Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
Tiger Форумчанин
Зарегистрирован: 27.10.2009 Сообщения: 502 Откуда: г.Гомель, мкр-н Мельников луг/Новая жизнь Группы:
|
|
Вернуться к началу |
|
|
JuSik Форумчанин
Зарегистрирован: 11.06.2011 Сообщения: 181
Группы:
|
Добавлено: Пн Май 18, 2015 14:21 Заголовок сообщения: |
|
|
Подземная парковка в 18 микрорайоне Гомеля
http://uksgomel.metr.by/object/172086
УКС города Гомеля, в 2016 году, планирует строительство подземной парковки в 18 микрорайоне города. Распологаться, данный паркинг будет между тоговыми центрами "Линия" и "Алми". Паркинг расчитан на 250 парковочных мест. Конструкция будет выполнена из бетона с гидроизоляцией, будет присутствовать отопление, освещение и видионаблюдение. Владельцам будут предоставлены индивидуальные чипы. Стоимость 1 парковочного места 14900 у.е.
В настоящее время идет изучение спроса на данный объект. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Nexe Форумчанин
Зарегистрирован: 03.10.2009 Сообщения: 62
Группы: Нет
|
Добавлено: Пн Май 18, 2015 18:40 Заголовок сообщения: |
|
|
3 725 000$ охринеть. И Линии уже вроде нет. Может в уксе и не знают, что там уже эуроопт. Нихилое расстояние между Линией и Алми. Как всегда напишут так напишут. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Boss Форумчанин
Зарегистрирован: 15.11.2009 Сообщения: 351
Группы: Нет
|
Добавлено: Пн Май 18, 2015 19:05 Заголовок сообщения: |
|
|
Цена за парковочное место убойная, новую машину можно купить за меньшие деньги. А сколько еще коммунальных платежей придется платить (топление, освещение и видионаблюдение)? Если из 250 мест будет занято в самом лучшем случае 50%, то оплата на всех возрастет в 2 раза.
При этом на одном углу собирались строить торговый центр и паркингом, а на другом углу по диагонали тоже паркинг.
Чтоб заполнить эти предполагаемые места для парковки, надо будет запретить во всех близлежащих дворах ставить автомобили. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Nexe Форумчанин
Зарегистрирован: 03.10.2009 Сообщения: 62
Группы: Нет
|
Добавлено: Пн Май 18, 2015 22:07 Заголовок сообщения: |
|
|
14900$ почему в долларах? Это раз. Два они что не знают что через месяца два или три одноху м.б. купить За 22-25.Складывается мнение что УКС Минска а не Гомеля. |
|
Вернуться к началу |
|
|
S21K Форумчанин
Зарегистрирован: 17.04.2010 Сообщения: 2259 Откуда: ЗИП Группы:
|
Добавлено: Сб Авг 22, 2015 21:44 Заголовок сообщения: |
|
|
Заканчивается возведение еще двух панелек в 18 микрорайоне. Между ними также строят здание под торговлю.
Забавно, что первый жилой этаж левой панельки расположен метра на два выше, чем в правой, а в цокольном этаже предусмотрены помещения под бизнес.
На мой взгляд, эти дома получились удачными, для панелек выглядят очень даже неплохо. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Boss Форумчанин
Зарегистрирован: 15.11.2009 Сообщения: 351
Группы: Нет
|
Добавлено: Вс Авг 23, 2015 03:18 Заголовок сообщения: |
|
|
S21K, а с чего вы взяли, что строятся здания под торговые площади?
По рисунку на предыдущей странице видно, что это два трех этажных здания соединенных галереей, своего рода арка для будущей пешеходной улицы.
Эти здания строит похоже ДСК, но к ним должны быть еще пристройки - когда и кто их построит неизвестно. Впереди этих зданий будут еще и другие здания.
