Список форумов forum.vseogomele.net Гомельский форум
Добро пожаловать на forum.vseogomele.net
 FAQFAQ   ПоискПоиск   ПользователиПользователи   ГруппыГруппы   РегистрацияРегистрация 
 ПрофильПрофиль   Войти и проверить личные сообщенияВойти и проверить личные сообщения   ВходВход 
Перейти на сайт vseogomele.net

59-й микрорайон Шведская Горка
На страницу Пред.  1, 2, 3 ... 7, 8, 9 ... 11, 12, 13  След.
 
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов forum.vseogomele.net -> Районы и микрорайоны
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Евгений Воронов
Форумчанин


Зарегистрирован: 16.11.2010
Сообщения: 80
Откуда: Гомель
Группы: Нет

СообщениеДобавлено: Ср Фев 01, 2017 13:59    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Высоток будет больше, говорит главный архитектор Советского района Павел Млынарчик

— Из моих окон ви­ден массив Швед­ская Горка. Это район-красавец. Сейчас на его фоне вырисовывается первая высотка. Почему такие дома не строят массово? Анатолий.
— Проект 16-этаж­ного жилого дом а Гомельского ДСК на основе конструкций 152М новый, он только в прошлом году прошёл государственную экспер­тизу. Дом, который вы видите из окна, — опыт­ный, первый в своём роде. В будущем проект будет применяться для придания микрорайонам выразительности.
В основных видовых точках микрорайона Шведская Горка запроек­тированы порядка деся­ти высотных домов. Пока же в основном строятся «фоновые» жилые зда­ния.
— Жители Шведской Горки уже неодно­кратно сетовали на не­достаточное обеспече­ние массива торговыми объектами. Хочется услышать ваш коммен­тарий. Леонид.
— Новобелицкая тор­говая компания «Алеся» начинает строительство мини-маркета на пере­сечении улиц Денисен­ко и Пенязькова. Зда­ние построят по типово­му проекту, который уже реализован в Шведской Горке и микрорайоне Хутор.
Площади под объекты инфраструктуры, в том числе под магазины, в микрорайоне зарезерви­рованы. Но их освоени­ем занимается не город, а конкретные инвесто­ры, которым предстоит в районе работать. «Але­ся», как видим, не теряет времени и открывает уже второй маркет для обслу­живания новосёлов.

http://www.sovadmin.gov.by/index.php?option=com_content&view=article&id=8034:pavel-mlynarchik-proekty-uplotnitelnoj-zastrojki-dorabatyvayutsya-s-uchjotom-zamechanij-obshchestvennosti&catid=121:chas-s&Itemid=620
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
aGIS
Форумчанин


Зарегистрирован: 29.01.2012
Сообщения: 859

Группы: 
[ Гомельчане ]

СообщениеДобавлено: Ср Фев 01, 2017 20:23    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

что за бред?
Евгений Воронов писал(а):
Проект 16-этаж­ного жилого дом а Гомельского ДСК на основе конструкций 152М новый,

почему не используется опыт других регионов?
Евгений Воронов писал(а):
начинает строительство мини-маркета

Евгений Воронов писал(а):
«Але­ся», как видим, не теряет времени и открывает уже второй маркет для обслу­живания новосёлов.

начинает-открывает O_o
на самом деле здание заморожено:

Евгений Воронов писал(а):
Зда­ние построят по типово­му проекту, который уже реализован в Шведской Горке и микрорайоне Хутор.
конкретно перечислите торговые объекты, подозреваю что опять архитектор пальцем в небо..
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора
[HOUSE]
Форумчанин


Зарегистрирован: 13.11.2009
Сообщения: 194
Откуда: Галактика
Группы: 
[ Гомельчане ]

СообщениеДобавлено: Ср Фев 01, 2017 23:26    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

aGIS писал(а):
что за бред?
почему не используется опыт других регионов?

Опыт давно уже хотели перенять, а перенять проект невозможно: все дело в том, что тот же Минский МАПИД использует серии М111-90 (16-19 этажей), М464-М (9-16 этажей). Гомельский ДСК относительно недавно перешел на серию 152М. И у проектировщиков не было разработанных решений на высотные здания (12-16 этажей). На данный момент разработали, прошли госэкспертизу, и теперь массово можно застраивать микрорайоны панельными свечками. Дело в том, что процесс проектирования нового решения жилого дома очень длительный и очень долго проходит экспертизу.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
aGIS
Форумчанин


Зарегистрирован: 29.01.2012
Сообщения: 859

Группы: 
[ Гомельчане ]

СообщениеДобавлено: Чт Фев 02, 2017 00:46    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

[HOUSE], спасибо. Может подскажите, когда технологии освоил Минский МАПИД? Также интересно про Мозырьский ДСК и другие области РБ.

