Гомельский форум

[MiStr]

<...> Гомельчане, например, предпочитают недвижимость покупать в таких престижных районах, как Красный Маяк, Романовичи, Березки, Ченки (недавно участок на аукционе был продан за 12 тысяч долларов). Там держится стабильный спрос на дома средней стоимостью 150 тысяч долларов. “Сейчас у нас реализуется любопытный проект: на участке около Красного Маяка разместятся 70—80 таунхаусов, многоэтажек на несколько квартир с отдельными входами, построенных по типовым проектам, — рассказал директор гомельского агентства недвижимости Олег Вольштейн. Ориентировочная стоимость каждого такого готового объекта “под ключ” около ста тысяч долларов, может быть и дешевле, если будущий владелец заявит о себе на этапе строительства”.

Предлагаются недорогие домики на продажу в радиусе тридцати и более километров от города. Средняя цена — 20—30 тысяч долларов. “Спрос на них есть, — уверяет Олег Вольштейн, — но покупателям нужно быть внимательными, потому что нередко за такую цену предлагают ветхие дома. Что касается “элитных” коттеджей от трехсот до пятисот тысяч долларов, то продать их очень сложно. А в общем тенденции к снижению цены не наблюдается”. <...>

"Народная газета"

[Tiger]

Абсолютно журналамерская статья. Начиная от 60! таунхаусов в Гомеле до элитных районов застройки а-ля Романовичи.

[MiStr]

<...> Два переулка района частной застройки Красный Маяк получили свои названия – Степной и Невский. Они берут свои названия от расположенных рядом улиц с аналогичными названиями. <...>

"Гомельские ведомости"

[camci]

Кто подскажет 3-я очередь застройки Романовичей началась? или только существует на бумаге? И что со второй очередью ?

[Константин $hmel]

В новой застройке пос. Красный маяк даже предусмотрен городской автобусный маршрут

Обозначение:
синий - трасса автобусного маршрута Гомель - Романовичи;
красный - остановочные пункты по маршруту Гомель - Романовичи;
голубой - будущая трасса маршрута;
розовый - остановочные карманы под будущий маршрут.

На то, что это будет городской маршрут наталкивает частота остановочных пунктов.

[Ирина1512]

Добрый день! Подскажите, мост автомобильный , который начали строить через р. Сож, недалеко от городского пляжа когда достроят? И можно ли будет через него проехать на ул. Полевую( Якубовка). Спасибо.

[[HOUSE]]

[2301001025801]

Посёлок Красный Маяк и земли, прилегающие к нему, законодательно переданы в административное управление Гомельского городского Совета депутатов и исполнительного комитета. Данная территория находится в ведомстве Новобелицкого района. Как в настоящее время идёт застройка Красного Маяка и Романовичей, с какими проблемами и трудностями сталкиваются новосёлы и какие меры могут предпринять сами застройщики для того, чтобы защитить свои домовладения и имущество от преступных посягательств злоумышленников? Эти вопросы «ГВ» адресовали начальнику отдела архитектуры и строительства администрации Новобелицкого района города Гомеля Татьяне Хамутовской и начальнику отдела охраны правопорядка и профилактики ОВД администрации Новобелицкого района города Гомеля Геннадию Хилькевичу.

