Список форумов forum.vseogomele.net Гомельский форум
Добро пожаловать на forum.vseogomele.net
 FAQFAQ   ПоискПоиск   ПользователиПользователи   ГруппыГруппы   РегистрацияРегистрация 
 ПрофильПрофиль   Войти и проверить личные сообщенияВойти и проверить личные сообщения   ВходВход 
Перейти на сайт vseogomele.net

Берёзки
На страницу 1, 2  След.
 
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов forum.vseogomele.net -> Развитие города
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
MiStr
Администратор


Зарегистрирован: 16.12.2008
Сообщения: 2698

Группы: 
[ Гомельчане ]

СообщениеДобавлено: Сб Авг 08, 2009 15:29    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

<...> Возле Березок через два года будет вестись и основная жилая застройка в Гомеле — планируется возвести 5 миллионов квадратных метров жилья. Иными словами, там будет проживать около 200 тысяч гомельчан. Кроме того, около 5 тысяч участков мы готовим под индивидуальную застройку в районе деревень Красный Маяк и Романовичи. <...>

Зампред обл­исполкома Владимир Надточаев

Получается, что Новобелица станет самым крупным районом города.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Jan
Админ сайта


Зарегистрирован: 07.06.2007
Сообщения: 1079
Откуда: Гомель, 17-й мкр-н
Группы: 
[ Гомельчане ]
[ Команда сайта ]

СообщениеДобавлено: Ср Янв 27, 2010 15:31    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Tiger писал(а):
Заодно власти Гомеля постараются решить вопрос о включении в городскую черту посёлка Берёзки, где также планируется возвести жилой массив.

А там случайно уже не начали возводить жилой массив? Могу ошибаться, но, по-моему, я летом видел в посёлке несколько башенных кранов.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail Посетить сайт автора
Вова:)
Форумчанин


Зарегистрирован: 28.01.2008
Сообщения: 145
Откуда: 51 м-н
Группы: 
[ Гомельчане ]

СообщениеДобавлено: Чт Янв 28, 2010 15:22    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Я что-то не так услышал уже очень давно, или как Березки уже включены в состав Гомеля? Что до жилья, так там получился довольно миленький райончик. Хотя в Ченках лучше:)
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
nejest
Форумчанин


Зарегистрирован: 13.07.2007
Сообщения: 748
Откуда: Минск, иногда бываю в Гомеле
Группы: 
[ Гомельчане ]

СообщениеДобавлено: Чт Янв 28, 2010 16:04    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Вова:),
Tiger писал(а):
Заодно власти Гомеля постараются решить вопрос о включении в городскую черту посёлка Берёзки, где также планируется возвести жилой массив.

Это один из пунктов корректуры генплана.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
MiStr
Администратор


Зарегистрирован: 16.12.2008
Сообщения: 2698

Группы: 
[ Гомельчане ]

СообщениеДобавлено: Сб Апр 03, 2010 17:17    Заголовок сообщения: Берёзки Ответить с цитатой

Восток — дело тонкое

Концепция развития жилого района Березки рассмотрена на этой неделе с участием руководства города и области. Мероприятие прошло в Гомельской городской библиотеке имени Герцена.

Градостроители и архитекторы узнали об экономических планах власти, а она — о задумках специалистов. Уже в этом году на свет может появиться сразу четыре мощных градостроительных документа, среди которых и генеральный план Гомеля, корректировки которого обусловлены темпами жилищного строительства.

В планах — движение на Восток, то есть застройка Березок. Этот район должен быть гордостью областного центра. Главный архитектор проекта Жанна Синицына рассматривает возможность создания там пешеходной улицы и зеленой зоны, а отдельная часть территории может быть приспособлена под какой-нибудь крупный проект, например, парк высоких технологий или учебный центр. По ее словам, в этом районе максимальная плотность жилой застройки — 7500 человек на гектар, большая может вызвать нехватку дворового пространства.



