Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
Mara Пользователь
Зарегистрирован: 21.02.2011 Сообщения: 5
Группы: Нет
|
Добавлено: Вс Мар 06, 2011 15:38 Заголовок сообщения: Оценочная стоимость БТИ вторичного жилья |
|
|
Интересует вопрос: кому во сколько оценили имеющееся в собственности жильё для погашения части льготного кредита на строительство? А так-же сталкивался ли кто-нибудь с ситуацией, когда в период строительства новой квартиры был произведен кап. ремонт имеющейся в собственности квартиры - насколько возросла оценка БТИ в этом случае? |
|
Вернуться к началу |
|
|
_gomel_ Форумчанин
Зарегистрирован: 30.05.2010 Сообщения: 441
Группы: Нет
|
Добавлено: Вс Мар 06, 2011 20:23 Заголовок сообщения: |
|
|
Mara писал(а): | Интересует вопрос: кому во сколько оценили имеющееся в собственности жильё |
Панельная двушка 51,40 кв.м., 9 эт., 20мкр., 2000 г.п. Оценили в январе 2011г. - 54 млн.
Последний раз редактировалось: _gomel_ (Пн Мар 07, 2011 14:18), всего редактировалось 1 раз |
|
Вернуться к началу |
|
|
teseni Форумчанин
Зарегистрирован: 15.10.2010 Сообщения: 34
Группы: Нет
|
Добавлено: Пн Мар 07, 2011 11:46 Заголовок сообщения: |
|
|
малосемейка, 33,5, 3 этаж, 5 мкн., 197...гп, оценили в феврале 2011 - 25 млн |
|
Вернуться к началу |
|
|
Ttatsiana Форумчанин
Зарегистрирован: 25.03.2010 Сообщения: 361
Группы: Нет
|
Добавлено: Вт Мар 08, 2011 15:27 Заголовок сообщения: |
|
|
Двушка, панель, 9-ый этаж, 1993 г.п., 17 мкр. Январь 2010 - 39 млн., сентябрь 2010 - 41 млн. |
|
Вернуться к началу |
|
|
PerAnia Форумчанин
Зарегистрирован: 20.11.2010 Сообщения: 334
Группы: Нет
|
Добавлено: Пт Мар 25, 2011 11:46 Заголовок сообщения: |
|
|
Трехкомнатная квартира 64,8 кв.м., кирпич, 1995 г.п. - оценили в декабре 2010 г. в 71 млн р. без учета НДС. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Ttatsiana Форумчанин
Зарегистрирован: 25.03.2010 Сообщения: 361
Группы: Нет
|
Добавлено: Пт Мар 25, 2011 13:56 Заголовок сообщения: |
|
|
PerAnia писал(а): | Трехкомнатная квартира 64,8 кв.м., кирпич, 1995 г.п. - оценили в декабре 2010 г. в 71 млн р. без учета НДС. | Это вторая оценка, после окончания строительства? Как изменилась стоимость в сравнении с первой (в начале строительства, если Вы брали справку, конечно)? |
|
Вернуться к началу |
|
|
PerAnia Форумчанин
Зарегистрирован: 20.11.2010 Сообщения: 334
Группы: Нет
|
Добавлено: Пт Мар 25, 2011 20:07 Заголовок сообщения: |
|
|
Ttatsiana писал(а): | PerAnia писал(а): | Трехкомнатная квартира 64,8 кв.м., кирпич, 1995 г.п. - оценили в декабре 2010 г. в 71 млн р. без учета НДС. | Это вторая оценка, после окончания строительства? Как изменилась стоимость в сравнении с первой (в начале строительства, если Вы брали справку, конечно)? |
Мы свою часть продавать не будем, она у нас в собственности так и останется. Поэтому больше справку брать не будем. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Oksana Форумчанин
Зарегистрирован: 20.04.2010 Сообщения: 119
Группы: Нет
|
Добавлено: Сб Мар 26, 2011 19:55 Заголовок сообщения: |
|
|
mara, если кап. ремонт был затеян не ЖЭУ, то на конечной стоимости это никак не отразится,т.к.в БТИ вы предоставляете тех. паспорт и регистр удостоверение, где указан год постройки, перекрытия и т.д.А никак не навороченный ваш ремонт, и чем ниже оценит БТИ, тем лучше, ведь ровно столько вы должны будете отдать банку.В договоре написано, что вы должны отдать залоговую стоимость( оценка БТИ), а продать вы можете за любую стоимость |
|
Вернуться к началу |
|
|
tanyas Форумчанин
Зарегистрирован: 02.11.2010 Сообщения: 74
Группы: Нет
|
Добавлено: Сб Июл 09, 2011 00:31 Заголовок сообщения: |
|
|
Люди, кто-нибудь в последнее время оценивал вторичное жилье?