Кстати вопрос совсем не в этом - обывателю всё равно КПД это или нет.
Вопрос в экономической целесообразности высотного строительства.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора
S21K
Форумчанин


Зарегистрирован: 17.04.2010
Сообщения: 1858
Откуда: ЗИП
Группы: 
[ Гомельчане ]

СообщениеДобавлено: Чт Фев 02, 2017 11:28    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Думаю на фоне дифицита территорий под застройку она есть. К тому же микрорайоны должны иметь высотные акценты, это вносит хоть какое-то разнообразие в их архитеектурный облик.

Правда сам проект от ГДСК спорный, обычная удлиненная панелька. У мапида свечки поинтереснее.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Архитектор
Форумчанин


Зарегистрирован: 17.01.2011
Сообщения: 883
Откуда: Гомель
Группы: 
[ Гомельчане ]

СообщениеДобавлено: Чт Фев 02, 2017 12:42    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

[HOUSE] писал(а):
Опыт давно уже хотели перенять, а перенять проект невозможно
......
[HOUSE] писал(а):
И у проектировщиков не было разработанных решений на высотные здания (12-16 этажей).
....
Высотные решения в КПД у гомельского ДСК были и в ГМовской сирии и серии 152 и они построены в разных частях Гомеля, как точечные, так и секционные. У ДСК не было особого желанмя. Сейчас, когда площадки с готовой инженерной подготовкой под дома до 11 этажей стали заканчиваться, а площадки под высотные точки имеются в достаточном кол-ве, Гомельский ДСК раешил вернуться к практике строительства домов с незадымляемыми лестничными клетками высотой 12 этажей и выше. Сегодня имеются 3 готовых варианта для точечной застройки и один двухсекционный, прошедшие экспертизу.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
aGIS
Форумчанин


Зарегистрирован: 29.01.2012
Сообщения: 859

Группы: 
[ Гомельчане ]

СообщениеДобавлено: Чт Фев 02, 2017 14:06    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Архитектор, спасибо
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора
nejest
Форумчанин


Зарегистрирован: 13.07.2007
Сообщения: 749
Откуда: Минск, иногда бываю в Гомеле
Группы: 
[ Гомельчане ]

СообщениеДобавлено: Чт Фев 02, 2017 16:22    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Архитектор писал(а):

Высотные решения в КПД у гомельского ДСК были и в ГМовской сирии и серии 152 и они построены в разных частях Гомеля, как точечные, так и секционные.

ГМовская серия была только до 12 этажей, а 152 серия была, максимум 14-этажной. И что интересно, в Гомеле 14-этажки ДСК строил лишь в односекционнои исполнении, хоть в Подмосковье её строили в двухсекционном исполнении.
Архитектор писал(а):

У ДСК не было особого желанмя.

А что-то зависело от ДСК? Где запроектировали в детальном плане проектировщики, и где заказал УКС, там и можно строить.
Архитектор писал(а):

Сейчас, когда площадки с готовой инженерной подготовкой под дома до 11 этажей стали заканчиваться, а площадки под высотные точки имеются в достаточном кол-ве, Гомельский ДСК раешил вернуться к практике строительства домов с незадымляемыми лестничными клетками высотой 12 этажей и выше.

Я думаю, площадки берегли для монолитных домов, с выразительным и заметным дизайном. А сейчас, когда нет спроса на дорогие монолитных, но не хватает нагрузки для ДСК, вот и решили строить панельные высотные акценты, чтобы поддержать ДСК.
Архитектор писал(а):

Сегодня имеются 3 готовых варианта для точечной застройки и один двухсекционный, прошедшие экспертизу.

А зачем целых три варианта точечной застройки? Это три вариации одного проекта, но с разной этажностью? Часом нет проекта 23-этажек, для создания высотных акцентов вдоль Мазурова?


Последний раз редактировалось: nejest (Чт Фев 02, 2017 18:13), всего редактировалось 1 раз
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
S21K
Форумчанин


Зарегистрирован: 17.04.2010
Сообщения: 1858
Откуда: ЗИП
Группы: 
[ Гомельчане ]

СообщениеДобавлено: Чт Фев 02, 2017 17:11    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Думаю, ДСК как раз загрузки хватает, а вот трестам, которые строили монолит и блочные дома, приходится тяжко...
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Архитектор
Форумчанин


Зарегистрирован: 17.01.2011
Сообщения: 883
Откуда: Гомель
Группы: 
[ Гомельчане ]

СообщениеДобавлено: Чт Фев 02, 2017 18:02    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

nejest писал(а):
ДСК строил лишь в одностороннем исполнении

Это как?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
nejest
Форумчанин


Зарегистрирован: 13.07.2007
Сообщения: 749
Откуда: Минск, иногда бываю в Гомеле
Группы: 
[ Гомельчане ]

СообщениеДобавлено: Чт Фев 02, 2017 18:10    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Архитектор писал(а):
Это как?