Одна из основных проблем в вопросе застройки Березок — транспортная. Район достаточно удален от центра города, поэтому в нем должны появиться все необходимые условия для жизни, включая места приложения труда. Одна транспортная развязка не справится с большим количеством машин. Начальник отдела транспортных систем БЕЛНИИП градостроительства Игорь Борисик считает, что, сделав из этого района “спальню”, можно создать в нем транспорт­ную проблему на ближайшие 15 — 20 лет. В качестве выхода из сложившейся ситуации он предлагает приспособить под эти цели железную дорогу:

— Правда, этот участок дороги имеет низкую пропускную способность. Не исключено, что придется проводить серьезные мероприятия, чтобы подхватить весь пассажиропоток. Сейчас мы говорим о 130 тысячах жителей Березок, а в скором будущем будет и все 200 тысяч. Такие густонаселенные районы и в Минске вряд ли есть. То, что здесь будет проживать существенный процент населения Гомеля, заставляет сильно задуматься над транспортным вопросом.

Естественно, планы по Березкам пока имеют весьма эластичную форму, способную впитывать все новые идеи, цифры и варианты. На подобных встречах еще не раз будут обсуждаться различные нюансы проекта, и не исключено, что в ближайшее время конкретики по этому вопросу станет больше. Гомель необходимо делать уютным, красивым городом, подчеркнул губернатор Александр Якобсон, а также призвал всех специалистов подготовить к следующему разу более фактурный отчет с экономическим прицелом.

Лариса Смирнова (на снимке), заместитель директора по архитектуре БЕЛНИИП градостроительства, заслуженный архитектор Республики Беларусь, подчеркнула:

— Мы должны строить город XXI века по тем критериям, которые считаются важными самими гомельчанами: качеству среды, уникальности, архитектурному образу. Освоение территории в сжатых временных рамках всегда требует больших затрат и предельно согласованных действий всех участников процесса. С одной стороны руководства, заинтересованного в строительстве жилья, а с другой — проектировщиков с их идеями и задумками.

Газета "Гомельская правда"


Последний раз редактировалось: MiStr (Вт Апр 06, 2010 22:57), всего редактировалось 1 раз
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
nejest
Форумчанин


Зарегистрирован: 13.07.2007
Сообщения: 748
Откуда: Минск, иногда бываю в Гомеле
Группы: 
[ Гомельчане ]

СообщениеДобавлено: Сб Апр 03, 2010 23:37    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Мне интересно, а роткуда возьмутся 130-200 тысяч человек, которых собираются поселить там? Для справки, в Гомеле согласно генплана к 2020 году население должно быть 520 тысяч человек. 130-200 тысяч человек это 25-40% планируемого населения города. Вы верите, что от четверти, до почти половины населения города решат обзавезтись новым жильём, причём именно в Берёзках, а не на каких-то шведских горках, Южных, и други микрорайонах? ИМХО эка цифра взята с потолка.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Gomel
Форумчанин


Зарегистрирован: 07.03.2009
Сообщения: 34

Группы: Нет

СообщениеДобавлено: Пн Апр 05, 2010 12:22    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

а можно приблизительно на карте показать место застройки?
И как они хотят привлечь ж/д дорогу?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
nejest
Форумчанин


Зарегистрирован: 13.07.2007
Сообщения: 748
Откуда: Минск, иногда бываю в Гомеле
Группы: 
[ Гомельчане ]

СообщениеДобавлено: Пн Апр 05, 2010 15:08    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Gomel писал(а):
а можно приблизительно на карте показать место застройки?
И как они хотят привлечь ж/д дорогу?

