Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
Мыха Форумчанин
Зарегистрирован: 19.05.2010 Сообщения: 437 Откуда: Гомель, Вокзал-Базар Группы:
|
Добавлено: Чт Май 20, 2010 21:17 Заголовок сообщения: |
|
|
Вот интересно, первые два дома это, как я полагаю ЖСПК-246 и ЖСПК-247. А где конкретно они расположены на плане? |
|
Вернуться к началу |
|
|
Anna Форумчанин
Зарегистрирован: 21.05.2010 Сообщения: 714
Группы:
|
Добавлено: Пт Май 21, 2010 18:50 Заголовок сообщения: |
|
|
По-моему два первых дома это ЖСПК 240 и ЖСПК 241.. Нет?
Да, а на плане эти два дома прямо за садиком, который на 230 мест. Точнее на северо-востоке от этого садика. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Мыха Форумчанин
Зарегистрирован: 19.05.2010 Сообщения: 437 Откуда: Гомель, Вокзал-Базар Группы:
|
Добавлено: Пт Май 21, 2010 19:54 Заголовок сообщения: |
|
|
Мне предложили строиться в ЖСПК-247 в 104-м. Дом вроде планируют сдать к Новому Году. Возможно, что будут строить больше двух домов сразу. Неделю назад ездила туда, фундаментные плиты уже завезли, а на какие дома не знаю. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Anna Форумчанин
Зарегистрирован: 21.05.2010 Сообщения: 714
Группы:
|
Добавлено: Пн Май 24, 2010 16:43 Заголовок сообщения: |
|
|
Наш дом (ЖСПК 241) тож планируют сдать в четвертом квартале 2010-го. Нам говорили, что одновременно будут строиться два дома. Хотя, может уже планы поменялись.. Но кран (пока один) там уже стоит. И панели уже везут во всю. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Мыха Форумчанин
Зарегистрирован: 19.05.2010 Сообщения: 437 Откуда: Гомель, Вокзал-Базар Группы:
|
Добавлено: Пн Май 24, 2010 19:10 Заголовок сообщения: |
|
|
Anna писал(а): | Да, а на плане эти два дома прямо за садиком, который на 230 мест. Точнее на северо-востоке от этого садика. |
Это девятиэтажки на 2 подъезда? Или на четыре?
Аnna, какая у Вас стоимость метра? |
|
Вернуться к началу |
|
|
Anna Форумчанин
Зарегистрирован: 21.05.2010 Сообщения: 714
Группы:
|
Добавлено: Пн Май 24, 2010 21:42 Заголовок сообщения: |
|
|
Это панельные девятиэтажки на 2 подъезда по 36 квартир в каждом. В этих домах будут только двух- и трехкомнатные квартиры. Стоимость м2 1380000 БР. А у вас? Ваш кооператив уже сформирован? |
|
Вернуться к началу |
|
|
Мыха Форумчанин
Зарегистрирован: 19.05.2010 Сообщения: 437 Откуда: Гомель, Вокзал-Базар Группы:
|
Добавлено: Пн Май 24, 2010 22:06 Заголовок сообщения: |
|
|
Anna писал(а): | Это панельные девятиэтажки на 2 подъезда по 36 квартир в каждом. В этих домах будут только двух- и трехкомнатные квартиры. Стоимость м2 1380000 БР. А у вас? Ваш кооператив уже сформирован? |
У нас панельная девятиэтажка на 4 подъезда, тоже 2-х и 3-х комнатные квартиры. Решение о создании ЖСПК было только 14 мая. Первого собрания еще не было. Ориентировочную стоимость метра нам сказали 1350 тыс. руб.
