Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
gasoilman Форумчанин
Зарегистрирован: 07.07.2015 Сообщения: 14
Группы: Нет
|
Добавлено: Вс Янв 31, 2016 13:28 Заголовок сообщения: |
|
|
ГДСК вошёл в топ-20 самых прибыльных предприятий РБ по итогам 2015г, при том, что все другие затстройщики РБ, включая ангажированные МАПИД, Трайпл и др. сидят в глубоких убытках. ГДСК застолбил за собой более-менее нормальные места в 17 и строит говняные панельки с разукрашенными фасадами, я не понимаю почему люди на эти коробки ведутся. В ближайшее время УКС выйдет на застройку центра города по низким ценам, видимо есть договорённость делать это в конце года, чтобы эти ребята опять срублили бабла, но я не знаю кто ещё может вестись на это шило, цена будет, скорее всего, около 14-15 млн, что нереально дорого сейчас, их нужно байкотировать за свинское ценообразование
p.s. кому бабло некуда девать купите лучше пентхауз над Медведевым с видом на Москву-Сити и Поклонную гору по цене четырёх двушек у ГДСК
http://madeinprc.livejournal.com/29397.html
это галимое 152 М панелька обычная |
|
Вернуться к началу |
|
|
assistant Форумчанин
Зарегистрирован: 05.09.2010 Сообщения: 503 Откуда: Гомель Группы:
|
Добавлено: Вс Янв 31, 2016 13:55 Заголовок сообщения: |
|
|
А никто и не спорит, что ГДСК вместе с УКСом это монополисты, но беда в том, что только на эти панельки идет основной спрос. В Гомеле если дом чем то лучше 152 - 152м , считается чуть ли не элитным жильем, но опять же, далеко не все могут позволить себе накинуть на жилье еще несколько тысяч за какой-то комфорт, многие гомельчане ни морально, ни финансово не готовы, а жилье нужно строить и обеспечивать им население...
S21K, думаю имел ввиду не серию дома, а то что внешне не похоже на другие панельки, и планировка дополняет разнообразие... |
|
Вернуться к началу |
|
|
gasoilman Форумчанин
Зарегистрирован: 07.07.2015 Сообщения: 14
Группы: Нет
|
Добавлено: Вс Янв 31, 2016 14:13 Заголовок сообщения: |
|
|
разводят вас, ребята по-крупному, нужно байкотировать ГДСК, про УКС речи нет, они заложники своей слабой экономической ситуации и будут строить на грани себестоимости, но всё равно всё самое вкусное будет выходить позже, недвижимость это инфляционный актив |
|
Вернуться к началу |
|
|
S21K Форумчанин
Зарегистрирован: 17.04.2010 Сообщения: 2252 Откуда: ЗИП Группы:
|
Добавлено: Вс Янв 31, 2016 18:19 Заголовок сообщения: |
|
|
У людей нету денег на что-то лучшее. В самом центре города в каркасных домах не могут квартиры продать, хотя цена не превышает 1000$ за метр. Или вы хотите чтобы за 500 баксов возводили пентхаусы с подземным гаражом, огороженной территорией и охранником в будочке? На что есть спрос, то и строят и конкретно ДСК тут не при чём, имхо. Я не говорю, что эта панелька лучший архитектурный проект Беларуси, но для панельки она выглядит весьма неплохо, и это всяко лучше, чем если бы это место застроили обычной 152М, ничего в ней не меняя. |
|
Вернуться к началу |
|
|
gasoilman Форумчанин
Зарегистрирован: 07.07.2015 Сообщения: 14
Группы: Нет
|
Добавлено: Вс Янв 31, 2016 19:29 Заголовок сообщения: |
|
|
в готовом всё продано почти, остались по 100 квадратов никому ненужные и их готовы ниже 700 отдавать, я говорю о том, что построив эту разукрашенную 152м панельку по себестоимости пусть максимум в 7-8 млн вместе с парковкой, они залупят 13-14-15 млн на продажу, проекты УКС в центре спецом запускать не будут, пока это шило не продадут
наша монополистическая модель экономики с её идеальной ценовой дискриминацией оторвала и унесла вас в космос S21K, почему нельзя за 500 монолит строить? в Киеве 600$ монолит, на завершающей стадии это нормально и, а у нас нельзя, вы сами себя загоняете в рамки |
|
Вернуться к началу |
|
|
Aljonka Форумчанин
Зарегистрирован: 16.08.2010 Сообщения: 1102 Откуда: Гомель. Головацкого старой застр. Группы:
|
Добавлено: Пн Фев 01, 2016 16:24 Заголовок сообщения: |
|
|
а в центре - это где? |
|
Вернуться к началу |
|
|
S21K Форумчанин
Зарегистрирован: 17.04.2010 Сообщения: 2252 Откуда: ЗИП Группы:
|
Добавлено: Вт Фев 09, 2016 12:55 Заголовок сообщения: |
|
|
