Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
Jan Админ сайта
Зарегистрирован: 07.06.2007 Сообщения: 1078 Откуда: Гомель, 17-й мкр-н Группы:
|
Добавлено: Вт Авг 12, 2008 22:48 Заголовок сообщения: 16-й микрорайон Мельников Луг |
|
|
В 16-ом микрорайоне находится блок высокоплотной застройки двенадцати одноквартирных жилый домов.
Паспорт
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Гомельчук - волотовчук Форумчанин
Зарегистрирован: 29.10.2007 Сообщения: 340
Группы: Нет
|
Добавлено: Вс Окт 19, 2008 20:03 Заголовок сообщения: |
|
|
Сегодня узнал от местных жителей, что 18-этажка олимпийская дала здоровенную трещину... |
|
Вернуться к началу |
|
|
srl Форумчанин
Зарегистрирован: 19.07.2007 Сообщения: 85
Группы: Нет
|
Добавлено: Пн Окт 20, 2008 10:42 Заголовок сообщения: |
|
|
Гомельчук - волотовчук писал(а): | Сегодня узнал от местных жителей, что 18-этажка олимпийская дала здоровенную трещину... |
Давно дала? Специально связался с людьми имеющими отношение к строительству этого дома. Факт трещины они не подтвердили. Оснований им не верить у меня в принципе нет.
Хотелось бы все же внести ясность на 100%. Где именно находится эта трещина? |
|
Вернуться к началу |
|
|
Гомельчук - волотовчук Форумчанин
Зарегистрирован: 29.10.2007 Сообщения: 340
Группы: Нет
|
Добавлено: Пн Окт 20, 2008 12:11 Заголовок сообщения: |
|
|
srl, я услышал вчера это в автобусе в разговоре двух солидных мужчин лет за 40. Они зашли в автобус на "Головацкого" и вели беседу вообще о строительстве, упомянули и эту 18-этажку. Прозвучало это примерно так: "А этот олимпийский дом вроде ничего, но уще трещину дал". А второй ему ответил что-то вроде:"Да-да, знаю, кошмар...". Так что назвать мой источник достовернейшим нельзя. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Jan Админ сайта
Зарегистрирован: 07.06.2007 Сообщения: 1078 Откуда: Гомель, 17-й мкр-н Группы:
|
Добавлено: Сб Окт 25, 2008 20:12 Заголовок сообщения: |
|
|
Гомельчук - волотовчук писал(а): | Сегодня узнал от местных жителей, что 18-этажка олимпийская дала здоровенную трещину... |
Это зависит от земли, на которой построен дом, если она, земля, мягкая - 100% дом даст где-нибудь трещину (так произошло с домом, в котором я живу). Если, конечно, гарантия на дом ещё не истекла (а она составляет 1 год; может быть и больше), тогда даже не знаю, что будут делать. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Вова:) Форумчанин
Зарегистрирован: 28.01.2008 Сообщения: 145 Откуда: 51 м-н Группы:
|
Добавлено: Ср Дек 24, 2008 12:45 Заголовок сообщения: |
|
|
Вчера под вечер в олимписком доме на техэтаже за закрытой дверью слышался стук и скрежет, хотя там никого в такое позднее время не было. В доме вообще никого не было. Полтергейст. Хотя смешно.... |
|
Вернуться к началу |
|
|
srl Форумчанин
Зарегистрирован: 19.07.2007 Сообщения: 85
Группы: Нет
|
Добавлено: Ср Дек 24, 2008 13:32 Заголовок сообщения: |
|
|
Вова,
Техэтаж это наверху, что ли? Если вы смогли туда попасть, то значит и кто то другой ранее мог забраться
Дом на Головацкого уже сдан и народ начинает делать ремонты.
