Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
hOlechka Форумчанин
Зарегистрирован: 25.04.2010 Сообщения: 1408 Откуда: Гомель Группы: Нет
|
Добавлено: Ср Дек 28, 2011 11:28 Заголовок сообщения: |
|
|
а цены действительно сумасшедшие. дск предлагает в 104 строить квартиры по 4700-5300 - это ваще ужас, а 6500 это жуть конкретная. где таких зарплат набраться... |
|
Вернуться к началу |
|
|
hOlechka Форумчанин
Зарегистрирован: 25.04.2010 Сообщения: 1408 Откуда: Гомель Группы: Нет
|
Добавлено: Ср Дек 28, 2011 11:31 Заголовок сообщения: |
|
|
stasenko18n писал(а): | Кто может подсказать как рассчитывается стоимость квадрата при долевом строительстве? нам говорили, что она у всех дольщиков разная, может кто сам разбирается или может посоветовать куда обратиться за такой информацией? |
ваще-то у них цена квадрата должна быть разная в зависимости от даты заключения договора с уксом. но в нашем доме после окончательного расчета цена вышла у всех одинаковая - даже у тех, кто заключал договор на отказную квартиру в самом конце строительства, хотя тут уж точно она должна быть больше... но как сказал укс: "значит сошлась балансовая стоимость..."короче неправильно рассчитали по-ходу и навешал лапшы на уши, |
|
Вернуться к началу |
|
|
stasenko18n Пользователь
Зарегистрирован: 25.07.2011 Сообщения: 6
Группы: Нет
|
Добавлено: Ср Дек 28, 2011 12:49 Заголовок сообщения: |
|
|
а будут ли докредитовывать в связи с увеличением цены и как это будет? |
|
Вернуться к началу |
|
|
hOlechka Форумчанин
Зарегистрирован: 25.04.2010 Сообщения: 1408 Откуда: Гомель Группы: Нет
|
Добавлено: Ср Дек 28, 2011 16:13 Заголовок сообщения: |
|
|
stasenko18n писал(а): | а будут ли докредитовывать в связи с увеличением цены и как это будет? | обязаны. будет это так: вы предоставляете справки о доходах кредитополучателя и поручителей и справку из укса о повышении цены кв.метра, а они увеличивают кредитную линию вам и все. именно ту линию, которую вы уже открыли, т.е. 5%-ый кредит. |
|
Вернуться к началу |
|
|
PerAnia Форумчанин
Зарегистрирован: 20.11.2010 Сообщения: 334
Группы: Нет
|
Добавлено: Ср Дек 28, 2011 22:12 Заголовок сообщения: |
|
|
stasenko18n писал(а): | а будут ли докредитовывать в связи с увеличением цены и как это будет? |
Размер льготного кредита устанавливается исходя не из стоимости строящейся квартиры, а из стоимости строительства норматива льготно кредитуемой площади.
На каждый тип домов утверждается показатель стоимости строительства 1 кв. метра. Если этот показатель больше, чем стоимость вашего кв. метра - то банк вам прокредитует всё. А если он меньше - то Вам придется разницу доплатить своими деньгами. Как-то так. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Boss Форумчанин
Зарегистрирован: 15.11.2009 Сообщения: 351
Группы: Нет
|
Добавлено: Сб Янв 07, 2012 01:00 Заголовок сообщения: |
|
|
Президент утвердил новые подходы к льготному кредитованию жилья
Президент Беларуси Александр Лукашенко 6 января указом № 13 утвердил новые подходы к господдержке граждан при строительстве и покупке жилья. Об этом сообщила пресс-служба главы государства.
