Список форумов forum.vseogomele.net Гомельский форум
Добро пожаловать на forum.vseogomele.net
 FAQFAQ   ПоискПоиск   ПользователиПользователи   ГруппыГруппы   РегистрацияРегистрация 
 ПрофильПрофиль   Войти и проверить личные сообщенияВойти и проверить личные сообщения   ВходВход 
Перейти на сайт vseogomele.net

Реконструкции и ремонты зданий и сооружений; долгострои
На страницу Пред.  1, 2, 3 ... , 18, 19, 20  След.
 
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов forum.vseogomele.net -> Инфраструктура
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
MiStr
Администратор


Зарегистрирован: 16.12.2008
Сообщения: 2861

Группы: 
[ Гомельчане ]

СообщениеДобавлено: Вс Апр 14, 2019 19:31    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

"Деловой Гомель": В Гомеле выставлен на торги бассейн «Дельфин»
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
S21K
Форумчанин


Зарегистрирован: 17.04.2010
Сообщения: 1716
Откуда: ЗИП
Группы: 
[ Гомельчане ]

СообщениеДобавлено: Пн Апр 15, 2019 09:28    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Глядя на здание этого бассейна, закрадываются сомнения в возможности его дальнейшей эксплуатации в принципе.

UPD: "Гомельские Ведомости" в свою очередь заявляют что новость о продаже бассейна фейк. Заодно в очередной раз прыснули ядом на интернет порталы:
https://newsgomel.by/news/society/basseyn-delfin-zakachalo-na-volne-feykov.html
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Tiger
Форумчанин


Зарегистрирован: 27.10.2009
Сообщения: 483
Откуда: г.Гомель, мкр-н Мельников луг/Новая жизнь
Группы: 
[ Гомельчане ]

СообщениеДобавлено: Пн Апр 15, 2019 14:47    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Ставят забор и леса возле здания Белтелекома со стороны пр. Ленина. Видимо продолжат обновлять фасад.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора
camci
Форумчанин


Зарегистрирован: 09.07.2013
Сообщения: 721
Откуда: Гомель
Группы: Нет

СообщениеДобавлено: Ср Апр 17, 2019 19:07    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Проезжая по улице Университетской, вспомнилась мне бывшая школа 16.

Кто знает - когда начнется строительство и начнется оно вообще?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Светлана К.
Форумчанин


Зарегистрирован: 03.12.2016
Сообщения: 150
Откуда: Гомель, пр-т Октября
Группы: 
[ Гомельчане ]

СообщениеДобавлено: Пн Окт 21, 2019 15:58    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Торговый центр Zarco на Речицком проспекте выставлен на торги. Цена кусается, вам не кажется?

Объект начали строить ещё четверть века назад, но по прямому назначению он не использовался ни единого дня. Стартовала очередная попытка найти ему хозяина. Начальная цена продажи установлена в сумме 5 млн у.е. (без НДС).

Источник: https://belkagomel.by/2019/10/21/torgovyj-centr-zarco-na-rechickom-prospekte-vystavlen-na-torgi/
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Светлана К.
Форумчанин


Зарегистрирован: 03.12.2016
Сообщения: 150
Откуда: Гомель, пр-т Октября
Группы: 
[ Гомельчане ]

СообщениеДобавлено: Сб Окт 26, 2019 19:42    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

"Белка" выдала сагу о том, как гомельский предприниматель года «подставил» больше 150 партнеров. Речь в ней идет о судьбе так и не сданного в эксплуатацию торгового центра Zarko на Речицком проспекте, 62а.

Мистическое место
Место для магазина по Речицкому проспекту, 62А многие гомельчане уже давно окрестили проклятым. То ли из-за близости Давыдовского кладбища, то ли из-за строительства магазина, которое никак не может закончиться порядка 30 лет. Открыть здесь крупный торговый объект планировалось еще до распада Советского союза, но инвестор долгое время не находился, хотя от появления здесь ТЦ выигрывали все: для жителей появлялся круглосуточный магазин шаговой доступности, для бизнеса – новые торговые площади, а для города – инвестиции, новые рабочие места и дополнительные поступления от налогов.

И вот в начале 2010-х объектом заинтересовался владелец ОДО «Гурман Плюс» Виталий Панов. На тот момент Империя бизнесмена состояла из нескольких продовольственных магазинов и кафе в Гомеле, включая супермаркет «Maxima». По итогам 2012 года Виталий Панов вошел в число победителей конкурса «Лучший предприниматель».