Может отсюда и стук? |
|
Вернуться к началу |
|
|
Вова:) Форумчанин
Зарегистрирован: 28.01.2008 Сообщения: 145 Откуда: 51 м-н Группы:
|
Добавлено: Ср Дек 24, 2008 17:53 Заголовок сообщения: |
|
|
В техэтаже я был. Туда прямиком ведет лестница отделаная керамической плиткой. Окно на самом верху- отлицное место обзора. Ну в такое позднее время в доме не было никого, свет нигде не горел. Конечно про полтергейст я пошутил, тем не менее звуки слышал. Мне интересно, а где именно в том доме трещина? |
|
Вернуться к началу |
|
|
srl Форумчанин
Зарегистрирован: 19.07.2007 Сообщения: 85
Группы: Нет
|
Добавлено: Ср Дек 24, 2008 18:04 Заголовок сообщения: |
|
|
Там нет трещин. Обычная ситуация когда сплетни разносятся быстрее скорости звука |
|
Вернуться к началу |
|
|
Вова:) Форумчанин
Зарегистрирован: 28.01.2008 Сообщения: 145 Откуда: 51 м-н Группы:
|
Добавлено: Чт Дек 25, 2008 12:41 Заголовок сообщения: |
|
|
Сплетни- это веселая штука. Еще две таких восемнадцатиэтажки построят на самом краю ул Кожара в 16. Площадку вижу уже готовят |
|
Вернуться к началу |
|
|
nejest Форумчанин
Зарегистрирован: 13.07.2007 Сообщения: 748 Откуда: Минск, иногда бываю в Гомеле Группы:
|
Добавлено: Сб Апр 25, 2009 14:43 Заголовок сообщения: |
|
|
На ул. Кожара появился очень высокий кран, похоже строят 16 или 18 этажное здание. |
|
Вернуться к началу |
|
|
MiStr Администратор
Зарегистрирован: 16.12.2008 Сообщения: 3373
Группы:
|
Добавлено: Вс Май 24, 2009 11:23 Заголовок сообщения: |
|
|
Скоро на ул. Кожара в 16-ом микрорайоне будет возведён ещё один олимпийский дом. Он будет 6-ым по счёту дом в городе. Дом 18-этажный, по генплану №31. Начало строительства - 2 квартал 2009 г., окончание - 3 квартал 2010 г. Стоимость 1 кв. м недешёвая: более Br2,5 млн. Остальные подробности на фото ниже (~1 МБ):
Напомню адреса остальных олимпийских домов, построенных в Гомеле ранее: Интернациональная, 42; Головацкого, 120; Головацкого, 118; Головацкого, 105а; Мазурова, 111.
Последний раз редактировалось: MiStr (Чт Июл 30, 2009 12:20), всего редактировалось 1 раз |
|
Вернуться к началу |
|
|
srl Форумчанин
Зарегистрирован: 19.07.2007 Сообщения: 85
Группы: Нет
|
Добавлено: Вс Май 24, 2009 12:42 Заголовок сообщения: |
|
|
Цитата: | Скоро на ул. Кожара в 16-ом микрорайоне будет возведён ещё один олимпийский дом |
Не прошло и года...
К этой цене нужно еще прибавить порядка 15% которые идут на вознаграждение застройщика. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Гомельчук - волотовчук Форумчанин
Зарегистрирован: 29.10.2007 Сообщения: 340
Группы: Нет
|
Добавлено: Вс Окт 18, 2009 23:28 Заголовок сообщения: |
|
|
Возле строящейся 18-этажки на Кожара бьют сваи - наверное, будет как на Солнечной - две 18-этажки рядом. Там же неподалёку заканчивают строительство 2-секционной типичной панельки и начинают (фундамент готов, башенный кран почти смонтирован) панельку подъезда на 3-4. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Tanja-kh Форумчанин
Зарегистрирован: 13.08.2009 Сообщения: 726 Откуда: Гомель, 16-й Группы: Нет
|
Добавлено: Пт Окт 30, 2009 18:15 Заголовок сообщения: |
|
|
Теперь и в исполкомах предлагают квартиры в 16-м
Администрация Центрального района г.Гомеля гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрации Центрального района предлагает строительство квартир:
- в жилом доме переменной этажности № 28 в микрорайоне № 18, стоимость одного квадратного метра 2237 тыс.руб.:
трехкомнатные квартиры, общей площадью 81,43м2, 83,12м2.
- в ЖСК-175 микрорайон № 16 Центрального района, стоимость одного квадратного метра 2100 тыс.руб.:
трехкомнатные квартиры, общей площадью 83,0-86,0 м2.
- в жилом доме по ул.Свиридова, ориентировочная стоимость одного квадратного метра 2300-2400 тыс.руб.:
однокомнатные квартиры,
двухкомнатные квартиры,
трехкомнатные квартиры. |
|
Вернуться к началу |
|
|
nabljudatel Форумчанин
Зарегистрирован: 05.10.2008 Сообщения: 725 Откуда: G-city Группы:
|
Добавлено: Ср Ноя 25, 2009 12:29 Заголовок сообщения: |
|
|
Строительство 18–этажного дома по улице Головацкого, 105а завершилось скандалом: потенциальные жильцы не согласились с повышением стоимости квадратного метра. Вообще–то и до этого случая на других стройках не соглашались. И «квадрат» не в первый раз подорожал. Но раньше дело ограничивалось выпуском пара в узком семейном кругу. На сей раз одна из дольщиц обратилась в суд — и доказала свою правоту. Случай беспрецедентный.