gasoilman писал(а): | в готовом всё продано почти, остались по 100 квадратов никому ненужные и их готовы ниже 700 отдавать, я говорю о том, что построив эту разукрашенную 152м панельку по себестоимости пусть максимум в 7-8 млн вместе с парковкой, они залупят 13-14-15 млн на продажу, проекты УКС в центре спецом запускать не будут, пока это шило не продадут
наша монополистическая модель экономики с её идеальной ценовой дискриминацией оторвала и унесла вас в космос S21K, почему нельзя за 500 монолит строить? в Киеве 600$ монолит, на завершающей стадии это нормально и, а у нас нельзя, вы сами себя загоняете в рамки |
Разные страны нечего и сравнивать. В Украине и Беларуси разное всё: начиная от строительных норм, заканчивая зарплатой строителей. Вы начали с ДСК, а сейчас непонятно к чему своими фразами про монополистическую модель лезете куда-то в политику. Уж определитесь, пожалуйста, это наша "монополистическая модель" вынуждает застройщиков завышать цены или просто ДСК решил подзаработать. |
|
Вернуться к началу |
|
|
gasoilman Форумчанин
Зарегистрирован: 07.07.2015 Сообщения: 14
Группы: Нет
|
Добавлено: Ср Фев 10, 2016 22:40 Заголовок сообщения: |
|
|
S21K, отсутствие конкуренции и административная зарегулированность рынка даёт ДСК возможность зарабатывать производя неконкурентноспособный в нормальных рыночных условиях продукт, не хотите с Украиной сравнивать, сравните с Питером, цены почти такие же как в Гомеле |
|
Вернуться к началу |
|
|
zurbagan Форумчанин
Зарегистрирован: 20.10.2014 Сообщения: 61
Группы: Нет
|
Добавлено: Чт Фев 11, 2016 20:35 Заголовок сообщения: |
|
|
gasoilman писал(а): | S21K, отсутствие конкуренции и административная зарегулированность рынка даёт ДСК возможность зарабатывать производя неконкурентноспособный в нормальных рыночных условиях продукт, не хотите с Украиной сравнивать, сравните с Питером, цены почти такие же как в Гомеле |
Извините, что вмешиваюсь, хоть один пример в Питере в пределах 500-700 у.е.?
PS: Я не защищаю ДСК. |
|
Вернуться к началу |
|
|
gasoilman Форумчанин
Зарегистрирован: 07.07.2015 Сообщения: 14
Группы: Нет
|
Добавлено: Чт Фев 11, 2016 22:19 Заголовок сообщения: |
|
|
zurbagan,
http://www.bn.ru я написал почти, 40-50 тысяч однушек полно |
|
Вернуться к началу |
|
|
Sugort Пользователь
Зарегистрирован: 21.02.2016 Сообщения: 1
Группы: Нет
|
Добавлено: Вс Фев 21, 2016 08:44 Заголовок сообщения: |
|
|
Доброго времени суток. Летом переезжаем в 59 дом. по гомельской правде. Хотел бы узнать: когда планируется благоустройство района и когда будет начат постройка школы? |
|
Вернуться к началу |
|
|
Boss Форумчанин
Зарегистрирован: 15.11.2009 Сообщения: 351
Группы: Нет
|
Добавлено: Пн Фев 22, 2016 00:30 Заголовок сообщения: |
|
|
Sugort писал(а): | Доброго времени суток. Летом переезжаем в 59 дом. по гомельской правде. Хотел бы узнать: когда планируется благоустройство района и когда будет начат постройка школы? |
Где находится дом БГГП, 59?
Благоустройство скорее всего предполагают в отдаленной перспективе. Пока только окупается строительство жилья. В микрорайоне уже есть 2 парикмахерские, 1 детский сэкондхэнд, детская развивающая комната, есть офисы других организаций. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Chybaka23 Форумчанин
Зарегистрирован: 03.06.2016 Сообщения: 59
Группы: Нет
|
Добавлено: Пн Июн 06, 2016 12:28 Заголовок сообщения: |
|
|
08.06 можно будет подавать заявления на дом по Мазурова 3, 3а (по генплану). По Факту на против "Мира Бильярда" в поле.
Информация по ценам тут http://metr.by/object/371803
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Chybaka23 Форумчанин
Зарегистрирован: 03.06.2016 Сообщения: 59
Группы: Нет
|
Добавлено: Пт Июн 10, 2016 12:36 Заголовок сообщения: |
|
|
Фотоотчет со строительной площадки жилого дома КПД 3, 3А по улице Мазурова в Гомеле
http://metr.by/article/4819 |
|
Вернуться к началу |
|
|
Boss Форумчанин
Зарегистрирован: 15.11.2009 Сообщения: 351
Группы: Нет
|
Добавлено: Вс Июн 12, 2016 20:50 Заголовок сообщения: |
|
|
На фото построено 6 этажей, но на текущий момент строится уже 12-й этаж. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Chybaka23 Форумчанин
Зарегистрирован: 03.06.2016 Сообщения: 59
Группы: Нет
|
Добавлено: Пн Июн 13, 2016 12:54 Заголовок сообщения: |
|
|
Boss писал(а): | На фото построено 6 этажей, но на текущий момент строится уже 12-й этаж. |
Фотоотчёт за 19.05.2016 Выложил так как в ветке не было свежее материала.