К северу от Берёзок, ближе к Ипути. Ж/Д там замечательно можно привлечь т.к. рядом станция Ипуть, другой вопрос, что мало кому из людей будет интересно неизвестно сколько времени тащится до Вокзала на дизеле, чтобы потом пересаживатся на другой транспорт.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Вова:)
Форумчанин


Зарегистрирован: 28.01.2008
Сообщения: 145
Откуда: 51 м-н
Группы: 
[ Гомельчане ]

СообщениеДобавлено: Пн Апр 12, 2010 20:30    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

пуcтoвaть дoмa тoчнo нe bудут.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
MiStr
Администратор


Зарегистрирован: 16.12.2008
Сообщения: 2698

Группы: 
[ Гомельчане ]

СообщениеДобавлено: Сб Окт 02, 2010 17:11    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

"<...> В районе многоквартирной жилой застройки Берёзки планируется строительство шести планировочных районов, это ориентировочно до 40 микрорайонов. <...>"

"Гомельские ведомости" (номер за 2.10.2010) со ссылкой на начальника управления архитектуры и градостроительства горисполкома Татьяну Усенок.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
MiStr
Администратор


Зарегистрирован: 16.12.2008
Сообщения: 2698

Группы: 
[ Гомельчане ]

СообщениеДобавлено: Сб Окт 30, 2010 22:59    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

— На что, в первую очередь, будет сделан акцент при включении в черту Гомеля населённых пунктов Улуковского сельского Совета?

В первую очередь будет осуществляться развитие существующей инфраструктуры: проводиться модернизация (реконструкция) зданий детских садов, школ, объектов соцкультбыта. Параллельно с возведением многоэтажных жилых домов будет осуществляться ремонт имеющихся дорог, а также строительство новых на территориях, не затрагивающих существующие домовладения.
Стоит сказать, что при проектировании районов многоэтажной жилой застройки предусматриваются территории для размещения среднеобразовательных школ, дошкольных учреждений, магазинов продовольственных, непродовольственных и промышленных товаров, а также клубов и ресторанов. Кроме того, планируется строительство физкультурно-оздоровительного центра с бассейном, кинотеатром и многое другое.
В качестве зоны отдыха ОАО «Гомельпроект» поручено предусмотреть размещение парка в пойменных территориях реки Ипуть, а также рассмотреть вариант оборудования зоны отдыха на территории лесного массива южнее района многоквартирной жилой застройки «Берёзки».

"Гомельские ведомости" (номер за 30.10.2010) со ссылкой на Константина Шеметова, начальника землеустроительной службы Гомельского горисполкома
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Gomel
Форумчанин


Зарегистрирован: 07.03.2009
Сообщения: 34

Группы: Нет

СообщениеДобавлено: Сб Ноя 27, 2010 19:03    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Через год планируют приступить к застройке нового микрорайона

Гомельские архитекторы через год планируют приступить к застройке микрорайона Березки, который станет одним из самых крупных в городе при плане объема возведения жилья в 5,5 миллионов квадратных метров. Всего для строительства жилых домов здесь будет выделено 780 гектаров. Это предусмотрено проектом генерального плана развития Гомеля до 2030 года, который планируется завершить в течение месяца. Причем развитие города в ближайшие годы будет идти именно в сторону Березок, а не Костюковки, как планировалось раньше.
www.radiogomelfm.by
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
shoorickus
Форумчанин


Зарегистрирован: 06.01.2009
Сообщения: 184
Откуда: Новобелица
Группы: 
[ Гомельчане ]

СообщениеДобавлено: Вс Ноя 28, 2010 17:56    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

nejest писал(а):
Мне интересно, а роткуда возьмутся 130-200 тысяч человек, которых собираются поселить там? Для справки, в Гомеле согласно генплана к 2020 году население должно быть 520 тысяч человек. 130-200 тысяч человек это 25-40% планируемого населения города. Вы верите, что от четверти, до почти половины населения города решат обзавезтись новым жильём, причём именно в Берёзках, а не на каких-то шведских горках, Южных, и други микрорайонах? ИМХО эка цифра взята с потолка.