Напомню коротко суть. В договорах, которые заключались с дольщиками, была указана цена квадратного метра: 770 долларов в рублевом эквиваленте. Когда дом построился, организация–застройщик оповестила дольщиков, что «квадрат» подорожал на 98 у.е. Предложили подписать соответствующее дополнительное соглашение к договору. Квартиры разом подскочили в стоимости: у кого — на 5 тысяч долларов, у кого — на 13. Впрочем, большинство жильцов, повозмущавшись, в результате расписались. То есть формально согласились с новой ценой.
Вообще–то опыт многих новостроек показывает, что цена «квадрата» — понятие растяжимое. Для этого в договорах применяется хоть и не слишком корректный, но весьма эффективный термин — «ориентировочная цена». Прием надежный, многократно испытанный. Но в этом случае цена была определена без оговорок.
Лена Стесова стала одной из немногих, кто оспорил действия застройщика в суде. Злополучное допсоглашение подписать отказалась. Мол, незаконно. С ней — еще пять человек. Их радости не было предела, когда прошлой весной суд Железнодорожного района Гомеля вынес решение в пользу дольщицы. Более того, предписал выплатить ей 500 тысяч рублей как возмещение морального вреда. Впоследствии выяснилось: это было только начало...
Юристы организации–застройщика продолжали настаивать на правомерности подорожания. Решение суда первой инстанции было обжаловано. С тех пор стороны прошагали судебную лесенку от начала до конца. Только недавно Верховный Суд поставил точку, признав претензии Стесовой обоснованными.
На днях Лена Георгиевна позвонила:
— Приходите завтра. Нам с судебным исполнителем ключи от квартиры передавать будут... Вроде бы...
Представители застройщика действительно попытались исполнить судебное решение. Вот только супруги Стесовы, осмотрев квартиру, ключи взять отказались. Сошлись на том, что сделают это, когда будут устранены строительные недоделки и убран мусор.
Впрочем, это частности. Опыт Лены Стесовой послужил «сигнальной ракетой» для остальных жильцов. Понятно, что никому не хочется переплачивать огромные суммы. Недавно районный суд вынес решение еще по четырем аналогичным искам — в пользу дольщиков, которые некогда также отказались подписаться под новой ценой.
Между тем «в подвешенном состоянии» остаются еще несколько десятков жильцов — те, кто подписал документ. «Да запугали нас, письма угрожающие слали... — пытаются теперь пойти на попятную дольщики. — Сказали, кто в 5–дневный срок не поставит подпись, лишится квартиры вообще». Теперь собираются тоже идти в суд, доказывать, что подписи поставили под давлением.
Для застройщика же массовый возврат к исходной цене квадратного метра будет означать огромные расходы. В масштабах 108–квартирного дома разница между новой ценой и старой — почти 400 тысяч долларов.
В этой уникальной истории есть еще одно обстоятельство. Строительство дома (ценовую политику, качество, сроки и т.д.) контролировали разные организации, независимые друг от друга. Принципиальных претензий их представители не высказали. Только когда дело дошло до Верховного Суда, обнаружилось серьезное завышение цены...
Комментарий
Алексей Кугаев, представитель застройщика:
— Мы вынуждены были пойти на повышение цены квадратного метра, когда резко подорожали материалы. Кроме того, произошли существенные изменения в законодательстве. В частности, 31 января 2008 года вышел Указ № 55 «О долевом строительстве», который поменял условия заключения, исполнения и расторжения договоров. Им мы и воспользовались. По нашим старым расценкам получалось бы, что квартиры в элитном доме обошлись дольщикам дешевле себестоимости. Но даже после того как была повышена цена квадратного метра, о каких–то сверхприбылях речь не шла. Ведь сегодня цена «квадрата» в аналогичном доме доходит до 2,8 миллиона рублей... Кстати, в 2007 году мы сдавали в эксплуатацию другую многоэтажку. И тогда даже вернули дольщикам часть денег, поскольку строительство обошлось дешевле, чем планировалось.