Новость и выдержкой из указа - http://news.tut.by/society/267455.html
Указ полностью - http://www.president.gov.by/press136154.html
Советую прочитать указ всем, кто планирует строиться и уже построился. |
|
Вернуться к началу |
|
|
skywest Пользователь
Зарегистрирован: 04.02.2012 Сообщения: 7
Группы: Нет
|
Добавлено: Сб Фев 04, 2012 18:33 Заголовок сообщения: |
|
|
Сейчас как-то так нужно готовится к тому, что за жилье в кредит помимо процентов за кредит придется еще и стоимость за кв.метр переплатить в 2 раза. Ужас! |
|
Вернуться к началу |
|
|
skywest Пользователь
Зарегистрирован: 04.02.2012 Сообщения: 7
Группы: Нет
|
Добавлено: Сб Фев 04, 2012 18:40 Заголовок сообщения: |
|
|
что толку читать этот указ, если объем финансирования строительства жилья на этот год в республике в целом сокращен в 5 раз. Да и основные потоки отправятся в гродно. Объемов Гомельских хватило бы достроить дома которые уже как пол года стоят. На докутовича в долевке стоимость УКС уже загнал под коммерческую, а еще стены даже не возвели. |
|
Вернуться к началу |
|
|
skywest Пользователь
Зарегистрирован: 04.02.2012 Сообщения: 7
Группы: Нет
|
Добавлено: Сб Фев 04, 2012 18:50 Заголовок сообщения: |
|
|
stasenko18n писал(а): | Кто может подсказать как рассчитывается стоимость квадрата при долевом строительстве? нам говорили, что она у всех дольщиков разная, может кто сам разбирается или может посоветовать куда обратиться за такой информацией? |
Если по долевому строительству, то исходя из утвержденной проектной стоимости строительства дома в целом, разделенной на кочичество вводимых квадратов общей площади жилых помещений, включая балконы (покрайней мере так4 должно быть). Далее така стоимость индексируется ежемесячно на ежемесячно устанавливаемый статистический индекс, соответственно в договорах заключенных в разных месяцах и стоимость квадарата должна быть разной. Кроме того для нуждающихся прибыль застройщика не может быть более 5%. Если коротко, то как-то так. |
|
Вернуться к началу |
|
|
skywest Пользователь
Зарегистрирован: 04.02.2012 Сообщения: 7
Группы: Нет
|
Добавлено: Сб Фев 04, 2012 19:25 Заголовок сообщения: |
|
|
Предлагаю переименовать тему в "Залазить ли сейчас в кабалу?" |
|
Вернуться к началу |
|
|
hOlechka Форумчанин
Зарегистрирован: 25.04.2010 Сообщения: 1408 Откуда: Гомель Группы: Нет
|
Добавлено: Вс Фев 05, 2012 00:18 Заголовок сообщения: |
|
|
skywest писал(а): | Предлагаю переименовать тему в "Залазить ли сейчас в кабалу?" |
+1000 |
|
Вернуться к началу |
|
|
константа Пользователь
Зарегистрирован: 04.02.2012 Сообщения: 5
Группы: Нет
|
Добавлено: Вс Фев 05, 2012 22:45 Заголовок сообщения: |
|
|
Я ходил к юристу, и был удивлен. ДСК творит беспредел.Мне выслали на подпись доп. к договору. Ни каких расчетов, просто увеличили цену и все. Юрист говорит их нужно было убивать еще маленькими. Будем бороться. |
|
Вернуться к началу |
|
|
константа Пользователь
Зарегистрирован: 04.02.2012 Сообщения: 5
Группы: Нет
|
Добавлено: Вс Фев 05, 2012 22:50 Заголовок сообщения: |
|
|
Я ошибся не ДСК а УКС |
|
Вернуться к началу |
|
|
hOlechka Форумчанин
Зарегистрирован: 25.04.2010 Сообщения: 1408 Откуда: Гомель Группы: Нет
|
Добавлено: Пн Фев 06, 2012 09:19 Заголовок сообщения: |
|
|
константа,
не убъете. не вы первые... укс вам никаких расчетов не опкажет, а ответит. что унас затраты на весь дом... конкретно по вашей квартире мы не можем сказать... обращайтесь в отдел какой-то там и там вам покажут доки на весь дом. |
|
Вернуться к началу |
|
|
YRI Гость
Группы: Нет
|
Добавлено: Вт Фев 07, 2012 11:01 Заголовок сообщения: |
|
|
не залешь"
С этими процентами банк под наши доходы может дать сумму на которую можно только шалашь поставить.. |
|
Вернуться к началу |
|
|
RENAT Пользователь
Зарегистрирован: 16.02.2012 Сообщения: 3
Группы: Нет
|
Добавлено: Пт Фев 17, 2012 00:07 Заголовок сообщения: |
|
|
это правда.
стоимость нужно закреплять в у.е.
У меня знакомый в Минске так сдела и до сих пор радуется. |
|
Вернуться к началу |
|
|
velfor Пользователь
Зарегистрирован: 01.03.2012 Сообщения: 2
Группы: Нет
|
Добавлено: Чт Мар 01, 2012 15:34 Заголовок сообщения: Дом Амурская 9, Советский район |
|
|
Уважаемые форумчане.
Очень нужны консультации опытных председателей ЖСПК. Нас затопило и мы хотим грамотно отстоять свои права. Желательно консультации по телефону, скайпу или лично.
Контактное лицо Никифоров Павел Владимирович
тел. 20-46-01, моб. (025) 633-08-20
e-mail velfor@tut.by
skype levap141 (можно звонить) |
|
Вернуться к началу |
|
|
ST@S Форумчанин
Зарегистрирован: 15.06.2007 Сообщения: 422 Откуда: Гомель Группы:
|
Добавлено: Сб Мар 03, 2012 13:59 Заголовок сообщения: |
|
|
На улице Ветковской между пятиэтажными домами №6 и 10, а также девятиэтажным домом по улице Рогачёвской, 16 планируется построить новый девятиэтажный одноподъездный (?) жилой дом. Сейчас на этом месте находятся детская площадка и зелёные насаждения.
