... подняли коэффициент понижающий и стало меньше своими средствами вносить, а если бы мы сразу отдали то потом разницу нам никто не вернул бы...

Так я думаю что потом основного кредита меньше платить надо будет, confused
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
tomgo
Форумчанин


Зарегистрирован: 13.05.2010
Сообщения: 452
Откуда: ГОМЕЛЬ.СОСНОВАЯ.
Группы: Нет

СообщениеДобавлено: Вт Май 18, 2010 17:35    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Сегодня забралидоговор на строительство,и информация о том что квартита будет без отделки порядком меня расстроила :'( wall
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
hOlechka
Форумчанин


Зарегистрирован: 25.04.2010
Сообщения: 1408
Откуда: Гомель
Группы: Нет

СообщениеДобавлено: Вт Май 18, 2010 19:30    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

tomgo писал(а):
Сегодня забралидоговор на строительство,и информация о том что квартита будет без отделки порядком меня расстроила :'( wall



а почему же без отделки? это ведь вы сами выбираете?
а вообще зачем та отделка? за эти деньги можно не обои в цветочек поклеить, а нормальные
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
tomgo
Форумчанин


Зарегистрирован: 13.05.2010
Сообщения: 452
Откуда: ГОМЕЛЬ.СОСНОВАЯ.
Группы: Нет

СообщениеДобавлено: Вт Май 18, 2010 22:40    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

olechkaw писал(а):
а почему же без отделки? это ведь вы сами выбираете?

ЭТОТ ДОМ ИДЁТ БЕЗ ОТДЕЛКИ! :-( :-( за такие деньги (2744000)хотелось бы с ремонтом каким не каким ,а то заедешь в кв без дверей без линолиума без обоев КАРАУЛ!!!!!А это всё тоже не малых денег стоит.А где их взять question question question Я думаю хоть плитку какую положат в ванне,туалете,и фартук на кухне???? question ИЛИ НЕТ,КТО НИБУДЬ В КУРСЕ?????
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
sahara
Форумчанин


Зарегистрирован: 14.01.2010
Сообщения: 948

Группы: 
[ Гомельчане ]

СообщениеДобавлено: Вт Май 18, 2010 23:25    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

tomgo писал(а):
Я думаю хоть плитку какую положат в ванне,туалете

хорошо если хоть краской покрасят! ни в одни отделочные работы плитка в ванной и туалете не входит... :(
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
hOlechka
Форумчанин


Зарегистрирован: 25.04.2010
Сообщения: 1408
Откуда: Гомель
Группы: Нет

СообщениеДобавлено: Ср Май 19, 2010 09:01    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

если квартира без отделки, то ваще ничего не будет. ни фартуха ничего. ну конечно за такую цену могли бы и с отделкой. а счас вышла ПД на №12 в 20а мкр-не. стоимость 2009000р. нормальная цена. можно еще поппробовать попасть туда.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
tomgo
Форумчанин


Зарегистрирован: 13.05.2010
Сообщения: 452
Откуда: ГОМЕЛЬ.СОСНОВАЯ.
Группы: Нет

СообщениеДобавлено: Ср Май 19, 2010 14:33    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

sahara писал(а):
хорошо если хоть краской покрасят! ни в одни отделочные работы плитка в ванной и туалете не входит..

wall wall wall :'( :'(
olechkaw писал(а):
счас вышла ПД на №12 в 20а мкр-не. стоимость 2009000р. нормальная цена. можно еще поппробовать попасть туда.
мы спрашивали про какой нибудь другой дом,чтоб с отделкой,сказали ничего пока нет.ВОПРОС:-если мы строимся и нам предложат или будет какой другой вариант строительства(по дешевле)возможно ли отказ от текущего строительства,Или лучше отказаться сразу и ждать кв с отделкой.
question
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
hOlechka
Форумчанин


Зарегистрирован: 25.04.2010
Сообщения: 1408
Откуда: Гомель
Группы: Нет

СообщениеДобавлено: Ср Май 19, 2010 15:16    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

нет. конечно можно отказаться в процессе сроительства. моя кума так сделал. у нее был дом по 2200, а потом она перешла по 1800. вам даже в течение 3 дней вернут ваши собственные средства, которые вы уже внесете. вы только потеряете 2 или3% за перевод. единственное, если с льготного кредита уже пошли платежи, то банк потребует с вас проценты за время пользования кредитом. сколько точно, узнавайте в банке. а так никаих проблем, чтобы перейти на дешевле жилье.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Ttatsiana
Форумчанин


Зарегистрирован: 25.03.2010
Сообщения: 361

Группы: Нет

СообщениеДобавлено: Ср Май 19, 2010 15:22    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

ТЕПЕРЬ ПоНЯТНО, ПОЧЕМУ Я ПИСАЛА, ЧТО НЕ ТОРОПИЛАСЬ БЫ С ВНОСОМ СОБСТВЕННЫХ СРЕДСТВ?
Отказаться можно на любом этапе строительства, только необходимо будет разрулить вопросы с банком, ведь Вы уже начнете пользоваться кредитом. А про отсутствие отделки писали выше. И в договоре на строительство указано что будет в квартире. Из собственного опыта, никто не брал квартиры с отделкой.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Показать сообщения:   
Этот форум закрыт, вы не можете писать новые сообщения и редактировать старые.   Эта тема закрыта, вы не можете писать ответы и редактировать сообщения.    Список форумов forum.vseogomele.net -> Дома и квартиры Часовой пояс: GMT + 3
На страницу Пред.  1, 2, 3, ... 51, 52, 53  След.
Страница 2 из 53

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах


Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group