Ага, и еще этим людям нужно где-то работать, сорока микрорайонам нужны школы, дет. сады, инфраструктура. И в стране, к сожалению, отрицательная рождаемость, где взять столько людей?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Архитектор
Форумчанин


Зарегистрирован: 17.01.2011
Сообщения: 739
Откуда: Гомель
Группы: 
[ Гомельчане ]

СообщениеДобавлено: Чт Янв 20, 2011 22:07    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Березки - это очередная бредовая идея. 200 000 населения без мест приложения труда, вынесенное за 9 километров от существующего города. Каждое утро эти люди должны добратся на работу, а вечером вернуться домой. На сегодняшний день никто не предложил как решить транспортный вопрос. Проектовщики ляпнули про наземное метро, но для возможности использования дизельпоездов или электричек для городских перевозок придется поднять платформы и закупить подвижной состав для этих целей (дизельпоезда и электрички имеют разную конструкцию выходов для низкой и высокой платформы). При этом существующий подвижной состав не сможет останавливаться на высоких платформах и а новый на низких. И вообще правильно было бы микрорайон разместить в Романовичах и Красном маяке а котеджи в Березках. Город был бы выше к центру и понижался к окраине.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
S21K
Форумчанин


Зарегистрирован: 17.04.2010
Сообщения: 1552
Откуда: ЗИП
Группы: 
[ Гомельчане ]

СообщениеДобавлено: Чт Янв 20, 2011 23:35    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Есть электрички и с низкой платформой!
И если бы строили в Красном Маяке, транспортная проблема стала бы ещё острее!
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
nejest
Форумчанин


Зарегистрирован: 13.07.2007
Сообщения: 748
Откуда: Минск, иногда бываю в Гомеле
Группы: 
[ Гомельчане ]

СообщениеДобавлено: Пт Янв 21, 2011 10:43    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

S21K писал(а):
И если бы строили в Красном Маяке, транспортная проблема стала бы ещё острее!

ИМХО нужно было не концентрировать на одном направлении жилые районы, а раскидать в разных местах - где-то вместо сносимых домов, где-то но новых териториях.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
MiStr
Администратор


Зарегистрирован: 16.12.2008
Сообщения: 2698

Группы: 
[ Гомельчане ]

СообщениеДобавлено: Пт Янв 21, 2011 11:51    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

nejest писал(а):
ИМХО нужно было не концентрировать на одном направлении жилые районы, а раскидать в разных местах - где-то вместо сносимых домов, где-то но новых териториях.

В точку! Идеальным был бы вариант строительства 50 % на новых территориях и 50 % на месте сносимых домов. Тем более, как уже давно подсчитали власти, строить жильё на месте деревни значительно дешевле, чем вбухивать сотни миллионов рублей на намыв территорий новых микрорайонов.

По Берёзкам у меня аналогичная позиция. Транспортный коллапс обеспечен. За примерами далеко ходить не надо. Прогнозное население микрорайонов № 16, 17, 18, 19, 20, 20а, 21 в сумме около 65-70 тыс. человек. Ещё не застроены 18 и 20а, а у нас уже большие проблемы с транспортом: до отказа забитые автобусы и троллейбусы, десятки людей, не уехавшие вовремя с остановок "Универсам" и "Пролетарский луг", громадные очереди на выезд в центр города с ул. Хатаевича.
Тоже самое получим и в Берёзках, когда десятки тысяч людей будут ехать с работы и на работу. Ни два моста на ул. Фрунзе, ни будущий мост Восточного обхода не справится с двухсоттысячным населением Берёзок. Железнодорожное движение тоже не панацея, так как оно вывезет пассажиров только в одном определённом направлении. На мой взгляд, единственный вариант развития Берёзок - это уменьшение его населения как минимум в два раза и создание большого количества промышленных предприятий. Те же завод Кирова, ЗИП и прочие, подлежащие выносу, можно было бы разместить в Берёзках, чтобы не создавать огромные перемещения людей до места работы в других районах города.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Tiger
Форумчанин


Зарегистрирован: 27.10.2009
Сообщения: 421
Откуда: г.Гомель, мкр-н Мельников луг/Новая жизнь
Группы: 
[ Гомельчане ]

СообщениеДобавлено: Пт Янв 21, 2011 12:31    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Странно, что по прогнозам через 20 лет население Гомеля вырастет на 20 000 чел, а микрорайон будет строиться на 200 000 чел.