Успешный бизнесмен решил инвестировать в строительство торгового центра и взял валютный кредит в Белгазпромбанке, который, по сути, означал, что Панов обязуется построить объект, а затем сдать его в залог все тому же банку, пока не погасит все долги. Чтобы получить кругленькую сумму, Панову пришлось большую часть своего коммерческого и личного имущества заложить банку.

В 2014 году Панов рапортовал СМИ, что ТЦ на Речицком проспекте может открыться к концу того же года, но этого не произошло. Как все мы помним, в 2014-2015 годах в Беларуси произошел очередной финансовый кризис. Чтобы перекрыть проценты по кредитам, Панов начал потихоньку распродавать незаложенное имущество. Логику бизнесмена здесь можно только угадывать. Скорее всего, владелец «Гурман Плюс» рассчитывал достроить-таки крупный объект и за счет его прибыли наладить дела. Но что-то пошло не так. В самый ответственный момент, когда объект был готов на 98%, Белгазпромбанк в судебном порядке настоял на открытии процедуры банкротства.

Банковское вмешательство
Как пояснил нам информированный источник, по факту ТЦ был построен, как и планировалось, в феврале 2017-го и по странному стечению обстоятельств именно в феврале 2017 года Гомельский экономический суд удовлетворяет иск Белгазпромбанка о начале процедуры банкротства «Гурман Плюс». Тут возникает «вопрос совести»: если бы банк хотел просто снизить свои риски, то мог бы начать процедуру банкротства «Гурман Плюс» еще в 2015 году. Но сделал это только через три года, когда объект был практически готов, а проценты по валютному кредиту значительно накопились?

Далее в этой истории появляется УП по оказанию услуг «Правовой Гарант» в лице директора Александра Кривашеи, которого Экономический суд Гомельской области назначает антикризисным управляющим по делу. По сути, деятельность антикризисного управляющего сводится к следующему: выявить и распродать все имущество банкрота, чтобы вернуть его долги кредиторам. Так в открытых отчетах Александра Кривашеи появилась информация об оценочной стоимости квартиры Панова, машин, кафе и других объектов, принадлежащих «Гурман Плюс», а также его дебиторская задолженность.

Далее профессиональный юрист добивается аннулирования сделок, которые во время кризиса заключал Панов, распродавая свое имущество. Например, люди приобрели кафе или склад у Панова, вложили деньги, развивали предприятие, а теперь оно мистически-юридическим образом вновь возвращается Панову, попадая в список для распродажи. При этом «невезучие» бизнесмены записаны в очередь кредиторов, которая до них никогда не дойдет. Стоит отметить, что в списке их более 150, и даже в случае продажи всего имущества «Гурман Плюс» затраты смогут вернуть далеко не все, т.к. вырученные средства будут распределяться антикризисным управляющим согласно составленной им очереди.

Очередь выглядит следующим образом:

— изначально деньги от продажи ТЦ пойдут на выплату налоговых и таможенных пошлин, ФСЗН и других обязательных государственных выплат;

— затем свои деньги получат банки (и на этом деньги уже практически закончатся);

— оставшаяся сумма будет распределена в процентном соотношении между иными кредиторами (а их более 150).

Как поясняет информированный источник, в случае продажи торгового центра по оценочной стоимости антикризисный управляющий сможет аккумулировать $5,5 млн. На эту сумму он сможет погасить долги только нескольких кредиторов. А далее в очереди значатся еще более 150 государственных и негосударственных предприятий.

Более того, в этой истории остаются еще вопросы. Почему квартиру и автомобили Панова, оцененные по рыночной стоимости, до сих пор не удалось продать?

«Вишенка на торте»
Самое интересное, что по белорусскому законодательству, если нынешние торги не состоятся, появится возможность уменьшить начальную стоимость лота на 10%. А это значит, что ТЦ, который на данный момент торгуется приблизительно за $5,5 млн, может быть выставлен на продажу менее чем за $5 млн. А если и в этом случае Zarko продать не удастся, то на третьих торгах он может стоить менее $3 млн. А теперь последний вопрос: кому это выгодно?