В прошлую субботу (25 февраля) проводилось общественное обсуждение строительства дома. Я на нём не присутствовал, но очевидцы утверждают, что местные жители категорически против строительства и будут отстаивать это место до конца. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Aljonka Форумчанин
Зарегистрирован: 16.08.2010 Сообщения: 1102 Откуда: Гомель. Головацкого старой застр. Группы:
|
Добавлено: Сб Мар 03, 2012 14:57 Заголовок сообщения: |
|
|
Не отстоят. Власти сказали предыдущим отстаивающим на фестивале, что жить все хотят а не только они |
|
Вернуться к началу |
|
|
ST@S Форумчанин
Зарегистрирован: 15.06.2007 Сообщения: 422 Откуда: Гомель Группы:
|
Добавлено: Сб Мар 03, 2012 18:16 Заголовок сообщения: |
|
|
Aljonka писал(а): | Не отстоят. Власти сказали предыдущим отстаивающим на фестивале, что жить все хотят а не только они |
Учитывая, что этот дом вроде бы как для сотрудников то ли горисполкома, то ли администрации Железнодорожного района, то я того же мнения, что и Вы. |
|
Вернуться к началу |
|
|
AGV Форумчанин
Зарегистрирован: 28.01.2011 Сообщения: 33
Группы: Нет
|
Добавлено: Пт Мар 09, 2012 11:18 Заголовок сообщения: Строительство жилья в Советском районе в 2012 году |
|
|
Уважаемые читатели!
Предлагаю поделиться информацией о намечающемся строительстве в текущем году в Советском районе (предполагаю, что кому-то будет интересно).
Что мы имеем на текущий момент (вернее, что мне удалось узнать):
Планы по строительству 59-го мкрн (похерены) перенесены на 2013-14...
Наполеоновские планы сноса колхоза и строительства вдоль Барыкина, вероятно, постигнет та же судьба... у города нет денег :(
Про планы "точечной застройки", озвучивавшиеся осенью, тоже ничего не слышно
Гомельский ДСК сам НЕ ПЛАНИРУЕТ строить дома в Советском районе в этом году. Законсервированная с 11го года площадка на ул.З.Космодемьянской была продана какому-то минскому инвестору, тот будет заказчиком строительства и сам станет продавать квартиры - а ДСК будет застройщиком. Когда - неясно
Прочие известные мне строительные организации, ранее что-то здесь строившие (СМП-716 и др.) пока также ничего не собираются тут возводить... А ведь производственные планы, по идее, делаются, заблаговременно?
Работающие в соответствующем отделе Советской администрации тётки НИКОГДА И НИЧЕГО не знают. Они даже ругают соседнюю редакцию газеты "Советского района", мол, те напечатают, а у нас потом спрашивают...
Может быть у кого-нибудь есть иная информация из неофициальных источников?
Я хотел бы избежать обсуждения вопросов льготного кредитования и прочего - каждый сам ищет способы решения "проклятого" вопроса - но если новое жильё в нашем районе вообще не будет строиться, это вызывает какое-то недоумение по отношению к районному начальству: востребованы ли ныне иные компетенции кроме публичного надувания щёк?
Повторюсь, цель - поиск информации о строительстве жилья в Советском районе в этом году... Прошу модератора, если он сочтёт нужным, перенести тему в иной раздел форума. |
|
Вернуться к началу |
|
|
hOlechka Форумчанин
Зарегистрирован: 25.04.2010 Сообщения: 1408 Откуда: Гомель Группы: Нет
|
Добавлено: Вс Мар 11, 2012 12:10 Заголовок сообщения: |
|
|
в этом году будут дажынки в гомеле, так что барыкина сделают! |
|
Вернуться к началу |
|
|
Thunder Форумчанин
Зарегистрирован: 18.04.2011 Сообщения: 37 Откуда: Беларусь, Гомель Группы: Нет
|
Добавлено: Вс Мар 11, 2012 12:50 Заголовок сообщения: |
|
|
hOlechka,
дажинки в Гомеле будут в 2013 году, а в этом году - в Горках |
|
Вернуться к началу |
|
|
hOlechka Форумчанин
Зарегистрирован: 25.04.2010 Сообщения: 1408 Откуда: Гомель Группы: Нет
|
Добавлено: Пн Мар 12, 2012 13:20 Заголовок сообщения: |
|
|
странно, а я читала, что в этом году... |
|
Вернуться к началу |
|
|
Aljonka Форумчанин
Зарегистрирован: 16.08.2010 Сообщения: 1102 Откуда: Гомель. Головацкого старой застр. Группы:
|
Добавлено: Пн Мар 12, 2012 15:32 Заголовок сообщения: |
|
|
В этом? где это Вы так читали? В этом уже деньги выделены, план работ определен, все полным ходом, реконструкция в Горках - какой Гомель? Это ж не за полгода готовятся а за год минимум. Сперва определят фронт работ, обнародуют как в некоторых столицах Дожинок, либо нет (как у нас в Гомеле обычно - все втихаря). Потом деньги, работы, приемка и т.п. Уже ж март |
|
Вернуться к началу |
|
|
|