На сколько дорожает? |
|
Вернуться к началу |
|
|
Ttatsiana Форумчанин
Зарегистрирован: 25.03.2010 Сообщения: 361
Группы: Нет
|
Добавлено: Чт Сен 22, 2011 23:57 Заголовок сообщения: |
|
|
tanyas писал(а): | Люди, кто-нибудь в последнее время оценивал вторичное жилье?
На сколько дорожает? | Вопрос актуален! Как изменилась оценочная стоимость в последние месяцы? |
|
Вернуться к началу |
|
|
voffka Форумчанин
Зарегистрирован: 07.06.2010 Сообщения: 654 Откуда: Химы Группы:
|
Добавлено: Пт Сен 23, 2011 10:49 Заголовок сообщения: |
|
|
Да-да, тоже интересно, т.к. в ноябре надо будет выплачтить. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Oksana Форумчанин
Зарегистрирован: 20.04.2010 Сообщения: 119
Группы: Нет
|
Добавлено: Сб Сен 24, 2011 11:15 Заголовок сообщения: |
|
|
Подорожало прилично.Если прошлым летом наша хатка стоила 9 млн.,то в сентябре 2011 - 16млн. Причем, когда придет срок, не ждите до последнего: условие банка, что дата оценки должна совпадать с датой продажи квартиры.А это очень большой геморрой, т.к. к натариусу надо сходить заранее и спросить какие конкретно в вашей ситуации нужны документы, если есть несовершеннолетние дети, то надо справка из районо, что они не против, что квартира продается, а районо заседает 2 раза в месяц.Короче , кто строит под залог имущества узнайне заранее, что из документов надо а надо прилично. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Ttatsiana Форумчанин
Зарегистрирован: 25.03.2010 Сообщения: 361
Группы: Нет
|
Добавлено: Сб Сен 24, 2011 16:53 Заголовок сообщения: |
|
|
Спасибо! Страшно подумать сколько потянет в ближайшие месяцы наша (была 41)! |
|
Вернуться к началу |
|
|
jasmine Пользователь
Зарегистрирован: 21.11.2011 Сообщения: 8
Группы: Нет
|
Добавлено: Пн Ноя 21, 2011 20:48 Заголовок сообщения: |
|
|
Кто недавно заказывал в БТИ оценочную стоимость, как цена изменилась? Насколько увеличилась? Плиз!!!!!
И ещё, сколько нотариус стоит?
voffka, как у Вас?
Последний раз редактировалось: jasmine (Пт Ноя 25, 2011 16:17), всего редактировалось 1 раз |
|
Вернуться к началу |
|
|
voffka Форумчанин
Зарегистрирован: 07.06.2010 Сообщения: 654 Откуда: Химы Группы:
|
Добавлено: Вт Ноя 22, 2011 14:25 Заголовок сообщения: |
|
|
C мая по ноябрь оценочная стоимость выросла с 14 млн до 17,6 млн. |
|
Вернуться к началу |
|
|
jasmine Пользователь
Зарегистрирован: 21.11.2011 Сообщения: 8
Группы: Нет
|
Добавлено: Вт Ноя 22, 2011 15:54 Заголовок сообщения: |
|
|
voffka, спасибо! |
|
Вернуться к началу |
|
|
Oksana Форумчанин
Зарегистрирован: 20.04.2010 Сообщения: 119
Группы: Нет
|
Добавлено: Вт Ноя 22, 2011 20:20 Заголовок сообщения: |
|
|
рыночная и оценочная совершенно разные по цене и содержанию услуги: оценочная гораздо дешевле, если вам просто надо вернуть залоговую стоимость( порядка 70тыс)Во-сколько оценит государство - у каждого эта величина очень разная. У нотариуса оформление договора купли-продажи 175т. + 19т. и куча бумаг. |
|
Вернуться к началу |
|
|
jasmine Пользователь
Зарегистрирован: 21.11.2011 Сообщения: 8
Группы: Нет
|
Добавлено: Вт Ноя 22, 2011 20:45 Заголовок сообщения: |
|
|
Oksana, спасибо!
