Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
Hiker Форумчанин
Зарегистрирован: 13.12.2010 Сообщения: 77 Откуда: 52-й, Барыкина, 104-й Группы: Нет
|
Добавлено: Вт Мар 06, 2012 09:32 Заголовок сообщения: |
|
|
Я не разбираюсь в планировках. обычная двушка в панельном доме 52 кв м. когда предлагали 1 и 3, то трёшка была в панельке, а однушка в монолите.
да с животными проблема, власти об этом не думают. я задавал этот вопрос на собрании, но дали понять, что это мои проблемы. у меня была умная кошка, она быстро привыкла к квартире, а вот как быть с собаками... |
|
Вернуться к началу |
|
|
Aljonka Форумчанин
Зарегистрирован: 16.08.2010 Сообщения: 1102 Откуда: Гомель. Головацкого старой застр. Группы:
|
Добавлено: Вт Мар 06, 2012 09:47 Заголовок сообщения: |
|
|
Спасибо, Hiker, за то что отписались, спасибо за отзывчивость, информативность. Хоть что-то понятно стало. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Nexe Форумчанин
Зарегистрирован: 03.10.2009 Сообщения: 62
Группы: Нет
|
Добавлено: Вт Мар 06, 2012 10:01 Заголовок сообщения: |
|
|
Большое Спасибо, Hiker. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Lana01 Форумчанин
Зарегистрирован: 28.02.2012 Сообщения: 10
Группы: Нет
|
Добавлено: Вт Мар 06, 2012 11:05 Заголовок сообщения: |
|
|
Здравствуйте, я с Полесской, дом тоже идет под снос, конкретности нет, скажите у вас дом был в долевой собственности ( я поняла вычленения не делали т.к. был общий ход), а квартиры у вас тоже в долевой собственности т.е. вы владелцы части квартиры родственников, а они части вашей,т.к. в соответствии с законом права собственности переносятся ? Ответьте , пожалуйста |
|
Вернуться к началу |
|
|
Hiker Форумчанин
Зарегистрирован: 13.12.2010 Сообщения: 77 Откуда: 52-й, Барыкина, 104-й Группы: Нет
|
Добавлено: Вт Мар 06, 2012 12:10 Заголовок сообщения: |
|
|
да, укс предоставил 2 квартиры. каждая из сестёр имела по 1/2 доли в каждой квартире. мы сходили к нотариусу и каждая сестра отказалась от своей 1/2 доли в пользу другой сестры. это не было проблемой и заняло немного времени. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Lana01 Форумчанин
Зарегистрирован: 28.02.2012 Сообщения: 10
Группы: Нет
|
Добавлено: Вт Мар 06, 2012 15:30 Заголовок сообщения: |
|
|
Спасибо,хорошо со своими договорились, а у нас собственников 5 человек и все чужие люди, наверно, лучший выход- вычленение изолированных квартир |
|
Вернуться к началу |
|
|
Hiker Форумчанин
Зарегистрирован: 13.12.2010 Сообщения: 77 Откуда: 52-й, Барыкина, 104-й Группы: Нет
|
Добавлено: Вт Мар 06, 2012 16:41 Заголовок сообщения: |
|
|
видимо да. я, когда началась канитель со сносом, даже слова такого не слышал "вычленение". |
|
Вернуться к началу |
|
|
Aljonka Форумчанин
Зарегистрирован: 16.08.2010 Сообщения: 1102 Откуда: Гомель. Головацкого старой застр. Группы:
|
Добавлено: Вт Мар 06, 2012 16:47 Заголовок сообщения: |
|
|
Изолированных - да, хотя это неизвестно быстро ли. Моя кума оформляла так не менее полгода. Правда у нее одна из квартир принадлежала не гражданину РБ. А сособственница моя говорит, что это плёвое дело и быстро делается. И что нас не снесут а если соберутся, то оформить не вопрос. Входы-то и кухни у нас разные, а вот вычленения мы не делали. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Hiker Форумчанин
Зарегистрирован: 13.12.2010 Сообщения: 77 Откуда: 52-й, Барыкина, 104-й Группы: Нет
|
Добавлено: Вт Мар 06, 2012 19:05 Заголовок сообщения: |
