Список форумов forum.vseogomele.net Гомельский форум
Добро пожаловать на forum.vseogomele.net
 FAQFAQ   ПоискПоиск   ПользователиПользователи   ГруппыГруппы   РегистрацияРегистрация 
 ПрофильПрофиль   Войти и проверить личные сообщенияВойти и проверить личные сообщения   ВходВход 
Перейти на сайт vseogomele.net

Оценочная стоимость БТИ вторичного жилья
На страницу 1, 2  След.
 
Этот форум закрыт, вы не можете писать новые сообщения и редактировать старые.   Эта тема закрыта, вы не можете писать ответы и редактировать сообщения.    Список форумов forum.vseogomele.net -> Дома и квартиры
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Mara
Пользователь


Зарегистрирован: 21.02.2011
Сообщения: 5

Группы: Нет

СообщениеДобавлено: Вс Мар 06, 2011 15:38    Заголовок сообщения: Оценочная стоимость БТИ вторичного жилья Ответить с цитатой

Интересует вопрос: кому во сколько оценили имеющееся в собственности жильё для погашения части льготного кредита на строительство? А так-же сталкивался ли кто-нибудь с ситуацией, когда в период строительства новой квартиры был произведен кап. ремонт имеющейся в собственности квартиры - насколько возросла оценка БТИ в этом случае?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
_gomel_
Форумчанин


Зарегистрирован: 30.05.2010
Сообщения: 441

Группы: Нет

СообщениеДобавлено: Вс Мар 06, 2011 20:23    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Mara писал(а):
Интересует вопрос: кому во сколько оценили имеющееся в собственности жильё

Панельная двушка 51,40 кв.м., 9 эт., 20мкр., 2000 г.п. Оценили в январе 2011г. - 54 млн.


Последний раз редактировалось: _gomel_ (Пн Мар 07, 2011 14:18), всего редактировалось 1 раз
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
teseni
Форумчанин


Зарегистрирован: 15.10.2010
Сообщения: 34

Группы: Нет

СообщениеДобавлено: Пн Мар 07, 2011 11:46    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

малосемейка, 33,5, 3 этаж, 5 мкн., 197...гп, оценили в феврале 2011 - 25 млн
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Ttatsiana
Форумчанин


Зарегистрирован: 25.03.2010
Сообщения: 361

Группы: Нет

СообщениеДобавлено: Вт Мар 08, 2011 15:27    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Двушка, панель, 9-ый этаж, 1993 г.п., 17 мкр. Январь 2010 - 39 млн., сентябрь 2010 - 41 млн.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
PerAnia
Форумчанин


Зарегистрирован: 20.11.2010
Сообщения: 334

Группы: Нет

СообщениеДобавлено: Пт Мар 25, 2011 11:46    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Трехкомнатная квартира 64,8 кв.м., кирпич, 1995 г.п. - оценили в декабре 2010 г. в 71 млн р. без учета НДС.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Ttatsiana
Форумчанин


Зарегистрирован: 25.03.2010
Сообщения: 361

Группы: Нет

СообщениеДобавлено: Пт Мар 25, 2011 13:56    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

PerAnia писал(а):
Трехкомнатная квартира 64,8 кв.м., кирпич, 1995 г.п. - оценили в декабре 2010 г. в 71 млн р. без учета НДС.
Это вторая оценка, после окончания строительства? Как изменилась стоимость в сравнении с первой (в начале строительства, если Вы брали справку, конечно)?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
PerAnia
Форумчанин


Зарегистрирован: 20.11.2010
Сообщения: 334

Группы: Нет

СообщениеДобавлено: Пт Мар 25, 2011 20:07    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Ttatsiana писал(а):
PerAnia писал(а):
Трехкомнатная квартира 64,8 кв.м., кирпич, 1995 г.п. - оценили в декабре 2010 г. в 71 млн р. без учета НДС.
Это вторая оценка, после окончания строительства? Как изменилась стоимость в сравнении с первой (в начале строительства, если Вы брали справку, конечно)?

