Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
MiStr Администратор
Зарегистрирован: 16.12.2008 Сообщения: 3373
Группы:
|
Добавлено: Вс Июн 09, 2019 22:53 Заголовок сообщения: |
|
|
— Ранее в СМИ сообщалось, что застройку Шведской Горки приостанавливали из-за корректировки плана детальной планировки. Завершён ли этот процесс? Что изменилось в плане? Насколько ещё прирастёт микрорайон?
— Корректировка проектной документации завершена. Изменилась конфигурация застройки, увеличилось количество планируемых к строительству жилых домов. Микрорайон №59, застройка которого продолжается в настоящее время, предполагает строительство 386 тыс. кв. м жилья или 6300 квартир. В перспективе будут построены ещё два микрорайона. На участке между существующим кварталом и улицей Хмельницкого разместится микрорайон №59а на 84 тыс. кв. м или 1400 квартир. С другой стороны, ближе к проспекту Октября, в микрорайоне №59б построят 86,5 тыс. кв. м жилья — 1440 квартир.
— Сохранились ли в Шведской Горке в резерве площади под школу? Предусматривается ли там строительство обособленного детского сада или выбор сделан в пользу встроенного, а земля будет застроена домами?
— В микрорайоне предусмотрено строительство школы и детских садов. Согласно действующему законодательству, участки под дошкольные учреждения и школы не могут использоваться по иному назначению. Как максимум — можно изменить место их расположения, но для этого потребуется представить технико-экономическое обоснование. Предварительно, отдельно стоящий детский сад в Шведской Горке будет один. Ещё не менее двух садов разместят во встроенных помещениях жилых домов.
"Белка" |
|
Вернуться к началу |
|
|
aGIS Форумчанин
Зарегистрирован: 29.01.2012 Сообщения: 848
Группы:
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Светлана К. Форумчанин
Зарегистрирован: 03.12.2016 Сообщения: 190 Откуда: Гомель, пр-т Октября Группы:
|
Добавлено: Ср Окт 16, 2019 19:17 Заголовок сообщения: |
|
|
В газете "Советский район" (№42 от 16.10.2019) вышел большой материал о развитии города на ближайшие 10 лет. Не забыли о про Шведскую Горку. Многие моменты вы и без журналистов знаете, но в статье хватает и информации, прозвучавшей впервые.
О ШВЕДСКОЙ ГОРКЕ
В Советском районе достраивается основное ядро Шведской Горки. После двух корректировок проектной документации изменилась первоначальная конфигурация микрорайона и его плотность. Кроме того, была разработана документация на застройку микрорайонов №№59а и 59б. А это плюс 170 тыс. кв. м жилья.
Микрорайон №59б (по другую сторону улицы Пенязькова, ближе к областной больнице) примечателен тем, что на его территории разместятся крупный многофункциональный торговый центр и автомобильные паркинги. По словам Юрия Литвинова, потенциальные инвесторы уже есть. Прямую автодорогу в направлении улицы 60 лет СССР построят одновременно с микрорайоном 59а. Делать это до прихода на объекты тяжёлой строительной техники бессмысленно.
Инфраструктура пока ограничится торговлей и бытовыми услугами. В микрорайоне уже работают два мини-маркета торговой сети «Алеся», небольшие продуктовые магазинчики в приспособленных помещениях. Несколько земельных участков проданы с аукциона также для строительства павильонов для розничной торговли. А на въезде со стороны улицы Карбышева оставлено место под объект общепита по методике MаcDrive.
Вопрос размещения детских садов во встроенных помещениях жилых домов ещё обсуждается. А участки под отдельно стоящие садики и школу зарезервированы, они не подлежат застройке другими объектами. Максимум, что может случиться при последующих корректировках плана детальной планировки — это изменение их местоположения.