Также не может идти речь о давлении на дольщиков — они вправе сами решать, соглашаться ли на те или иные условия. Законы обязательны для всех, и мы действовали исключительно исходя из законодательных актов, которые существовали в разные моменты строительства. Это, кстати, подтвердили все проверки. Разумеется, продолжим отстаивать нашу правоту в суде, если это потребуется.
Автор публикации: Андрей НОВИКОВ Фото автора.
Дата публикации: 24.11.2009 |
|
Вернуться к началу |
|
|
srl Форумчанин
Зарегистрирован: 19.07.2007 Сообщения: 85
Группы: Нет
|
Добавлено: Ср Дек 23, 2009 12:56 Заголовок сообщения: |
|
|
http://noc.metr.by/
Олимпийский комитет щас строит дом в 16 микрорайоне для всех желающих, не знаю правда есть ли еще свободные квартиры |
|
Вернуться к началу |
|
|
rabbit1975 Форумчанин
Зарегистрирован: 19.10.2010 Сообщения: 16 Откуда: Гомель Димитрова Группы:
|
Добавлено: Пн Ноя 01, 2010 15:00 Заголовок сообщения: |
|
|
Цитата: | Там же неподалёку заканчивают строительство 2-секционной типичной панельки и начинают (фундамент готов, башенный кран почти смонтирован) панельку подъезда на 3-4. | [
Это все Кожара 51 корпуса 1, 2, 3, 4. Там где "три подъeзда" ,спиной к реке,- на самом деле два корпуса- один подъезд - корпус 2, два подъезда - корпус 3. В корпусе 3 во втором подъезде построил квартиру и ваш покорный слуга. Но так и не заселился пока, хотя уже прописался.
Последний раз редактировалось: rabbit1975 (Ср Дек 22, 2010 01:12), всего редактировалось 1 раз |
|
Вернуться к началу |
|
|
Гомельчук - волотовчук Форумчанин
Зарегистрирован: 29.10.2007 Сообщения: 340
Группы: Нет
|
|
Вернуться к началу |
|
|
aGIS Форумчанин
Зарегистрирован: 29.01.2012 Сообщения: 848
Группы:
|
|
Вернуться к началу |
|
|
aGIS Форумчанин
Зарегистрирован: 29.01.2012 Сообщения: 848
Группы:
|
Добавлено: Чт Сен 15, 2016 19:06 Заголовок сообщения: |
|
|
Кто знает что это строится? может фото паспорта есть? - http://wikimapia.org/#lang=ru&lat=52.455519&lon=31.020750&z=19
по кадастру это - Земельный участок для строительства и обслуживания здания специализированного культурно-просветительского назначения или здания специализированного здравоохранения
и ближе к весте ещё стройка: Земельный участок для строительства и обслуживания кафе
есть инфа по ним? |
|
Вернуться к началу |
|
|
Chybaka23 Форумчанин
Зарегистрирован: 03.06.2016 Сообщения: 59
Группы: Нет
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Chybaka23 Форумчанин
Зарегистрирован: 03.06.2016 Сообщения: 59
Группы: Нет
|
Добавлено: Вт Сен 20, 2016 17:00 Заголовок сообщения: |
|
|
aGIS писал(а): | Кто знает что это строится? может фото паспорта есть? - http://wikimapia.org/#lang=ru&lat=52.455519&lon=31.020750&z=19
по кадастру это - Земельный участок для строительства и обслуживания здания специализированного культурно-просветительского назначения или здания специализированного здравоохранения
и ближе к весте ещё стройка: Земельный участок для строительства и обслуживания кафе
есть инфа по ним? |
ссылку не грузит( |
|
Вернуться к началу |
|
|
aGIS Форумчанин
Зарегистрирован: 29.01.2012 Сообщения: 848
Группы:
|
Добавлено: Вт Сен 20, 2016 18:54 Заголовок сообщения: |
|
|
Chybaka23 писал(а): | ссылку не грузит( |
объект по центру карты открывается |
|
Вернуться к началу |
|
|
S21K Форумчанин
Зарегистрирован: 17.04.2010 Сообщения: 2252 Откуда: ЗИП Группы:
|
Добавлено: Сб Окт 22, 2016 23:44 Заголовок сообщения: |
|
|
Фото 21.10.2016 с сайта ДСК:
Даже какие-то металлоконструкции используются для архитектурных элементов фасада, как-то сильно они заморочились, учитывая что дом находится в глубине микрорайона. |
|
Вернуться к началу |
|
|
|