Мы свою часть продавать не будем, она у нас в собственности так и останется. Поэтому больше справку брать не будем.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Oksana
Форумчанин


Зарегистрирован: 20.04.2010
Сообщения: 119

Группы: Нет

СообщениеДобавлено: Сб Мар 26, 2011 19:55    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

mara, если кап. ремонт был затеян не ЖЭУ, то на конечной стоимости это никак не отразится,т.к.в БТИ вы предоставляете тех. паспорт и регистр удостоверение, где указан год постройки, перекрытия и т.д.А никак не навороченный ваш ремонт, и чем ниже оценит БТИ, тем лучше, ведь ровно столько вы должны будете отдать банку.В договоре написано, что вы должны отдать залоговую стоимость( оценка БТИ), а продать вы можете за любую стоимость
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
tanyas
Форумчанин


Зарегистрирован: 02.11.2010
Сообщения: 74

Группы: Нет

СообщениеДобавлено: Сб Июл 09, 2011 00:31    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Люди, кто-нибудь в последнее время оценивал вторичное жилье?
На сколько дорожает?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Ttatsiana
Форумчанин


Зарегистрирован: 25.03.2010
Сообщения: 361

Группы: Нет

СообщениеДобавлено: Чт Сен 22, 2011 23:57    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

tanyas писал(а):
Люди, кто-нибудь в последнее время оценивал вторичное жилье?
На сколько дорожает?
Вопрос актуален! Как изменилась оценочная стоимость в последние месяцы?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
voffka
Форумчанин


Зарегистрирован: 07.06.2010
Сообщения: 654
Откуда: Химы
Группы: 
[ Гомельчане ]

СообщениеДобавлено: Пт Сен 23, 2011 10:49    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Да-да, тоже интересно, т.к. в ноябре надо будет выплачтить.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Oksana
Форумчанин


Зарегистрирован: 20.04.2010
Сообщения: 119

Группы: Нет

СообщениеДобавлено: Сб Сен 24, 2011 11:15    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Подорожало прилично.Если прошлым летом наша хатка стоила 9 млн.,то в сентябре 2011 - 16млн. Причем, когда придет срок, не ждите до последнего: условие банка, что дата оценки должна совпадать с датой продажи квартиры.А это очень большой геморрой, т.к. к натариусу надо сходить заранее и спросить какие конкретно в вашей ситуации нужны документы, если есть несовершеннолетние дети, то надо справка из районо, что они не против, что квартира продается, а районо заседает 2 раза в месяц.Короче , кто строит под залог имущества узнайне заранее, что из документов надо а надо прилично.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Ttatsiana
Форумчанин


Зарегистрирован: 25.03.2010
Сообщения: 361

Группы: Нет

СообщениеДобавлено: Сб Сен 24, 2011 16:53    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Спасибо! Страшно подумать сколько потянет в ближайшие месяцы наша (была 41)!
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
jasmine
Пользователь


Зарегистрирован: 21.11.2011
Сообщения: 8

Группы: Нет

СообщениеДобавлено: Пн Ноя 21, 2011 20:48    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Кто недавно заказывал в БТИ оценочную стоимость, как цена изменилась? Насколько увеличилась? Плиз!!!!!
И ещё, сколько нотариус стоит?
voffka, как у Вас?


Последний раз редактировалось: jasmine (Пт Ноя 25, 2011 16:17), всего редактировалось 1 раз
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
voffka
Форумчанин


Зарегистрирован: 07.06.2010
Сообщения: 654
Откуда: Химы
Группы: 
[ Гомельчане ]

СообщениеДобавлено: Вт Ноя 22, 2011 14:25    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

C мая по ноябрь оценочная стоимость выросла с 14 млн до 17,6 млн.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
jasmine
Пользователь


Зарегистрирован: 21.11.2011
Сообщения: 8

Группы: Нет

СообщениеДобавлено: Вт Ноя 22, 2011 15:54    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

voffka, спасибо!
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Oksana
Форумчанин


Зарегистрирован: 20.04.2010
Сообщения: 119

Группы: Нет

СообщениеДобавлено: Вт Ноя 22, 2011 20:20    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

рыночная и оценочная совершенно разные по цене и содержанию услуги: оценочная гораздо дешевле, если вам просто надо вернуть залоговую стоимость( порядка 70тыс)Во-сколько оценит государство - у каждого эта величина очень разная. У нотариуса оформление договора купли-продажи 175т. + 19т. и куча бумаг.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
jasmine
Пользователь