Всё таки зря развитие города в сторону Еремино-Костюковки не сделали. Было бы проще транспорт разрулить.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора
Архитектор
Форумчанин


Зарегистрирован: 17.01.2011
Сообщения: 739
Откуда: Гомель
Группы: 
[ Гомельчане ]

СообщениеДобавлено: Пт Янв 28, 2011 20:51    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Для строительства Березок необходимо строить ТЭЦ-3(БелНИПИградостроительства закладывает в генплан) при том что ТЭЦ-2 загружена на половину но не один мост через Сож не предназначен для того чтобы по нему перебросить теплотрассу. Пока не построят большое количество домов - люди там будут без школ, детских садов, поликлиник, нормальных магазинов. Так происходит во всех новых микрорайонах. Когда микрорайон в черте города это еще куда ни шло, но когда он вынесен за 9 километров - это уже катастрофа. Стоимость дорог такой длины это тоже не дешево. Большой пробег общественного автотранспорта, маршруты по 25-30 километров, сделает эти маршруты убыточными или потянет за собой увеличение стоимости проезда. На длинном маршруте для обеспечения интервала в 10 минут необходимо 10-12 автобусов и это на одном маршруте. Необходимо закупить около 50 автобусов для начала. Строительство пожарного депо. Для привлечения ЖД для перевозки пассажиров необходимо поднять ЖД платформы на всем пути следования и закупить составы как в метро с 4-мя дверями на вагон и другим расположением сидений. Отсутствие мест приложения труда, досуга... Все это делает Березки дороже любого намыва и очень очень неудобными. Город становится раскидистым и неудобным. Большая протяженность сетей и дорог это дополнительные затраты не только на строительство но и на обслуживание и эксплуатацию.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Tiger
Форумчанин


Зарегистрирован: 27.10.2009
Сообщения: 421
Откуда: г.Гомель, мкр-н Мельников луг/Новая жизнь
Группы: 
[ Гомельчане ]

СообщениеДобавлено: Пт Янв 28, 2011 21:06    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Всё это верно, но боюсь, что эти предложения никто слушать не будет.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора
Архитектор
Форумчанин


Зарегистрирован: 17.01.2011
Сообщения: 739
Откуда: Гомель
Группы: 
[ Гомельчане ]

СообщениеДобавлено: Пт Янв 28, 2011 21:11    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Когда стали делать геологию - выяснилось что в березках на глубине 8-10 метров большие линзы торфа и для строительста домов нужно бить сваи по 15-20 метров. Стоимость возоастет очень существенно.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
MiStr
Администратор


Зарегистрирован: 16.12.2008
Сообщения: 2698

Группы: 
[ Гомельчане ]

СообщениеДобавлено: Ср Фев 09, 2011 00:22    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Было поле — будет Гомель

Одно из направлений расширения черты города - район Берёзок. Первая очередь застройки включает три микрорайона, которые рассчитаны на 30 тысяч человек и займут площадь около 90 гектаров. В институте «Гомельпроект» уже подготовлен план застройки района, с которым нас ознакомила архитектор Елена Стоянова, приложившая к его разработке весь свой профессионализм и мастерство.




ПОДГОТОВКА

Территория, на которой запланирована застройка нового микрорайона, имеет достаточно высокий уровень грунтовых вод. Так как искусственный подъём местности путём подсыпки или намыва, как это сделано в микрорайонах Волотовы, - дорогой и долгий процесс, то здесь проектировщики предприняли другие меры. Уже завершается разработка проекта водопонижения: уровень грунтовой воды посредством дренажа будет понижен на два метра.