Источник: https://belkagomel.by/2019/10/16/kak-chto-i-gde-budut-stroit-v-gomele-v-blizhajshie-10-let/ |
|
Вернуться к началу |
|
|
СяБар Форумчанин
Зарегистрирован: 15.03.2013 Сообщения: 659
Группы: Нет
|
Добавлено: Чт Окт 17, 2019 22:32 Заголовок сообщения: |
|
|
Светлана К. писал(а): | В газете "Советский район" |
А. И. Агранович писал(а): | Трое суток шагать, трое суток не спать
Ради нескольких строчек в газете. |
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Архитектор Форумчанин
Зарегистрирован: 17.01.2011 Сообщения: 882 Откуда: Гомель Группы:
|
Добавлено: Пт Окт 18, 2019 08:24 Заголовок сообщения: |
|
|
Светлана К. писал(а): | А это плюс 170 тыс. кв. м жилья. |
До тех пор будет совок, пока мы будем говорить о сотнях тысяч квадратных метров, а не о внешнем виде конкретных домов и квартир. Главное много и не важно как. Нельзя абсолютно одинаково подходить к внунтриквартальной застройке в микрорайонах и застройке центральных улиц. Почему Белка и Советский Район обходят эти вопросы стороной? Неужели вам на столько страшно за свои места, что вам плевать на то, как будет выглядеть город? Почему кроме статистики нельзя обратить внимание на эстетику? |
|
Вернуться к началу |
|
|
Serg K Форумчанин
Зарегистрирован: 20.12.2014 Сообщения: 61 Откуда: Гомель Группы: Нет
|
Добавлено: Пт Окт 18, 2019 15:52 Заголовок сообщения: |
|
|
Архитектор писал(а): | Почему Белка и Советский Район обходят эти вопросы стороной? |
А могут ли они вообще их поднимать? Это что, независимое СМИ? Что скажут толстопузые чиновники, то и напишут. |
|
Вернуться к началу |
|
|
СяБар Форумчанин
Зарегистрирован: 15.03.2013 Сообщения: 659
Группы: Нет
|
Добавлено: Пт Окт 18, 2019 23:08 Заголовок сообщения: |
|
|
Для справедливости скажу, что по сравнению с "независимым" городским интернет-порталом, связанном с "оппами", на которых давно плюнули даже их ЕСовские кукловоды, "Советский район" хотя бы безобидная газета местных новостей, просматриваю её на автобусных остановках. |
|
Вернуться к началу |
|
|
aGIS Форумчанин
Зарегистрирован: 29.01.2012 Сообщения: 848
Группы:
|
|
Вернуться к началу |
|
|
MiStr Администратор
Зарегистрирован: 16.12.2008 Сообщения: 3373
Группы:
|
Добавлено: Чт Ноя 21, 2019 14:23 Заголовок сообщения: |
|
|
<...> — В Шведской Горке остановилось строительство. Когда микрорайон будут завершать? Семья Сухонос.
— Последние два года велась корректировка плана детальной планировки микрорайона с целью увеличения ёмкости микрорайона, повышения плотности жилой застройки. Предполагаю, что в следующем году активная фаза строительно-монтажных работ возобновится. Домостроительный комбинат также продолжит работать на этой территории. Строить планируется дома как коммерческие, так и с господдержкой. <...>
"Белка" |
|
Вернуться к началу |
|
|
95ГОМЕЛЬ Форумчанин
Зарегистрирован: 24.12.2016 Сообщения: 362 Откуда: Гомель Группы:
|
Добавлено: Вс Ноя 24, 2019 09:11 Заголовок сообщения: |
|
|
«Кто это? Без понятия!» Спросили жителей Шведской Горки, в честь кого названы улицы, на которых они живут
Читать полностью: https://news.tut.by/society/662050.html |
|
Вернуться к началу |
|
|
camci Форумчанин
Зарегистрирован: 09.07.2013 Сообщения: 819 Откуда: Гомель Группы: Нет
|
Добавлено: Пн Ноя 25, 2019 19:50 Заголовок сообщения: |
|
|
Не удивительно, их только квартиры интересуют, история это дело далекое, темное и не нужное :) |
|
Вернуться к началу |
|
|
S21K Форумчанин
Зарегистрирован: 17.04.2010 Сообщения: 2252 Откуда: ЗИП Группы:
|
|
Вернуться к началу |
|
|
AstoN Форумчанин
Зарегистрирован: 19.08.2010 Сообщения: 300 Откуда: Гомель/Минск Группы:
|
Добавлено: Вт Дек 10, 2019 16:53 Заголовок сообщения: |
|
|