*Все суммы в статье указаны без НДС

Источник: https://belkagomel.by/2019/10/26/saga-o-tom-kak-gomelskij-predprinimatel-goda-podstavil-bolshe-150-partnerov/
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
MiStr
Администратор


Зарегистрирован: 16.12.2008
Сообщения: 2861

Группы: 
[ Гомельчане ]

СообщениеДобавлено: Пт Дек 20, 2019 23:35    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Семь крупных объектов в Гомельской области продано на заключительных в 2019 году электронных торгах, организованных комитетом "Гомельоблимущество". Одна из особенностей этих торгов - низкая начальная цена: от 1 до 9 базовых величин. <...> Четыре лота были проданы претендентам без торгов по начальной цене, увеличенной на 5%. "Это <...> незавершенные капитальные строения по ул. Быховской в Гомеле (более 5 тыс. кв.м)", - рассказали организаторы электронных торгов.

БелТА


Судя по площади, речь идёт о долгострое из 90-х - несостоявшемся областном диспансере спортивной медицины. Трудно поверить, что дело сдвинется с места.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
MiStr
Администратор


Зарегистрирован: 16.12.2008
Сообщения: 2861

Группы: 
[ Гомельчане ]

СообщениеДобавлено: Пт Дек 27, 2019 09:00    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Продолжение истории о долгострое на Речицком проспекте, 62а и ОДО "Гурман Плюс":

Onliner.by: «Неужели банк важнее работающего предприятия?» Из-за пробела в законе молодечненская компания может потерять 4,7 миллиона
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Светлана К.
Форумчанин


Зарегистрирован: 03.12.2016
Сообщения: 150
Откуда: Гомель, пр-т Октября
Группы: 
[ Гомельчане ]

СообщениеДобавлено: Вс Дек 29, 2019 17:04    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

В Гомеле пустую двухэтажку на улице Дзержинского хотят перестроить в симпатичный домик с мансардой. Как думаете, дадут добро этому проекту?

Администрация Советского района Гомеля выносит на обсуждение идею реконструкции неиспользуемого объекта под жилое здание с административно-бытовыми помещениями. Квартиры пойдут на продажу.
Двухэтажное здание из белого кирпича 1956 года постройки пустует уже много лет, но коммуникации – газ, канализация, электричество и водопровод – сохранились. Стены прочные, более чем полуметровой толщины.
Проект разрабатывало минское ООО «Тектаинжиниринг». Оно предлагает нарастить ещё один этаж и мансарду, спланировать объём так, чтобы в двух подъездах оказалось по пять индивидуальных квартир на площадках. Всего будет построено 30 квартир. Облик здания изменится до неузнаваемости.
В случае успеха покупателей будут привлекать удачным расположением объекта. Здание расположено в 250 м от центральной проездной дороги, рядом с Полесским путепроводом. Подъездной путь асфальтирован, непосредственно у дома есть большая парковка. Согласно Генплану, в перспективе неподалёку появится транспортная связь Кузнечного и Полесского путепроводов. При всём этом в Залинейном микрорайоне зелено и не шумно.
Презентация проекта состоится в администрации Советского района (Речицкий проспект, 6, 1 этаж, актовый зал) 16 января в 16:30. Обсуждение пройдёт с 8 января по 3 февраля. Сроки проведения экспозиции – с 8 января по 22 января (выставочная доска у кабинета 405).
Источник: https://belkagomel.by/2019/12/26/v-gomele-pustuyu-dvuxetazhku-na-ulice-dzerzhinskogo-xotyat-perestroit-v-simpatichnyj-domik-s-mansardoj/
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Архитектор
Форумчанин


Зарегистрирован: 17.01.2011
Сообщения: 875
Откуда: Гомель
Группы: 
[ Гомельчане ]

СообщениеДобавлено: Пн Дек 30, 2019 08:12    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Светлана К. писал(а):
Гомеле пустую двухэтажку на улице Дзержинского хотят перестроить в симпатичный домик с мансардой. Как думаете, дадут добро этому проекту?

Прежде, чем продавать под жилье, неплохо было бы властям заглядывать в генпллан. Дзержинского 11 отведено под общественную застройку, но никак не под жилье. Так что инвестора в экспертизе может ждать сюрприз в виде отрицательного заключения по вине города.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Светлана К.
Форумчанин


Зарегистрирован: 03.12.2016
Сообщения: 150
Откуда: Гомель, пр-т Октября
Группы: 
[ Гомельчане ]

СообщениеДобавлено: Вт Янв 07, 2020 17:04    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Архитектор писал(а):
Прежде, чем продавать под жилье, неплохо было бы властям заглядывать в генпллан. Дзержинского 11 отведено под общественную застройку, но никак не под жилье. Так что инвестора в экспертизе может ждать сюрприз в виде отрицательного заключения по вине города.