Сорри, это гадская клавиатура с автозаменой. Имелось в виду односекционном исполнении.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
nejest
Форумчанин


Зарегистрирован: 13.07.2007
Сообщения: 749
Откуда: Минск, иногда бываю в Гомеле
Группы: 
[ Гомельчане ]

СообщениеДобавлено: Чт Фев 02, 2017 18:21    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

S21K писал(а):
Думаю, ДСК как раз загрузки хватает, а вот трестам, которые строили монолит и блочные дома, приходится тяжко...

По сравнению с более ранними временами загрузка ДСК упала, а скоро закончатся площадки под 9-10 этажные дома. А монолиты сейчас всёравно черезчур дороги, и врядли их бы смогли построить( опыт последних монолитов такой, что сложно найти покупателей с деньгами, и есть шанс, что дом может стать долгостроем).
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Chybaka23
Форумчанин


Зарегистрирован: 03.06.2016
Сообщения: 59

Группы: Нет

СообщениеДобавлено: Пт Фев 03, 2017 09:41    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

aGIS писал(а):
Вышла проектная декларация на КПД №39 :
1м2 от 900 BYN


Вчера на metr.by появилась информация про этот дом. квартиры от 850 BYN за квадрат КПД 39 в микрорайоне 59
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора
aGIS
Форумчанин


Зарегистрирован: 29.01.2012
Сообщения: 859

Группы: 
[ Гомельчане ]

СообщениеДобавлено: Пт Фев 03, 2017 10:39    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Chybaka23 писал(а):
Вчера на metr.by появилась информация про этот дом. квартиры

неужели сложно метку на карте правильно поставить?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора
aGIS
Форумчанин


Зарегистрирован: 29.01.2012
Сообщения: 859

Группы: 
[ Гомельчане ]

СообщениеДобавлено: Пт Фев 03, 2017 10:52    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

+6 фото 2017.01.24 КПД №39 в мкрн.59 :
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора
[HOUSE]
Форумчанин


Зарегистрирован: 13.11.2009
Сообщения: 194
Откуда: Галактика
Группы: 
[ Гомельчане ]

СообщениеДобавлено: Пт Фев 03, 2017 17:27    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

[quote="Архитектор"]
[HOUSE] писал(а):
Опыт давно уже хотели перенять, а перенять проект невозможно
......
Немного неверно здесь выразился, имел ввиду, что в панельном домостроении не привяжешь проект разработанный другим ДСК с другой серией.
С проектированием жилых домов не сталкиваюсь,поэтому любые ваши комментарии по этой теме будут очень полезны. Спасибо, что поправляете и приносит полезную информацию)
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
СяБар
Форумчанин


Зарегистрирован: 15.03.2013
Сообщения: 661

Группы: Нет

СообщениеДобавлено: Пт Фев 03, 2017 18:46    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Начальнік писал(а):
«Алеся»

Вакальна-інструментальны ансамбль «Сябры» писал(а):
Алеся, Алеся, Алеся!

Ці правільна я зразумеў, што другая «Алеся» на рагу вуліц Дзенісенкі і Пенязькова будзе стаяць не побач з першай «Алесяю», а што дзве вуліцы яшчэ раз перасякаюцца недзе ў далёкай частцы мікрараёна?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
aGIS
Форумчанин


Зарегистрирован: 29.01.2012
Сообщения: 859

Группы: 
[ Гомельчане ]

СообщениеДобавлено: Пт Фев 03, 2017 20:04    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

СяБар, тут вся инфа:

Строительство магазина продовольственной группы товаров в м-не №59 поз.7 по генплану


Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора
aGIS
Форумчанин


Зарегистрирован: 29.01.2012
Сообщения: 859

Группы: 
[ Гомельчане ]

СообщениеДобавлено: Пт Фев 03, 2017 20:36    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

также подготавливаются аукционы на участки для установки 2ух легкотипных павильонов розничной торговли и (или) бытового обслуживания населения
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора
nejest
Форумчанин


Зарегистрирован: 13.07.2007
Сообщения: 749
Откуда: Минск, иногда бываю в Гомеле
Группы: 
[ Гомельчане ]