Это кстати очень хорошая вещь. Сейчас живу в Минске и в моем дворе так сделали. Возле каждого подъезда посадили ель около 10 лет назад. И теперь каждый НГ деревья украшаются. Плюс гирлянды на окнах и во дворе прекрасная атмосфера. Люди ни на какие гуляния потом не ходят, во дворе и так хорошо |
|
Вернуться к началу |
|
|
СяБар Форумчанин
Зарегистрирован: 15.03.2013 Сообщения: 659
Группы: Нет
|
Добавлено: Пт Янв 17, 2020 10:37 Заголовок сообщения: |
|
|
Сегодня. Полвосьмого утра. Остановка "Пенязькова" (в Центр). Троллейбус. Дети. Родители. Давка. Самые меньшие и слабые остались ждать дальше. "В шаговой доступности есть садики и школы", - вещал тут в интервью один начальник, его будущая карьера не зависит от людей на остановке: не Чернигов же. |
|
Вернуться к началу |
|
|
aGIS Форумчанин
Зарегистрирован: 29.01.2012 Сообщения: 848
Группы:
|
Добавлено: Вс Янв 19, 2020 12:27 Заголовок сообщения: |
|
|
СяБар, побольше фото и видео с места событий и лёд тронется. |
|
Вернуться к началу |
|
|
СяБар Форумчанин
Зарегистрирован: 15.03.2013 Сообщения: 659
Группы: Нет
|
Добавлено: Вс Янв 19, 2020 15:30 Заголовок сообщения: |
|
|
aGIS писал(а): | СяБар, побольше фото и видео с места событий и лёд тронется. |
Так можно превратиться в оппа-говн...блогера, искателя какашек. Чтобы лёд не тронулся, людей перевели на краткосрочные контракты, а форумы-чатики это так, типо письма в Спортлото. По привычке захожу сюда. |
|
Вернуться к началу |
|
|
m_mister Форумчанин
Зарегистрирован: 05.02.2010 Сообщения: 360
Группы:
|
Добавлено: Вс Янв 19, 2020 19:30 Заголовок сообщения: |
|
|
СяБар, чиновники твердят, что проблем с транспортом в ШГ нет. Заполняются только несколько рейсов. Остальные просто пустые. Эту мантру отвечают на все обращения. |
|
Вернуться к началу |
|
|
S21K Форумчанин
Зарегистрирован: 17.04.2010 Сообщения: 2252 Откуда: ЗИП Группы:
|
Добавлено: Вс Янв 19, 2020 20:09 Заголовок сообщения: |
|
|
m_mister, ну в межпик заполняемость действительно невысокая, но и воздух автобусы не возят (думаю процентов 40 автобуса заполнено). Зато в вечернее время, когда рейсов мало, 14 маршрутка от центра до Шведской горки забита под завязку, бывает так, что приходится пропускать, так как нет даже стоячих мест. |
|
Вернуться к началу |
|
|
СяБар Форумчанин
Зарегистрирован: 15.03.2013 Сообщения: 659
Группы: Нет
|
Добавлено: Вс Янв 19, 2020 22:09 Заголовок сообщения: |
|
|
Не про транспорт была речь. И даже не про садики/школы. И даже не про Чернигов - общественный транспорт там гораздо хуже (60% - льготники), и всего один новый садик построили (как и в Гомеле) в прошлом году. Но вот это: "В шаговой доступности есть сады и школы",- так глумиться над людьми в ближайшем к Гомелю областном центре рискованно для продолжения карьеры. |
|
Вернуться к началу |
|
|
aGIS Форумчанин
Зарегистрирован: 29.01.2012 Сообщения: 848
Группы:
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Светлана К. Форумчанин
Зарегистрирован: 03.12.2016 Сообщения: 190 Откуда: Гомель, пр-т Октября Группы:
|
Добавлено: Чт Мар 12, 2020 18:51 Заголовок сообщения: |
|
|
В эти дни разрабатывается проект домов с общей огороженной территорией в Шведской Горке.
"Это будет коммерческая недвижимость на продажу. Предполагается строительство двух 11-этажных домов и одной девятиэтажки с общей огороженной территорией (на эскизе позиции 72, 73, 74). Дома будут с повышенной архитектурной выразительностью, расположатся почти в центре микрорайона с одинаковым расстоянием до остановки автобуса или Сожа. Парковочные места для транспорта организуем снаружи по периметру комплекса, а внутри разобьём спортивную и детскую площадки, зону отдыха для взрослых. Подъезды будут проходными с выходами на любую сторону дома. Начать строительство предполагаем уже в июне этого года".
Цитата из интервью с заместителем главного инженера по архитектурно-проектной деятельности Гомельского ДСК Николаем Зубком.