В этих панельках есть помещения под торговые площади, но их не спешат занимать. В одной из первых построенных панельках был спортивный магазин, но не знаю работает он или нет. Да и еще в двух домах (Головацкого 138 и 140) есть пустующие помещения, некоторые из них заняты офисами фирм: есть "Развивайка" для дошколят, "Линия сноса", салон красоты.
Но на весь микр. нет ни одного магазина шаговой доступности - очень неудобно.
Много пешеходных дорожек, которые начинаются, но быстро обрываются (не закончены). Про несуществующие садики и школы можно вообще не вспоминать. |
|
Вернуться к началу |
|
|
S21K Форумчанин
Зарегистрирован: 17.04.2010 Сообщения: 2259 Откуда: ЗИП Группы:
|
Добавлено: Вс Авг 23, 2015 10:12 Заголовок сообщения: |
|
|
Boss, возможно и не под торговлю, я просто предположил. И, похоже, что эту пристройку уже кто-то забронировал, так как пропало объявление об аренде/продаже.
А с чего вы взяли, что в панельках помещения под торговые площади? Это же панелька, там планировка как в квартире и ничего с ней не сделаешь, для магазина это как-то неудобно, а вот для офиса получше будет. |
|
Вернуться к началу |
|
|
S21K Форумчанин
Зарегистрирован: 17.04.2010 Сообщения: 2259 Откуда: ЗИП Группы:
|
Добавлено: Сб Авг 29, 2015 09:06 Заголовок сообщения: |
|
|
На публичной кадастровой карте с северной стороны микрорайона появлся участок с подписью: "Земельный участок для строительства объекта "14-12 - эт. жилой дом со встроено-пристроенными помещениями (поз.3,3а по генплану) по ул. Мазурова в микрорайоне №18 г.Гомеля" - "12-14 -этажный 2-секционный жилой КПД №3 со встроено-пристроенными помещениями"
Похоже, впервые за долгое время будут строится панельки высотой более 10 этажей. По проекту домов такого типа предусмотрено 5, все переменной этажности, а самая высокая секция будет высотой в 18 этажей - таких высоких панелек в Гомеле ещё нет, насколько я знаю. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Boss Форумчанин
Зарегистрирован: 15.11.2009 Сообщения: 351
Группы: Нет
|
Добавлено: Сб Авг 29, 2015 12:51 Заголовок сообщения: |
|
|
S21K, на плане застройки таких домов не 5, а 7.
Мне кажется, что панельные дома строях только до 10 этажей.
Газовые плиты тоже запрещалось устанавливать в домах выше 10 этажей. |
|
Вернуться к началу |
|
|
S21K Форумчанин
Зарегистрирован: 17.04.2010 Сообщения: 2259 Откуда: ЗИП Группы:
|
Добавлено: Сб Авг 29, 2015 14:01 Заголовок сообщения: |
|
|
Boss, да, 7, ошибся.
На перекрестке Мазурова-Головацкого есть 14 этажки панельные, за "Линией" многоуровневый панельный дом с самой высокой секцией в 14 этажей, да и много где ещё по городу есть высокие панельки. Ну а газовые плиты не проблема на электрические заменить. |
|
Вернуться к началу |
|
|
nejest Форумчанин
Зарегистрирован: 13.07.2007 Сообщения: 748 Откуда: Минск, иногда бываю в Гомеле Группы:
|
Добавлено: Вс Авг 30, 2015 11:56 Заголовок сообщения: |
|
|
Boss писал(а): |
Мне кажется, что панельные дома строях только до 10 этажей. |
Кроме упомянутых S21K домов в Мельниковом Луге, можно ещё вспомнить, что применение серии 152 началось с жилых комплексов переменной этажности, где самые высокие дома были по 14 этажей, эти комплескы распологаются на Солнечной. У нас как-то быстро перестали строить 14-этажные дома серии 152, а вот в подмосковье их довольно долго строили, причём даже в двухсекционном исполнении, вот пример. В Минске строится серия М-111-90 в 16-19 этажном исполнении, причём, иногда её используют для уплотнения существующей застройки.