|
|
Желаю всем удачи в этом нелёгком деле! С наступающим праздником! |
|
Вернуться к началу |
|
|
Lana01 Форумчанин
Зарегистрирован: 28.02.2012 Сообщения: 10
Группы: Нет
|
Добавлено: Вт Мар 06, 2012 19:16 Заголовок сообщения: |
|
|
Большое спасибо! Всего Вам доброго! |
|
Вернуться к началу |
|
|
Pusha Форумчанин
Зарегистрирован: 10.02.2012 Сообщения: 56
Группы: Нет
|
Добавлено: Вт Мар 06, 2012 23:37 Заголовок сообщения: |
|
|
Aljonka писал(а): | с 2003 года разрешения на строительсво на месте наших домов не дают. А он построился в 2010-2011 году. Вот и все. А там коттедж, и сносить надо строить соответствующий или кучу квартир давать, если он еще согласится на квартиры. И это как назвать? Т.е. кто-то взятку получил, а теперь "дорого снос частного сектора"? |
Зарегистрировали дом в 2006, причем самострой, и, хотите верьте, хотите нет, без всякой взятки. Нарушений строительных и прочих норм не было, участок оформлен, администрация района без проблем дала согласие на ввод в эксплуатацию. Правда, штраф заплатили по-максимуму. Но все абсолютно официально.
Кстати, отказ в разрешении на строительство, реконструкцию должен быть обоснован, и при отсутствии решения о сносе, такая мотивация как "резерв многоэтажной застройки" вполне может быть оспорена в суде.
А определенности можно прождать всю жизнь, поскольку власти сами не знают, что смогут позволить себе завтра. Да и планы периодически корректируются. Вспомните, сколько сносили Хатаевича. Мой знакомый в начале 90-х строил планы: сколько квартир ему дадут. А снесли только в 2006. За это время его родители умерли, дети выросли, и остались они вдвоем с женой. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Aljonka Форумчанин
Зарегистрирован: 16.08.2010 Сообщения: 1102 Откуда: Гомель. Головацкого старой застр. Группы:
|
Добавлено: Ср Мар 07, 2012 09:48 Заголовок сообщения: |
|
|
Но у меня не такие крепкие нервы, чтоб регистрировать самострой по факту, а вот на счет того, чтоб в суде оспаривать отказ дать разрешение на строительство - это мысль. Всю жизнь ждать конечно не станем. Я сперва буду пытаться вынудить их определиться, ну а не выйдет, тогда будем судиться и пристраивать удобства себе - так-то площади нам хватает, только условия не все. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Aljonka Форумчанин
Зарегистрирован: 16.08.2010 Сообщения: 1102 Откуда: Гомель. Головацкого старой застр. Группы:
|
Добавлено: Пт Мар 30, 2012 12:40 Заголовок сообщения: |
|
|
Про убыточный ДЛЯ ГОСУДАРСТВА снос. Оказывается с людей, строящих на месте снесенных домов жилье, берут деньги "по тарифу"
– Живу в общежитии. Строю жильё в доме ДСК как нуждающаяся в улучшении жилищных условий. В договоре есть пункт: компенсация местному бюджету. Что это такое? Ольга Анатольевна Дашкевич, 2-й Рабочий проезд, 23.
– Постановлением №407, принятым Советом министров в 2007 году, «О некоторых вопросах, связанных со сносом жилых домов на участках, изымаемых для государственных нужд» определён порядок расчёта усреднённого показателя компенсации застройщиками жилых домов местному бюджету стоимости жилых помещений, предназначенных для переселения из готовящихся под снос домов.
Исходя из него, определяется предельная величина отчислений в местный бюджет. Для дольщиков в стоимость одного квадратного метра включается часть вышеназванных отчислений. Исключение составляют дольщики, получающие государственную поддержку. Проще говоря, кредит на льготных условиях.