Источник: https://belkagomel.by/2020/03/12/mozhet-li-panelnyj-dom-byt-uyutnym-i-privlekatelnym-rasskazyvayut-i-pokazyvayut-arxitektory-gomelskogo-dsk/
|
|
Вернуться к началу |
|
|
S21K Форумчанин
Зарегистрирован: 17.04.2010 Сообщения: 2252 Откуда: ЗИП Группы:
|
Добавлено: Чт Мар 12, 2020 19:09 Заголовок сообщения: |
|
|
Может ли панельный дом быть уютным и привлекательным? Рассказывают и показывают архитекторы Гомельского ДСК
За достижения ГДСК, наверное, можно похвалить. Однако в данной статье куда интересна вторая половина - из неё становятся известны некоторые подробности новой планировки "Шведской горки", и они совсем не радужные для её много- и не очень детных жителей. Вот выдержки из статьи:
Цитата: | ...
На очереди разработка проектов многоквартирных домов позиций 72, 73 и 74 в микрорайоне Шведская Горка.
— Это будет коммерческая недвижимость на продажу. Предполагается строительство двух 11-этажных домов и одной девятиэтажки с общей огороженной территорией. Дома будут с повышенной архитектурной выразительностью, расположатся почти в центре микрорайона с одинаковым расстоянием до остановки автобуса или Сожа. Парковочные места для транспорта организуем снаружи по периметру комплекса, а внутри разобьём спортивную и детскую площадки, зону отдыха для взрослых. Подъезды будут проходными с выходами на любую сторону дома. Начать строительство предполагаем уже в июне этого года.
В эти дни разрабатывается проект домов с общей огороженной территорией в Шведской Горке.
|
Прекрасно! Только, если мне не изменяет память, по первоначальному проекту на этом месте должны были быть ДВА ДЕТСКИХ САДА. А будет "общая огороженная территория". Общая только для этих трёх домов, разумеется.
Читаем дальше:
Цитата: | ...
На вопрос о том, не займут ли эти дома место предусмотренных генпланом социальных объектов, Николай Зубок отвечает отрицательно и показывает схему микрорайона со свободными от застройки местами:
— Институт «Гомельгражданпроект» выполнил корректировку детального плана микрорайона №59, сохранив места для социальных объектов и предусмотрев их в виде встроенных помещений в жилые дома. Видите, прямо в центре микрорайона перпендикулярно друг другу нарисованы два оранжевых прямоугольника?
...
|
Видим! Но что изначально на этом месте должен был быть БАССЕЙН, мы упоминать, конечно же, не будем.
Цитата: | ...
Это дома со встроенными детскими садами. Такое расположение позволит иметь общую территорию для прогулок и даже общий штат сотрудников — одну заведующую и одну медицинскую сестру на два учреждения, ведь они будут располагаться в шаговой доступности встык друг другу.
В Шведской Горке, кроме отдельно стоящего детсада, предусмотрено его размещение на первых этажах двух жилых домов.
...
|
Кроме одного, но вместо ДВУХ ДРУГИХ отдельностоящих детсадов, которые планировались изначально.
В итоге домов добавили, полтора детсада куда-то пропало, а построят в лучшем случае один встроенный. А школы жителям "Шведки" можно и не ждать, об этом уже писали. |
|
Вернуться к началу |
|
|
95ГОМЕЛЬ Форумчанин
Зарегистрирован: 24.12.2016 Сообщения: 362 Откуда: Гомель Группы:
|
Добавлено: Чт Мар 12, 2020 19:44 Заголовок сообщения: |
|
|
Дет. сады и дет. поликлиники нужно делать встроенными в дома. Опыт есть. Это выгодно всем. Город это строительство не потянет. Школьникам нужно организовать специальные "школьные автобусы", места в школах Советского района есть. |
|
Вернуться к началу |
|
|
aGIS Форумчанин
Зарегистрирован: 29.01.2012 Сообщения: 848
Группы:
|
|
Вернуться к началу |
|
|
СяБар Форумчанин
Зарегистрирован: 15.03.2013 Сообщения: 659
Группы: Нет
|
Добавлено: Сб Мар 14, 2020 09:14 Заголовок сообщения: |
|
|
S21K писал(а): | А школы ... |
ССЫЛКА
2020 год - открыта новая школа;
2019 год - открыто 11 новых школ на $ 38 млн.
(Таджикистан - самая бедная страна бывшего СССР, пережившая гражданскую войну). |
|
Вернуться к началу |
|
|
|