ЖИЛЬЕ

Те, кто приобретал жильё в посёлке Берёзки, делали это с расчётом, что, переехав из шумного города, будут жить, наслаждаясь природой. Вид из окон на урбанистический пейзаж их, естественно, не порадовал бы. Проектировщики учли и этот факт.
Высота застройки нового района со стороны уже существующих там жилых домов будет постепенно возрастать: от блокированных коттеджей с отдельными входами и индивидуальными гаражами до четырёхэтажных домов и далее к высоткам в 10-16 этажей.
Самые высокие дома будут размещены вдоль улицы Центральной (трасса Добруш - Брянск - Москва). «Здесь возможно строительство жилья в 25 этажей либо офисов», - рассуждала архитектор, указывая на крошечные пластмассовые многоэтажки на макете.
Композиция выстроена таким образом, что в местах, где необходимо сделать пространственные и архитектурные акценты, будут запроектированы индивидуальные дома. Все остальные (70-75 процентов) - дома КПД.
Как показывает практика, на трёхкомнатные квартиры сейчас спрос ниже, чем на однокомнатные, так как «малометражек» строится намного меньше. «Поэтому мы с Гомельским домостроительным комбинатом прорабатываем план на строительство большего количества секций с одно- и двухкомнатными квартирами», - поделилась Елена Стоянова.

БЛАГОУСТРОЙСТВО

«Поскольку это первая очередь застройки Берёзок, то она должна быть не только экономичной в плане применения индустриального жилья, но и иметь достойное лицо. Кроме обычных уютных двориков нужно было создать узнаваемое для этого района место, - рассказала Елена Андреевна. - Мы решили сделать центральную улицу бульваром протяжённостью около километра, который пройдёт через весь район».
Бульвар будет застроен 10-13-этажными жилыми домами со встроенными в первый этаж объектами торговли и соцкультбыта. Зелёная зона будет благоустроена для отдыха и прогулок. Проектируемый бульвар пересекает пешеходная зона, которая проходит через все новые микрорайоны и объединяет их. Так как прогуливаться мимо девятиэтажек - невеликое удовольствие, проектировщики задумали для этой зоны совсем другой масштаб застройки. Решено было построить здесь дома КПД в 4 этажа без лифта. Они создадут нужный масштаб среды, где будет приятно прогуляться.
Пешеходная зона будет замыкаться видом на церковь в благоустроенном парке со спортплощадками, аттракционами и местами отдыха. Местные озёра планируется соединить с дренажными каналами, благодаря чему вода в них будет чистая и пригодная для купания.

СОЦКУЛЬТБЫТ

Весь вопрос социально-культурного быта в микрорайоне решён: отведены специальные зоны, где будут размещаться магазины, банки, иные пункты обслуживания населения. В объектах застройки на центральном бульваре предполагается разместить больше магазинчиков, различных кафешек и ресторанчиков.
Возле парковой зоны планируется строительство поликлиники, ближе к началу района - большого гипермаркета.
План разработан так, чтобы обеспечить максимальную безопасность малышей и школьников, которые, не переходя дороги и магистрали, смогут ходить в детские сады и школы, а они в микрорайоне запроектированы в соответствии с нормами.
Почти в каждом дворе планируется строительство либо школьных стадионов, либо дворовых спортплощадок.

ПАРКОВКИ

Большинству имеющих собственное авто гомельчан эта проблема известна непонаслышке. Так как запланированный микрорайон отдалён от центра города, то для его жителей автомобиль поистине станет не роскошью, а средством передвижения. Как отметила Елена Андреевна, возле железной дороги по плану отведена коммунальная зона, где и планируется построить мощные паркинги, которые решат проблему стоянок.