Зарегистрирован: 21.11.2011
Сообщения: 8

Группы: Нет

СообщениеДобавлено: Вт Ноя 22, 2011 20:45    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Oksana, спасибо!
А документов, по-моему, не так и много:
1. договор приватизации
2. выписка из регистрационной книги для нотариального удостоверения сделки
3. копия лицевого счета (брать надо, когда все уже выписаны)
4. личное присутствие граждан, которые зарегистрированы были в квартире, для согласия на продажи
5. согласие супруга об отчуждении квартиры, нотариально удостоверенное, либо личное его присутствие с паспортом
6. личное присутствие продавца и покупателя
7. если договор будет заключаться между близкими родственниками , необходимо предоставить док-ты, подтверждающие родственные отношения


Последний раз редактировалось: jasmine (Пт Ноя 25, 2011 16:19), всего редактировалось 1 раз
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
PerAnia
Форумчанин


Зарегистрирован: 20.11.2010
Сообщения: 334

Группы: Нет

СообщениеДобавлено: Ср Ноя 23, 2011 09:16    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

PerAnia писал(а):
Трехкомнатная квартира 64,8 кв.м., кирпич, 1995 г.п. - оценили в декабре 2010 г. в 71 млн р. без учета НДС.


Оценили в ноябре 2011 в 43,2 млн.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Ttatsiana
Форумчанин


Зарегистрирован: 25.03.2010
Сообщения: 361

Группы: Нет

СообщениеДобавлено: Ср Ноя 23, 2011 13:56    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

PerAnia писал(а):
PerAnia писал(а):
Трехкомнатная квартира 64,8 кв.м., кирпич, 1995 г.п. - оценили в декабре 2010 г. в 71 млн р. без учета НДС.


Оценили в ноябре 2011 в 43,2 млн.
ПОДЕШЕВЕЛА??? Поздравляю!
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
PerAnia
Форумчанин


Зарегистрирован: 20.11.2010
Сообщения: 334

Группы: Нет

СообщениеДобавлено: Ср Ноя 23, 2011 14:08    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Ttatsiana,
Спасибо. Эта оценочная стоимость нужна для администрации для начисления субсидии, но я не знаю как это влияет на субсидию (продавать квартиру никто не будет). Я сама очень удивилась, увидев такие цифры. Всё вокруг дорожает, а это ...
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Ttatsiana
Форумчанин


Зарегистрирован: 25.03.2010
Сообщения: 361

Группы: Нет

СообщениеДобавлено: Ср Ноя 23, 2011 16:43    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

PerAnia писал(а):
Ttatsiana,
Спасибо. Эта оценочная стоимость нужна для администрации для начисления субсидии, но я не знаю как это влияет на субсидию (продавать квартиру никто не будет). Я сама очень удивилась, увидев такие цифры. Всё вокруг дорожает, а это ...
А! Скорее это другая стоимость. Для продажи была бы дороже.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Ttatsiana
Форумчанин


Зарегистрирован: 25.03.2010
Сообщения: 361

Группы: Нет

СообщениеДобавлено: Ср Ноя 23, 2011 16:45    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

jasmine писал(а):
Кто недавно заказывал в БТИ оценочную, вернее рыночную стоимость, как цена изменилась? Насколько увеличилась? Плиз!!!!!
И ещё, сколько нотариус стоит?
voffka, как у Вас?
Оценщики сказали у множить стоимость имеющуюся (у нас это сентябрь 2010 г.) на 1,58.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
jasmine
Пользователь


Зарегистрирован: 21.11.2011
Сообщения: 8

Группы: Нет

СообщениеДобавлено: Ср Ноя 23, 2011 17:25    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Ttatsiana писал(а):
Оценщики сказали у множить стоимость имеющуюся (у нас это сентябрь 2010 г.) на 1,58.

А как давно они это говорили?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Ttatsiana
Форумчанин


Зарегистрирован: 25.03.2010
Сообщения: 361

Группы: Нет

СообщениеДобавлено: Ср Ноя 23, 2011 19:11    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

jasmine писал(а):
Ttatsiana писал(а):
Оценщики сказали у множить стоимость имеющуюся (у нас это сентябрь 2010 г.) на 1,58.

А как давно они это говорили?
В прошлом месяце. И цифры выше это подтверждают.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Показать сообщения:   
Этот форум закрыт, вы не можете писать новые сообщения и редактировать старые.   Эта тема закрыта, вы не можете писать ответы и редактировать сообщения.    Список форумов forum.vseogomele.net -> Дома и квартиры Часовой пояс: GMT + 3
На страницу 1, 2  След.
Страница 1 из 2

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах


Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group