– Татьяна Игоревна, расскажите, в целом, о проектах индивидуальной жилой застройки «Романовичи» и «Красный Маяк».
– В Красном Маяке размещено 448 участков, отведённых под индивидуальную жилую застройку.Также здесь будет построено здание магазина повседневного спроса населения. Проект детальной планировки района индивидуальной жилой застройки «Романовичи» рассчитан на 3492 участка, предусмотрено также возведение ряда торговых и социально-бытовых зданий.
– Насколько активно идёт строительство в районах Красный Маяк и Романовичи в настоящее время?
– Земельные участки, отведённые под строительство усадебных жилых домов в районе индивидуальной жилой застройки «Красный Маяк», распределены в полном объёме и строительство на них ведётся достаточно активно. Однако хотелось бы напомнить о сроках застройки, которые для многих домовладельцев оканчиваются в марте 2015
года (Указ Президента Республики Беларусь от 11.11.2011 года № 520 «О некоторых мерах по совершенствованию отношений в области строительства, изъятия и предоставления земельных участков»). Также отмечу, что у будущих новосёлов, откладывающих ввод в эксплуатацию собственных жилых домов, есть перед государством обязательства. Так, возведённое строение подлежит налогообложению на любой стадии его готов-
ности. Это правило касается и уплаты земельного налога. Оплата подведённых инженерных коммуникаций без ввода в эксплуатацию здания влечёт уплату коммунальных платежей по повышенным тарифам.
– По оперативным данным ОВД администрации Новобелицкого района Гомеля, в нынешнем году с территории строящихся домовладений в районах застройки Романовичи и Красный Маяк было совершено 14 краж. Геннадий Николаевич, поясните, с какими факторами связаны случаи хищения ценного имущества домовладельцев и что необходимо им предпринять для того, чтобы не допустить грабежа?
– За 2014 год на территории района Красный Маяк совершено 13 краж, а в Романовичах – 1. В ряде случаев преступления были совершены в тёмное время суток по беспечности самих владельцев домов. Предметами преступного посягательства стали изделия из цветного металла, электроинструмент, отопительное оборудование, строительный инструмент и
материал. С целью недопущения со-вершения хищений сотрудники ОВД администрации Новобелицкого района в ночное время периодически патрулируют указанные районы застройки. Однако домовладельцам также стоит принимать меры по сохранности собственного имущества. Одним из способов является установка ограждения, оборудованного запорными устройствами, охранной сигнализацией, видеонаблюдением. Немаловажную роль играет страхование строений, зарегистрированных в установленном законодательством порядке и используемых для постоянного проживания. В этом случае оно обойдётся владельцам помещений дешевле. Однако главное, что необходимо от будущего новосёла, – это строительная готовность помещения, а также наличие документов на право собственности.

[ST@S]

«Детальный план района многоэтажной жилой застройки «Красный Маяк» в г. Гомеле»

Я что-то пропустил и в Красном Маяке запланирована многоэтажная жилая застройка?

[S21K]

[Tiger]

Скоро начнется проектирование нового микрорайона "Красный маяк"

http://www.icetrade.by/tenders/all/view/609886

[Архитектор]

Маразм крепчает. Сначала дали людям участки под усадебную застройку, а теперь под боком многоэтажки построят. В итоге все чувствуют себя неуютно. Среда должна быть однородной. Не должны бок о бок стоять усадебная и многоэтажная застройка, тем более за городом, хоть формально это городская территория.

[zefey]

Это в Гомеле сплошь и рядом. Мк-н Южный (104-й) ул.Оськина - частная застройка через дорогу многоэтажки. Мк-н Хутор (96-й) ул.Белицкая тоже самое. Теперь рядом с пос.Новая жизнь строят многоэтажки.
Люди специально покупают участки на окраине города, чтобы отдалиться от городской суеты и никак не ожидают, что рядом будут построены многоэтажки из окон которых все видно что делается у них во дворе.
Вместо того чтобы заменить частный сектор на многоэтажки в центре города городские власти заталкивают многоэтажки на окраину к вновь построенному частному сектору. Что это за такая хитрая концепция развития города?
А потом гости полумиллионного города удивляются - Что это у вас за деревня такая.

[Архитектор]

Это называется сделать людям западло. Если бы градоначальников реально избирали, а не назначали, то можно было бы и вопросы задавать, а так.....

[Tiger]

С другой стороны это наверное единственный шанс на школу/детский сад и прочую инфраструктуру для местных жителей.

Хотя уже не удивлюсь если в проекте кроме типовых панелек будут только почтовое отделение и магазин.

[Архитектор]

[Paulos]

Проекты проектами, а где за последнее время построили хоть одну школу или поликлинику? С 2011 года, когда была построена 72 школа, больше ни одной школы за 7 лет! Просто ужас. С поликлиниками то же самое. Еле-еле один детский сад в год строят.

[ST@S]

Выбор генеральной подрядной организации на выполнение строительно-монтажных работ объекта "Проект усадебной застройки жилого района Романовичи в г. Гомеле (3 очередь строительства)"

Ориентировочная стоимость закупки: 36 929 375,00 рублей
Источник финансирования: областной бюджет
Срок выполнения работ: 2 апреля 2019 года - 2 мая 2021 года

[Tiger]

Проект застройки Романовичи-3 http://uksgomel.by/novosti/romanovichi-3

[aGIS]

Романовичи - 26 фото 2019.07.28:

[MiStr]

TUT.BY: Как 3500 семей из самого благополучного гомельского района годами жалуются на отсутствие дорог и неустроенность

[СяБар]