СообщениеДобавлено: Сб Фев 04, 2017 01:18    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

aGIS писал(а):
+6 фото 2017.01.24 КПД №39 в мкрн.59 :

Немного изучив планировки этого дома я понял, что этот дом всего лишь видоизменённая 16-этажная секция 9-16 этажного трёхсекционного жилого дома, который уже построен в микрорайоне "Хутор".
Отличий минимум:
    Планировка 2 однушки, двушка и трёшка, вместо 2 двушки и 2 трёшки;
    Два дополнительных балкона на этаж, это последствие изменения состава квартир, сделано, чтобы у всех квартир было по балкону;
    Ну и добавили во все 2-х комнатные квартиры по окну в торцевой стене (вместо французского балкона лишь в части квартир)
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Aljonka
Форумчанин


Зарегистрирован: 16.08.2010
Сообщения: 1105
Откуда: Гомель. Головацкого старой застр.
Группы: 
[ Гомельчане ]

СообщениеДобавлено: Сб Фев 04, 2017 10:09    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

СяБар писал(а):
Начальнік писал(а):
«Алеся»

Вакальна-інструментальны ансамбль «Сябры» писал(а):
Алеся, Алеся, Алеся!

Ці правільна я зразумеў, што другая «Алеся» на рагу вуліц Дзенісенкі і Пенязькова будзе стаяць не побач з першай «Алесяю», а што дзве вуліцы яшчэ раз перасякаюцца недзе ў далёкай частцы мікрараёна?
Жжёте. Смеялись вместе с мужем с Вашего комментария. Шик
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Архитектор
Форумчанин


Зарегистрирован: 17.01.2011
Сообщения: 883
Откуда: Гомель
Группы: 
[ Гомельчане ]

СообщениеДобавлено: Пн Фев 06, 2017 08:54    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

nejest писал(а):
Имелось в виду односекционном исполнении.

На Хатаевича напротив Евроопта стоят высотные секционные дома КПД.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
nejest
Форумчанин


Зарегистрирован: 13.07.2007
Сообщения: 749
Откуда: Минск, иногда бываю в Гомеле
Группы: 
[ Гомельчане ]

СообщениеДобавлено: Вт Фев 07, 2017 01:45    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Архитектор писал(а):
На Хатаевича напротив Евроопта стоят высотные секционные дома КПД.

Там комплексы домов состоят из нескольких односекционных домов разной этажности. До того, как я не увидел дома 152 серии в Подмосковье, я был твёрдо убеждён, что их быть не может многосекционных из-за каких-то технических ограничений. Вот подмосковные примеры 152 серии:



P.S. Интересный вопрос: Могут ли панельные дома повышенной этажности (12 и более этажей) строится более чем в двухсекционном исполнении? Вопрос вызван тем, что в Минске ни серии 111-90 (12 этажный вариант ), на М464-М (16 этажный вариант) не строились более чем в двухсекционном исполнении.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Архитектор
Форумчанин


Зарегистрирован: 17.01.2011
Сообщения: 883
Откуда: Гомель
Группы: 
[ Гомельчане ]

СообщениеДобавлено: Вт Фев 07, 2017 08:23    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

nejest писал(а):
Там комплексы домов состоят из нескольких односекционных домов разной этажности.

nejest писал(а):
Могут ли панельные дома повышенной этажности (12 и более этажей) строится более чем в двухсекционном исполнении?



По первому вопросу: все секционные дома состоят из секций, только при разнице этажей больше 2-х они разделяются деформационно-усадочным швом, длина дома, в зависимости от конструктивной схемы, тоже ограничена, по этому длинные дома разграничены температурными швами через несколько секций, если присмотреться, то они заметны. На Хатаевича обычные секционные дома переменной этажности.
По второму вопросу: длина дома может быть любой, только он будет разделен температурными швами.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
iyunka
Форумчанин


Зарегистрирован: 15.10.2014
Сообщения: 76

Группы: Нет

СообщениеДобавлено: Чт Июн 15, 2017 09:23    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Задавались вопросы по поводу инфраструктуры и транспорта района http://sovadmin.gov.by/index.php?option=com_content&view=article&id=8587:snosnaya-situatsiya-komu-i-chto-polozheno-vkhodit-li-v-otsenku-doma-stoimost-garazha-i-plodovykh-derevev-i-kuda-napravyat-podlezhashchee-snosu-dobro-posle-iz-yatiya-zemelnogo-uchastka&catid=113:slider-news&Itemid=578
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов forum.vseogomele.net -> Районы и микрорайоны Часовой пояс: GMT + 3
На страницу Пред.  1, 2, 3 ... 7, 8, 9 ... 11, 12, 13  След.
Страница 8 из 13

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах


Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group