Мы будем строить трешку 71,83м2. Планировка мне нравится. А Вы что строите? |
|
Вернуться к началу |
|
|
Anna Форумчанин
Зарегистрирован: 21.05.2010 Сообщения: 714
Группы:
|
Добавлено: Пн Май 24, 2010 22:15 Заголовок сообщения: |
|
|
Трешка, 71,64 или 71,83. Там площадь как-то от этажа зависит. От планировки я не в восторге. Не люблю я длинные коридоры. А какой серии эти дома вы не в курсе? Интересно, перепланировку там можно будет сделать? |
|
Вернуться к началу |
|
|
Мыха Форумчанин
Зарегистрирован: 19.05.2010 Сообщения: 437 Откуда: Гомель, Вокзал-Базар Группы:
|
Добавлено: Пн Май 24, 2010 22:18 Заголовок сообщения: |
|
|
Про перепланировку я не знаю, но проконсультируюсь у мужа. Он инженер-строитель. А на каких этажах какой метраж? |
|
Вернуться к началу |
|
|
Anna Форумчанин
Зарегистрирован: 21.05.2010 Сообщения: 714
Группы:
|
Добавлено: Пн Май 24, 2010 22:21 Заголовок сообщения: |
|
|
Вот этого я не помню. Когда жребий будем тянуть - узнаем
А что у вас с лишней площадью? |
|
Вернуться к началу |
|
|
Мыха Форумчанин
Зарегистрирован: 19.05.2010 Сообщения: 437 Откуда: Гомель, Вокзал-Базар Группы:
|
Добавлено: Пн Май 24, 2010 22:25 Заголовок сообщения: |
|
|
Мы строимся: я и двое детей. С мужем у нас гражданский брак. Получается почти 12 м2 доплачивать. Хотела взять второй кредит (который под 15%), но что-то сейчас стало это не выгодно из-за подхода к выплате процентов. |
|
Вернуться к началу |
|
|
sahara Форумчанин
Зарегистрирован: 14.01.2010 Сообщения: 948
Группы:
|
Добавлено: Вт Май 25, 2010 01:04 Заголовок сообщения: |
|
|
а можете выложить планировку народу посмотреть? |
|
Вернуться к началу |
|
|
curesash Форумчанин
Зарегистрирован: 11.05.2010 Сообщения: 137
Группы: Нет
|
Добавлено: Вт Май 25, 2010 09:14 Заголовок сообщения: |
|
|
значит так..."разруливаю"...чтобы сделать перепланировку квартиру "сразу после её сдачи" нужно быть как минимум ребенком главного архитектора гомеля или мэра города_и все взрослые люди должны понимать новые дома в каком-то смысле слова ещё "сырые дома", т.е. в течении первых 2-3 х лет перепланировки категорически запрещены, в виду возможной усадки дома ещё там чего-то_короче если вы увидите что кто-то делает перепланировку в вашем доме сразу_как только его сдали_знайте - у людей "подвязки" :) вот так вот_всем привет |
|
Вернуться к началу |
|
|
srl Форумчанин
Зарегистрирован: 19.07.2007 Сообщения: 85
Группы: Нет
|
Добавлено: Вт Май 25, 2010 09:58 Заголовок сообщения: |
|
|
cs-gomel писал(а): | в течении первых 2-3 х лет перепланировки категорически запрещены |
Вы уверены? Где это прописано? Хорошо, что об этом нигде в администрации пока не знают. Иначе ни я, ни несколько моих знакомых не смогли бы оформить перепланировку, сразу после сдачи дома.
P.S. В родственных связях с главным архитектором г. Гомеля ни кто не состоит |
|
Вернуться к началу |
|
|
Oleandr Форумчанин
Зарегистрирован: 19.05.2010 Сообщения: 987 Откуда: Гомель, Мельников Луг Группы: Нет
|
Добавлено: Вт Май 25, 2010 11:17 Заголовок сообщения: |
|
|
Мыха писал(а): | Мы строимся: я и двое детей. С мужем у нас гражданский брак. Получается почти 12 м2 доплачивать. Хотела взять второй кредит (который под 15%), но что-то сейчас стало это не выгодно из-за подхода к выплате процентов. |
Второй кредит не дадут. Сумма 2-х кредитов не должна превышать 75% от стоимости квартиры. |
|
Вернуться к началу |
|
|
curesash Форумчанин
Зарегистрирован: 11.05.2010 Сообщения: 137
Группы: Нет
|
Добавлено: Вт Май 25, 2010 13:31 Заголовок сообщения: где? |
|
|
[quote="Oleandr"] а дом №14 по генплану это где? |
|
Вернуться к началу |
|
|
Oleandr Форумчанин
Зарегистрирован: 19.05.2010 Сообщения: 987 Откуда: Гомель, Мельников Луг Группы: Нет
|
Добавлено: Вт Май 25, 2010 13:42 Заголовок сообщения: Re: где? |
|
|
[quote="cs-gomel"] Oleandr писал(а): | а дом №14 по генплану это где? |
это в 18 мкр. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Oleandr Форумчанин
Зарегистрирован: 19.05.2010 Сообщения: 987 Откуда: Гомель, Мельников Луг Группы: Нет
|
Добавлено: Вт Май 25, 2010 13:44 Заголовок сообщения: |
|
|
srl писал(а): | cs-gomel писал(а): | в течении первых 2-3 х лет перепланировки категорически запрещены |
Вы уверены? Где это прописано? Хорошо, что об этом нигде в администрации пока не знают. Иначе ни я, ни несколько моих знакомых не смогли бы оформить перепланировку, сразу после сдачи дома.