Это вторая попытка инвестора провести общественное обсуждение. Первый раз ему отказали как раз по упомянутой вами причине. Но есть ответ прокуратуры - не мешать.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Архитектор
Форумчанин


Зарегистрирован: 17.01.2011
Сообщения: 875
Откуда: Гомель
Группы: 
[ Гомельчане ]

СообщениеДобавлено: Ср Янв 08, 2020 08:06    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Светлана К. писал(а):
Первый раз ему отказали как раз по упомянутой вами причине. Но есть ответ прокуратуры - не мешать.

Вообще генплан утверждал президент и он настойчиво требует его соблюдать. В экспертизе давление прокуратуры с требованием нарушить законодательство может не пройти.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
LazyMan
Форумчанин


Зарегистрирован: 22.10.2017
Сообщения: 70

Группы: Нет

СообщениеДобавлено: Ср Янв 08, 2020 20:34    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Архитектор писал(а):
Вообще генплан утверждал президент и он настойчиво требует его соблюдать. В экспертизе давление прокуратуры с требованием нарушить законодательство может не пройти.

По-моему, по цитируемой фразе понятно, откуда ноги растут. Уже была экспертиза, которая сказала, что "табак" и "табакерка" - разные слова, и рекламы табака в последнем нет? Так и тут будет в случае чего.
Вы, Архитектор, несколько идеалистичны :-)
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Архитектор
Форумчанин


Зарегистрирован: 17.01.2011
Сообщения: 875
Откуда: Гомель
Группы: 
[ Гомельчане ]

СообщениеДобавлено: Чт Янв 09, 2020 08:06    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

LazyMan писал(а):
Вы, Архитектор, несколько идеалистичны

Нет, я не идеалистичен. Просто я знаю вопрос изнутри. Вы не представляте от кого и какое давление было по проспекту Космонавтов и по макдональдсу. И тот и другой получили отрицательное заключение. Мак только после корректировки детального плана прошел со второго раза. Так что я знаю о чем пишу.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
S21K
Форумчанин


Зарегистрирован: 17.04.2010
Сообщения: 1716
Откуда: ЗИП
Группы: 
[ Гомельчане ]

СообщениеДобавлено: Чт Янв 09, 2020 10:42    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

А что с проспектом Космонавтов не то?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Архитектор
Форумчанин


Зарегистрирован: 17.01.2011
Сообщения: 875
Откуда: Гомель
Группы: 
[ Гомельчане ]

СообщениеДобавлено: Чт Янв 09, 2020 13:44    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

S21K писал(а):
А что с проспектом Космонавтов не то?

Согласно генплана он должен быть в 6 полос с разделительной зеленой зоной. Запроектировали без нее. А вообще это в принципе далеко не самая проблемная улица в Гомеле.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
m_mister
Форумчанин


Зарегистрирован: 05.02.2010
Сообщения: 347

Группы: 
[ Гомельчане ]

СообщениеДобавлено: Чт Янв 09, 2020 14:41    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Возникает логичный вопрос. Сеть "М" не вчера начала открывать рестораны. Получается, в Гомеле, имея опыт, они представили неполноценный проект? Или в других городах просто просмотрели то, что заметили только у нас в городе. Если сравнить. В Бресте открыли 3 фаст-фуда одной сети. В других городах намного быстрее все происходит. В Гомеле все очень затянуто.

В сети часто всплывала информация. К примеру, многострадальный ТЦ на месте привокзального рынка. По словам экс-инвестора проект просто утопили в многочисленных согласованиях. Постоянно меняли условия и требовали доработки стилистического характера фасада (хотя к утвержденному и ныне строящемуся фасаду ТЦ на месте рынка у меня больше вопросов).
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Архитектор
Форумчанин


Зарегистрирован: 17.01.2011
Сообщения: 875
Откуда: Гомель
Группы: 
[ Гомельчане ]

СообщениеДобавлено: Чт Янв 09, 2020 15:09    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

m_mister писал(а):
Возникает логичный вопрос. Сеть "М" не вчера начала открывать рестораны. Получается, в Гомеле, имея опыт, они представили неполноценный проект? Или в других городах просто просмотрели то, что заметили только у нас в городе.