Сейчас судьба проекта в руках служб, которые прорабатывают вопросы проведения к новому району различных коммуникаций. «В течении полутора лет мы планируем спроектировать первый готовый к строительству микрорайон, при условии своевременной разработки нужной документации всеми заинтересованными в этом организациями», - поделилась планами Елена Стоянова.
В проекте продумано всё с максимальным упором на удобство, удовольствие и безопасность будущих жителей нового микрорайона. Если удастся построить всё так, как задумано, это будет один из самых комфортных районов.

Юлия Митрахович, "Гомельские ведомости" (номер за 5.02.2011)
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Архитектор
Форумчанин


Зарегистрирован: 17.01.2011
Сообщения: 739
Откуда: Гомель
Группы: 
[ Гомельчане ]

СообщениеДобавлено: Вт Мар 08, 2011 22:06    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

В планах все красиво и логично, но жизнь все "извращает" до неузнаваемости. Точнее сказать расставляет по местам.
1. В 18-м микрорайоне планировались подземные гаражи пристроенные к домам. На сегодняшний день дома строят а про гаражи все предпочитают молчать. В детальные планы микрорайонов закладываются многоэтажные паркинги, но это очередная фикция для прохождени экспертизы проекта. На сегодняшний день место в паркинге в Минске стоит 20 тыс у.е. у нас немного дешевле. Паркинг - это не гараж, а машиноместо на крытой многоэтажной площадке, где вы не сможете положить канистру или комплект колес, удаленное от дома на 500-1500метров. Многие ли Гомельчане готовы расстаться со своими кровными ради такого сомнительного комфорта? Если государство не планирует строительство паркингов за свой счет - то они не появятся никогда. Не беру в расчет паркинги в центрах городов, где берется почасовая плата и в округе все обвешано знаками. О такой государственной программе я никогда не слышал. Если чиновники пытаются решить проблему перегруженности дворов автомобилями за счет автовладельцев, а сами хотят остаться в стороне - то ничего не получится и проблема будет только наростать. В связи с этим предполагаю что размещение паккинга на углу на въезде в 18 й микрорайон - это большая ошибка и это лобное место долго будет сиять пробоиной в застойке прямо на въезде и на оживленном перекрестке и портить картину всего микрорайона.
2. Вопрос второй - это с чего начинать строить Березки? С домов или с социальных объектов? Пока не построят большого количества домов - говорить о школах, садиках, поликлиниках и нормальных магазинах бесполезно. Ни школу, ни садик, ни поликлинику - не построят ради 10 домов, а значит первые жители на несколько лет, в лучшем случае, обречены на существование. Учитывая удаленность микрорайона от города и соответственно от всех этих объектов - жители березок будут "завидовать" жителям 16,17,19м-нов которые столько этих объектов ждали и в поликлинику ездили "всего лишь" на советскую.
На сегодняшний момент Березки помогут властям отчитаться за строительство квадратных метров жилья, но не смогут создать условий для нормальной жизни людей. Первые поселенцы будут брошены на выживание.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Tiger
Форумчанин


Зарегистрирован: 27.10.2009
Сообщения: 421
Откуда: г.Гомель, мкр-н Мельников луг/Новая жизнь
Группы: 
[ Гомельчане ]

СообщениеДобавлено: Вт Мар 08, 2011 22:20    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Прям дикий запад, правда в нашем случае - дикий юго-восток.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора
Архитектор
Форумчанин


Зарегистрирован: 17.01.2011
Сообщения: 739
Откуда: Гомель
Группы: 
[ Гомельчане ]

СообщениеДобавлено: Вт Мар 08, 2011 22:24    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Почитайте форум и поемете, что для того чтобы заманить людей в КИЗы обещают все - и школы и магазины, а когда люди заселятся, то начинают говорить про то что школы и садики для этого количества домов не рентабельно строить.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов forum.vseogomele.net -> Развитие города Часовой пояс: GMT + 3
На страницу 1, 2  След.
Страница 1 из 2

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах


Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group