P.S. В родственных связях с главным архитектором г. Гомеля ни кто не состоит |
И мои знакомые тоже сразу сделали перепланировку. Все утвердили и выдали новый тех.паспорт. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Anna Форумчанин
Зарегистрирован: 21.05.2010 Сообщения: 714
Группы:
|
Добавлено: Вт Май 25, 2010 21:52 Заголовок сообщения: |
|
|
cs-gomel писал(а): | значит так..."разруливаю"... |
Да не надо, не торопись разруливать)) Пока мне интересен просто вопрос: возможна ли В ПРИНЦИПЕ в таком доме как наш перепланировка. Потому как я слышала, что с панельными домами могут возникнуть определенные трудности. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Anna Форумчанин
Зарегистрирован: 21.05.2010 Сообщения: 714
Группы:
|
Добавлено: Вт Май 25, 2010 21:53 Заголовок сообщения: |
|
|
Oleandr писал(а): | И мои знакомые тоже сразу сделали перепланировку. Все утвердили и выдали новый тех.паспорт. |
а дом-то, дом какой? панельный или какой? |
|
Вернуться к началу |
|
|
Anna Форумчанин
Зарегистрирован: 21.05.2010 Сообщения: 714
Группы:
|
Добавлено: Вт Май 25, 2010 21:55 Заголовок сообщения: |
|
|
Мыха писал(а): | Мы строимся: я и двое детей. С мужем у нас гражданский брак. Получается почти 12 м2 доплачивать. Хотела взять второй кредит (который под 15%), но что-то сейчас стало это не выгодно из-за подхода к выплате процентов. |
У нас "лишних" тоже 12 метров. Дите у нас одно. Пока. Уже 30% из суммы выплатили. Осталось всего ничего)) |
|
Вернуться к началу |
|
|
Мыха Форумчанин
Зарегистрирован: 19.05.2010 Сообщения: 437 Откуда: Гомель, Вокзал-Базар Группы:
|
Добавлено: Вт Май 25, 2010 22:02 Заголовок сообщения: |
|
|
Anna писал(а): | У нас "лишних" тоже 12 метров. Дите у нас одно. Пока. Уже 30% из суммы выплатили. Осталось всего ничего)) |
А Вы кредит уже оформляли? Или сначала нужно выплатить за лишний метраж?
За лишние метры платить по какой-то бумажке или как вздумается?
Сколько Вашему детю? Моим старшему будет 11 в августе, мелкому в октябре 5 исполнится. Да, кстати у меня - мальчишки. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Anna Форумчанин
Зарегистрирован: 21.05.2010 Сообщения: 714
Группы:
|
Добавлено: Вт Май 25, 2010 22:17 Заголовок сообщения: |
|
|
Мыха писал(а): | А Вы кредит уже оформляли? Или сначала нужно выплатить за лишний метраж? |
кредит иду оформлять на этой неделе. из нашего ЖСК мы уже почти последние. остальные оформились уже. выплатили пока только первый взнос. сумма его утверждается на собрании.
Мыха писал(а): | За лишние метры платить по какой-то бумажке или как вздумается? |
конечно, "по бумажке" Но пока ЖСК не откроет свой расчетный счет - ничего платить не будете. у нас между первым собранием и первым взносом прошел почти месяц. зависит, конечно, от председателя кооператива.
Мыха писал(а): | Сколько Вашему детю? Моим старшему будет 11 в августе, мелкому в октябре 5 исполнится. Да, кстати у меня - мальчишки. |
у меня дочка, 6 лет. вот обдумываем ситуацию со школой. переводить потом в белицкую школу или возить по утрам... |
|
Вернуться к началу |
|
|
Oleandr Форумчанин
Зарегистрирован: 19.05.2010 Сообщения: 987 Откуда: Гомель, Мельников Луг Группы: Нет
|
Добавлено: Ср Май 26, 2010 00:48 Заголовок сообщения: |
|
|
Anna писал(а): | Oleandr писал(а): | И мои знакомые тоже сразу сделали перепланировку. Все утвердили и выдали новый тех.паспорт. |
а дом-то, дом какой? панельный или какой? |
Дом панельный. Сносили стену между коридором и залом, объединяли кухню и зал (тоже сносили часть стены), зашивали проход на кухню. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Anna Форумчанин
Зарегистрирован: 21.05.2010 Сообщения: 714
Группы:
|
Добавлено: Ср Май 26, 2010 20:17 Заголовок сообщения: |
|
|
Oleandr писал(а): | Дом панельный. Сносили стену между коридором и залом, объединяли кухню и зал (тоже сносили часть стены), зашивали проход на кухню. |
А разрешение на перепланировку получили легко? Врде бы в панельках стенка между залом и кухней чаще всего несущая. И делать в ней даже проем проблематично. А уж тем более сносить часть стены. Моя мечта - объединить кухню, гостинную и прихожую.. |
|
Вернуться к началу |
|
|
|