Boss писал(а): |
Газовые плиты тоже запрещалось устанавливать в домах выше 10 этажей. |
Это решается путём установки электрических плит.
P.S. НЯЗ в Москве строили панельки с высотностью больше 19 этажей.
P.P.S. Тенденция к повышению этажности имеется и в Минске, там серию М-464М, которая раньше строилась 9-10 этажном исполнении, теперь перепроектировали под 16 этажное исполнение. |
|
Вернуться к началу |
|
|
MiStr Администратор
Зарегистрирован: 16.12.2008 Сообщения: 3384
Группы:
|
Добавлено: Вт Янв 26, 2016 16:19 Заголовок сообщения: |
|
|
На сайте гомельского ДСК опубликована информация о строительстве двухсекционного 12-14 этажного КПД серии 152М необычной формы и нестандартными планировками в некоторых квартирах:
Заявляется пристроенный тренажёрный зал и даже открытая двухуровневая автостоянка. |
|
Вернуться к началу |
|
|
S21K Форумчанин
Зарегистрирован: 17.04.2010 Сообщения: 2259 Откуда: ЗИП Группы:
|
Добавлено: Пт Янв 29, 2016 13:38 Заголовок сообщения: |
|
|
Очень интересные планировки у некоторых квартир. Прихожая с балконом - это что-то новое, интересно как такая планировка на практике. Также привлекательно выглядят однокомнатные квартиры, в первую очередь своим метражом. А на последнем этаже можно было сделать пентхаус с террасой, ступенчатость дома этому благоприятствует.
Всё-таки хорошо, что даже в такое сложное в экономическом плане время не застраивают 18 микрорайон обычными панельками. Пусть потихоньку, но пытаются воплотить в жизнь архитектурный облик, заложенный в проекте. |
|
Вернуться к началу |
|
|
nejest Форумчанин
Зарегистрирован: 13.07.2007 Сообщения: 748 Откуда: Минск, иногда бываю в Гомеле Группы:
|
Добавлено: Вт Мар 01, 2016 00:52 Заголовок сообщения: |
|
|
Начата стройка 12-14 этажного КПД.
Паспорт стройки:
Фото не очень удачное, но по нему можно ориентироватся, где здание расположено, фото сделано из двора дома Головацкого 138:
Новый, конструкторский ход, применённый Гомельским ДСК, не удивлюсь, если скоро, появятся дома КПД с треугольными эркерами(такие МАПИД освоил почти 15 лет назад):
|
|
Вернуться к началу |
|
|
JuSik Форумчанин
Зарегистрирован: 11.06.2011 Сообщения: 181
Группы:
|
Добавлено: Ср Мар 30, 2016 13:52 Заголовок сообщения: 24 этажа |
|
|
ГП "УКС г. Гомеля" планирует строительство 3-х 24-этажных домов по улице Мазурова в 18 микрорайоне г. Гомеля.
И предлагает ответить на пару вопросов: http://uksgomel.metr.by/object/374884
Когда уже первые "высотки" у нас появятся? На последних этажах город как на ладони будет .. |
|
Вернуться к началу |
|
|
заПРАВДУ Форумчанин
Зарегистрирован: 09.10.2014 Сообщения: 42
Группы: Нет
|
Добавлено: Ср Мар 30, 2016 17:51 Заголовок сообщения: |
|
|
Наверное уже во всех обл. центрах есть дома выше 18 этажей, и давно. А у нас все никак |
|
Вернуться к началу |
|
|
kos32 Форумчанин
Зарегистрирован: 13.01.2010 Сообщения: 28
Группы: Нет
|
Добавлено: Пн Июл 04, 2016 21:47 Заголовок сообщения: |
|
|
MiStr писал(а): | На сайте гомельского ДСК опубликована информация о строительстве двухсекционного 12-14 этажного КПД серии 152М необычной формы и нестандартными планировками в некоторых квартирах:
Заявляется пристроенный тренажёрный зал и даже открытая двухуровневая автостоянка. |
По информации из ГДСК, двухуровневой автостоянки не будет |
|
Вернуться к началу |
|
|
заПРАВДУ Форумчанин
Зарегистрирован: 09.10.2014 Сообщения: 42
Группы: Нет
|
Добавлено: Вт Июл 05, 2016 18:37 Заголовок сообщения: |
|
|
kos32 писал(а): | По информации из ГДСК, двухуровневой автостоянки не будет |
Какая неожиданность |
|
Вернуться к началу |
|
|
S21K Форумчанин
Зарегистрирован: 17.04.2010 Сообщения: 2259 Откуда: ЗИП Группы:
|
Добавлено: Вт Июл 05, 2016 20:32 Заголовок сообщения: |
|
|
Ну а чё, дольщиков нашли, теперь можно и проект поменять
Хотя врятли для кого-то эта стоянка существенную роль играла, но всё же.