А документов, по-моему, не так и много:
1. договор приватизации
2. выписка из регистрационной книги для нотариального удостоверения сделки
3. копия лицевого счета (брать надо, когда все уже выписаны)
4. личное присутствие граждан, которые зарегистрированы были в квартире, для согласия на продажи
5. согласие супруга об отчуждении квартиры, нотариально удостоверенное, либо личное его присутствие с паспортом
6. личное присутствие продавца и покупателя
7. если договор будет заключаться между близкими родственниками , необходимо предоставить док-ты, подтверждающие родственные отношения
Последний раз редактировалось: jasmine (Пт Ноя 25, 2011 16:19), всего редактировалось 1 раз |
|
Вернуться к началу |
|
|
PerAnia Форумчанин
Зарегистрирован: 20.11.2010 Сообщения: 334
Группы: Нет
|
Добавлено: Ср Ноя 23, 2011 09:16 Заголовок сообщения: |
|
|
PerAnia писал(а): | Трехкомнатная квартира 64,8 кв.м., кирпич, 1995 г.п. - оценили в декабре 2010 г. в 71 млн р. без учета НДС. |
Оценили в ноябре 2011 в 43,2 млн. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Ttatsiana Форумчанин
Зарегистрирован: 25.03.2010 Сообщения: 361
Группы: Нет
|
Добавлено: Ср Ноя 23, 2011 13:56 Заголовок сообщения: |
|
|
PerAnia писал(а): | PerAnia писал(а): | Трехкомнатная квартира 64,8 кв.м., кирпич, 1995 г.п. - оценили в декабре 2010 г. в 71 млн р. без учета НДС. |
Оценили в ноябре 2011 в 43,2 млн. | ПОДЕШЕВЕЛА??? Поздравляю! |
|
Вернуться к началу |
|
|
PerAnia Форумчанин
Зарегистрирован: 20.11.2010 Сообщения: 334
Группы: Нет
|
Добавлено: Ср Ноя 23, 2011 14:08 Заголовок сообщения: |
|
|
Ttatsiana,
Спасибо. Эта оценочная стоимость нужна для администрации для начисления субсидии, но я не знаю как это влияет на субсидию (продавать квартиру никто не будет). Я сама очень удивилась, увидев такие цифры. Всё вокруг дорожает, а это ... |
|
Вернуться к началу |
|
|
Ttatsiana Форумчанин
Зарегистрирован: 25.03.2010 Сообщения: 361
Группы: Нет
|
Добавлено: Ср Ноя 23, 2011 16:43 Заголовок сообщения: |
|
|
PerAnia писал(а): | Ttatsiana,
Спасибо. Эта оценочная стоимость нужна для администрации для начисления субсидии, но я не знаю как это влияет на субсидию (продавать квартиру никто не будет). Я сама очень удивилась, увидев такие цифры. Всё вокруг дорожает, а это ... | А! Скорее это другая стоимость. Для продажи была бы дороже. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Ttatsiana Форумчанин
Зарегистрирован: 25.03.2010 Сообщения: 361
Группы: Нет
|
Добавлено: Ср Ноя 23, 2011 16:45 Заголовок сообщения: |
|
|
jasmine писал(а): | Кто недавно заказывал в БТИ оценочную, вернее рыночную стоимость, как цена изменилась? Насколько увеличилась? Плиз!!!!!
И ещё, сколько нотариус стоит?
voffka, как у Вас? | Оценщики сказали у множить стоимость имеющуюся (у нас это сентябрь 2010 г.) на 1,58. |
|
Вернуться к началу |
|
|
jasmine Пользователь
Зарегистрирован: 21.11.2011 Сообщения: 8
Группы: Нет
|
Добавлено: Ср Ноя 23, 2011 17:25 Заголовок сообщения: |
|
|
Ttatsiana писал(а): | Оценщики сказали у множить стоимость имеющуюся (у нас это сентябрь 2010 г.) на 1,58. |
А как давно они это говорили? |
|
Вернуться к началу |
|
|
Ttatsiana Форумчанин
Зарегистрирован: 25.03.2010 Сообщения: 361
Группы: Нет
|
Добавлено: Ср Ноя 23, 2011 19:11 Заголовок сообщения: |
|
|
jasmine писал(а): | Ttatsiana писал(а): | Оценщики сказали у множить стоимость имеющуюся (у нас это сентябрь 2010 г.) на 1,58. |
А как давно они это говорили? | В прошлом месяце. И цифры выше это подтверждают. |
|
Вернуться к началу |
|
|
|