(из газеты "Советский р-н"
http://www.sr-smi.gomel-region.by/ru/numbers?art_id=2076&num_ID=180 |
|
Вернуться к началу |
|
|
aGIS Форумчанин
Зарегистрирован: 29.01.2012 Сообщения: 848
Группы:
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Aljonka Форумчанин
Зарегистрирован: 16.08.2010 Сообщения: 1102 Откуда: Гомель. Головацкого старой застр. Группы:
|
Добавлено: Вс Май 27, 2012 15:40 Заголовок сообщения: |
|
|
А с чего его там сносить между домами в районе, густо заставленном частными домиками? Что за снос? |
|
Вернуться к началу |
|
|
aGIS Форумчанин
Зарегистрирован: 29.01.2012 Сообщения: 848
Группы:
|
Добавлено: Вс Май 27, 2012 15:55 Заголовок сообщения: |
|
|
новый построят |
|
Вернуться к началу |
|
|
hOlechka Форумчанин
Зарегистрирован: 25.04.2010 Сообщения: 1408 Откуда: Гомель Группы: Нет
|
Добавлено: Пн Май 28, 2012 08:36 Заголовок сообщения: |
|
|
или соседние снесут |
|
Вернуться к началу |
|
|
irina_ Пользователь
Зарегистрирован: 02.01.2016 Сообщения: 1
Группы:
|
Добавлено: Сб Янв 02, 2016 13:07 Заголовок сообщения: |
|
|
hOlechka писал(а): | или соседние снесут |
Подскажите кто сталкивался, если дом идет под снос, дом единый но у него 2 владельца, у каждого своя доля в этом доме, как предлагают одну общую квартиру и потом каждая семья свою долю вычленяет, или как вообще дают согласно общего метража сносимого дома. Просветите плиз |
|
Вернуться к началу |
|
|
S21K Форумчанин
Зарегистрирован: 17.04.2010 Сообщения: 2259 Откуда: ЗИП Группы:
|
Добавлено: Сб Янв 02, 2016 13:41 Заголовок сообщения: |
|
|
irina_ писал(а): | Подскажите кто сталкивался, если дом идет под снос, дом единый но у него 2 владельца, у каждого своя доля в этом доме, как предлагают одну общую квартиру и потом каждая семья свою долю вычленяет, или как вообще дают согласно общего метража сносимого дома. Просветите плиз |
Если у вас просто собственность на часть дома, могут одну на всех дать. Если у двух собственников в этом доме зарегистрированы отдельные изолированные помещения, то обязаны предоставить отдельные квартиры.
Жилая площадь жилья, предоставляемого взамен сносимого, должна быть не менее жилой площади сносимого жилья, но не менее 15 кв.м на человека. |
|
Вернуться к началу |
|
|
cepbI Форумчанин
Зарегистрирован: 15.01.2011 Сообщения: 184 Откуда: Гомель Группы:
|
Добавлено: Пн Янв 04, 2016 12:27 Заголовок сообщения: |
|
|
S21K писал(а): | ...Жилая площадь жилья, предоставляемого взамен сносимого, должна быть не менее жилой площади сносимого жилья, но не менее 15 кв.м на человека. |
Про 15 квадратов опять актуально? Лет 6..7 назад у знакомых сносили дом, так давали квартиру не менее площади сносимого жилья. Они судились за 15 кв. на человека и суд проиграли. |
|
Вернуться к началу |
|
|
aGIS Форумчанин
Зарегистрирован: 29.01.2012 Сообщения: 848
Группы:
|
|
Вернуться к началу |
|
|
aGIS Форумчанин
Зарегистрирован: 29.01.2012 Сообщения: 848
Группы:
|
|
Вернуться к началу |
|
|
aGIS Форумчанин
Зарегистрирован: 29.01.2012 Сообщения: 848
Группы:
|
|
Вернуться к началу |
|
|
aGIS Форумчанин
Зарегистрирован: 29.01.2012 Сообщения: 848
Группы:
|
|
Вернуться к началу |
|
|
|