UPD: На кадастровой карте появился участок под следующий дом в 18 микрорайоне. Тоже 14-12 этажный. |
|
Вернуться к началу |
|
|
dima5b Пользователь
Зарегистрирован: 20.07.2016 Сообщения: 7
Группы: Нет
|
Добавлено: Ср Июл 20, 2016 19:42 Заголовок сообщения: |
|
|
S21K писал(а): | Ну а чё, дольщиков нашли, теперь можно и проект поменять
Хотя врятли для кого-то эта стоянка существенную роль играла, но всё же.
UPD: На кадастровой карте появился участок под следующий дом в 18 микрорайоне. Тоже 14-12 этажный. |
Не подскажите, на какой кадастровой карте появился участок под следующий дом в 18 микрорайоне? Нашел в интернете map.nca.by - публичная кадастровая карта, - там никакой новый участок не отмечен.
И может быть, у кого-то есть информация когда начнут строить новый дом аналогичный 3, 3а ? |
|
Вернуться к началу |
|
|
dima5b Пользователь
Зарегистрирован: 20.07.2016 Сообщения: 7
Группы: Нет
|
Добавлено: Пн Июл 25, 2016 19:52 Заголовок сообщения: |
|
|
никто не знает? |
|
Вернуться к началу |
|
|
S21K Форумчанин
Зарегистрирован: 17.04.2010 Сообщения: 2259 Откуда: ЗИП Группы:
|
Добавлено: Пн Июл 25, 2016 20:23 Заголовок сообщения: |
|
|
dima5b писал(а): | Не подскажите, на какой кадастровой карте появился участок под следующий дом в 18 микрорайоне? Нашел в интернете map.nca.by - публичная кадастровая карта, - там никакой новый участок не отмечен.
И может быть, у кого-то есть информация когда начнут строить новый дом аналогичный 3, 3а ? |
Включите там слой "участки", и он появится. |
|
Вернуться к началу |
|
|
nejest Форумчанин
Зарегистрирован: 13.07.2007 Сообщения: 748 Откуда: Минск, иногда бываю в Гомеле Группы:
|
Добавлено: Сб Авг 27, 2016 23:51 Заголовок сообщения: |
|
|
MiStr писал(а): | На сайте гомельского ДСК опубликована информация о строительстве двухсекционного 12-14 этажного КПД серии 152М необычной формы и нестандартными планировками в некоторых квартирах:
Заявляется пристроенный тренажёрный зал и даже открытая двухуровневая автостоянка. |
Коробку этого дома уже начали утеплять, причём, похоже, дом будет с вентфасадом . При рассмотрении неутеплённой части здания выяснилась странная вещь - между панелями стен этажей видны плиты перекрытий. Данное решение меня удивило - никогда не видел такого, обычно перекрытия закрыты стеновыми панелями. Такое решение - это нормально? Или этот проект не подразумевает в принципе домов без утепления фасадов? |
|
Вернуться к началу |
|
|
aGIS Форумчанин
Зарегистрирован: 29.01.2012 Сообщения: 848
Группы:
|
|
Вернуться к началу |
|
|
|