В ближайшее время обновим материал. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Wesson83 Форумчанин
Зарегистрирован: 28.09.2010 Сообщения: 98 Откуда: Гомсельмаш-Мазурова Группы: Нет
|
Добавлено: Пт Июн 17, 2016 18:27 Заголовок сообщения: |
|
|
Не помню упоминалось ли где, но начато строительства 6-ти этажного 2-х секционного жилого дома на Головацкого. Застройщик ГДСК. Фишка этого дама, что верхний этаж мансардный и в первой секции есть двухуровневые квартиры. |
|
Вернуться к началу |
|
|
S21K Форумчанин
Зарегистрирован: 17.04.2010 Сообщения: 2252 Откуда: ЗИП Группы:
|
Добавлено: Пт Июн 17, 2016 18:50 Заголовок сообщения: |
|
|
Wesson83, а где конкретно расположен, можно узнать? |
|
Вернуться к началу |
|
|
Wesson83 Форумчанин
Зарегистрирован: 28.09.2010 Сообщения: 98 Откуда: Гомсельмаш-Мазурова Группы: Нет
|
Добавлено: Сб Июн 18, 2016 15:32 Заголовок сообщения: |
|
|
Если я правильно помню, то между Головацкого 107 и 103 |
|
Вернуться к началу |
|
|
Chybaka23 Форумчанин
Зарегистрирован: 03.06.2016 Сообщения: 59
Группы: Нет
|
Добавлено: Ср Июн 22, 2016 12:35 Заголовок сообщения: |
|
|
S21K писал(а): | Wesson83, а где конкретно расположен, можно узнать? |
Через дорогу на против "Мира Бильярда" в поле.
PS. Кстати судя по информации на оф. сайте и на metr.by там уже нет однокомнатных. |
|
Вернуться к началу |
|
|
aGIS Форумчанин
Зарегистрирован: 29.01.2012 Сообщения: 848
Группы:
|
Добавлено: Ср Июн 22, 2016 16:24 Заголовок сообщения: |
|
|
Wesson83 писал(а): | Не помню упоминалось ли где, но начато строительства 6-ти этажного 2-х секционного жилого дома на Головацкого. Застройщик ГДСК. Фишка этого дама, что верхний этаж мансардный и в первой секции есть двухуровневые квартиры. |
Chybaka23 писал(а): | Через дорогу на против "Мира Бильярда" в поле. |
Chybaka23, речь шла не про этот дом |
|
Вернуться к началу |
|
|
Chybaka23 Форумчанин
Зарегистрирован: 03.06.2016 Сообщения: 59
Группы: Нет
|
Добавлено: Чт Июн 23, 2016 09:52 Заголовок сообщения: |
|
|
Тупанул. На оф. сайте ГДСК нет информации о таком объекте. Где можно почитать подробнее про этот дом? |
|
Вернуться к началу |
|
|
Wesson83 Форумчанин
Зарегистрирован: 28.09.2010 Сообщения: 98 Откуда: Гомсельмаш-Мазурова Группы: Нет
|
Добавлено: Чт Июн 23, 2016 14:49 Заголовок сообщения: |
|
|
Chybaka23 писал(а): | Тупанул. На оф. сайте ГДСК нет информации о таком объекте. Где можно почитать подробнее про этот дом? |
Не знаю. А что интересует? Могу скрин планировки скинуть, если интересует... Знаю что фундаментный блоки под него уже заложены и устанавливаются плиты цоколя.
КПД88 Фасад |
|
Вернуться к началу |
|
|
Chybaka23 Форумчанин
Зарегистрирован: 03.06.2016 Сообщения: 59
Группы: Нет
|
Добавлено: Пт Июн 24, 2016 10:10 Заголовок сообщения: |
|
|
Wesson83 писал(а): | Не знаю. А что интересует? Могу скрин планировки скинуть, если интересует... Знаю что фундаментный блоки под него уже заложены и устанавливаются плиты цоколя.
КПД88 Фасад |
Скинь, будь другом. Очень примечательный объект. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Wesson83 Форумчанин
Зарегистрирован: 28.09.2010 Сообщения: 98 Откуда: Гомсельмаш-Мазурова Группы: Нет
|
Добавлено: Пт Июн 24, 2016 11:02 Заголовок сообщения: |
|
|
КПД 88
5 этаж
6 этаж
Нижележащие этажи со стандартной планировкой (см. 5 эт. правая секция). Кстати, если вы присмотритесь, то комната под мусоропровод (в стандартной планировке серии 152М) уже отведена под кабинеты с 2-го по 5-ый этаж! |
|
Вернуться к началу |
|
|
|