вопрос не в этом. К самому зданию претензий не было. Это типовой проект. Вопрос был в том, что согласно детального плана эта территория должна была быть стоянкой, а город продал это место под кафе. Вот и получилось несоответствие размещения объекта утвержденной градостроительной документации и пришлось изменять детальный план и переносить стоянку.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Архитектор
Форумчанин


Зарегистрирован: 17.01.2011
Сообщения: 875
Откуда: Гомель
Группы: 
[ Гомельчане ]

СообщениеДобавлено: Чт Янв 09, 2020 15:12    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

m_mister писал(а):
В сети часто всплывала информация. К примеру, многострадальный ТЦ на месте привокзального рынка. По словам экс-инвестора проект просто утопили в многочисленных согласованиях. Постоянно меняли условия и требовали доработки стилистического характера фасада (хотя к утвержденному и ныне строящемуся фасаду ТЦ на месте рынка у меня больше вопросов).

инвестор всегда имеет свое интересное видение вопроса. Согласно законодательства в центре города торговый объект площадью торгового зала более 1000м2 обязательно должен быть с подземным или многоуровневым надземным паркингом, а инвестор не хотел в это вкладывать деньги и юлил. Далее из желания построить побольше объект инвестор с проектировщиком влезли в красные лини проспекта Победы. В итоге порубили зелень до самого автовокзала. Вот и думайте кто тут "хороший" и кто "плохой".
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Serg K
Форумчанин


Зарегистрирован: 20.12.2014
Сообщения: 32
Откуда: Гомель
Группы: Нет

СообщениеДобавлено: Чт Янв 09, 2020 20:00    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Архитектор писал(а):
Согласно законодательства в центре города торговый объект площадью торгового зала более 1000м2 обязательно должен быть с подземным или многоуровневым надземным паркингом


А в новом ТЦ который сейчас строится на месте Привокзального рынка будет паркинг?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Архитектор
Форумчанин


Зарегистрирован: 17.01.2011
Сообщения: 875
Откуда: Гомель
Группы: 
[ Гомельчане ]

СообщениеДобавлено: Пт Янв 10, 2020 08:00    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Serg K писал(а):
А в новом ТЦ который сейчас строится на месте Привокзального рынка будет паркинг?

Нет. Инвестор заистерил, что мол это дорого и городские власти согласовали ему вырубку зелени до самого автовокзала. Там будет плоскостная парковка.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
m_mister
Форумчанин


Зарегистрирован: 05.02.2010
Сообщения: 347

Группы: 
[ Гомельчане ]

СообщениеДобавлено: Пт Янв 10, 2020 12:23    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Архитектор,
Получается, есть 2 типа инвесторов. С одними город принципиален, а с другими "всё разрешает"? Вопрос без дурного смысла. Странный подход просто. Получается, любой "свой инвестор" получит право строить так, как ему захочется (даже вопреки генеральному плану).
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Архитектор
Форумчанин


Зарегистрирован: 17.01.2011
Сообщения: 875
Откуда: Гомель
Группы: 
[ Гомельчане ]

СообщениеДобавлено: Пт Янв 10, 2020 14:49    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

m_mister,
выходит, что так.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
MiStr
Администратор


Зарегистрирован: 16.12.2008
Сообщения: 2861

Группы: 
[ Гомельчане ]

СообщениеДобавлено: Пт Янв 17, 2020 22:57    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Свежие новости об истории с долгостроем торгового центра на Речицком проспекте, 62а:

"Гомельская правда": О спорном здании на Речицком проспекте: экономический суд Гомельской области вынес решение
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
MiStr
Администратор


Зарегистрирован: 16.12.2008
Сообщения: 2861

Группы: 
[ Гомельчане ]

СообщениеДобавлено: Чт Фев 06, 2020 23:41    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

После многолетнего перерыва возобновились работы по превращению в жилой дом бывшей школы № 16 по Университетской.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов forum.vseogomele.net -> Инфраструктура Часовой пояс: GMT + 3
На страницу Пред.  1, 2, 3 ... , 18, 19, 20  След.
Страница 19 из 20

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах


Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group